Publicação de Claudio Hermolin

Os números não mentem: o mercado imobiliário de luxo está mais aquecido do que nunca! Segundo pesquisa exclusiva da consultoria Brain para a Forbes, o segmento de luxo e superluxo é o mais dinâmico, registrando um crescimento exuberante no último ano. 💼✨ Em São Paulo, epicentro desse fenômeno, o mercado cresceu 12%, com 90,2 mil apartamentos vendidos, movimentando incríveis R$ 50,8 bilhões. E o setor de luxo não ficou para trás, com um crescimento de 40% em 2023, impulsionado por empreendimentos sofisticados e pela expansão das empresas financeiras e startups. 📈🏢 Mas não é só isso! O luxo agora vai muito além da metragem ampla. Hoje, é sinônimo de projetos arquitetônicos diferenciados, sustentabilidade integrada e áreas comuns que oferecem conforto e bem-estar. 💡🌳 E as boas notícias para você que investe nesse setor não param por aí! Para 2024, espera-se um cenário ainda mais promissor, com a abrangência do mercado de luxo para além das grandes capitais, alcançando cidades do interior. ✅Conheça as soluções que a Reverts pode trazer para você, caso esteja com um imóvel de alto padrão estressado: 📲 (11) 3900-2627 | WhatsApp: (11) 91914-4966 ou através do e-mail: contato@reverts.com.br.

Mercado de Luxo cresce 40% O mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo experimentou um crescimento significativo de 40% em vendas segundo matéria da Forbes Brasil e dados da Brain Inteligência Estratégica, um fato que destaca a crescente demanda por imóveis de luxo e superluxo. Este aumento reflete uma combinação de fatores, incluindo a busca por melhores imóveis, já que passamos mais tempo em nossas casas, aliado à proteção e segurança patrimonial oferecidas por este tipo de ativo. O mercado imobiliário paulistano cresceu 12% com um total de 90 mil apartamentos negociados. Já o valor geral das vendas, o VGV, teve um aumento de 21% ao ano atingindo um montante de aproximadamente R$51 bilhões mostrando que além de vender mais houve aumento de preços. Porém, quando comparados ao mercado de luxo vemos que este último teve um desempenho exemplar atingindo quase 5 mil unidades negociadas. A tendência é que este movimento fique ainda maior. A queda da taxa de juros impulsionará uma realocação de investimentos e acarretará numa valorização ainda maior dos imóveis. À medida que este segmento se expande, surge uma necessidade premente de profissionais imobiliários altamente qualificados, capazes de compreender e atender às expectativas desses clientes exigentes. O sucesso neste nicho depende da habilidade dos corretores em se alinhar com as tendências de mercado e em oferecer um serviço excepcional alinhados ao estilo de vida e os valores dos compradores e vendedores de alto padrão. Para profissionais do mercado imobiliário, entrar e se estabelecer neste segmento requer não apenas um conhecimento técnico profundo, mas também um entendimento cultural e estético do que define o luxo para seus clientes. Já conseguimos observar um movimento da indústria de imóveis de luxo com o aumento de imobiliárias butiques e corretores especialistas neste nicho. A qualidade e os meios de divulgação são bastante diferentes dos convencionais, inclusive porque estes clientes presam pela privacidade e diversas transações são off market em cima de estoques exclusivos. O público de corretores profissionais em eventos e cursos segmentados está aumentando e se elitizando. Pela primeira vez talvez haja uma tração para elevar o padrão deste mercado. #luxo #altopadrão #imóveis #imóvel #butique #imobiliária #VGV #sofisticação #gestão

O que os ricos e super-ricos buscam em imóveis de luxo? Os mercados imobiliários de luxo ao redor do mundo têm se adaptado a novos perfis de consumidores, que agora buscam mais do que apenas status. 🔗Pegue seu expresso, acesse o link da bio e leia a matéria completa.☕

Mercado Imobiliário de Luxo no Brasil: Crescimento e Oportunidades em Meio à Desaceleração Global Enquanto o mercado de luxo global enfrenta uma desaceleração, impulsionada pela redução do consumo na Ásia, especialmente na China, e pela instabilidade gerada por conflitos internacionais, o cenário no Brasil segue uma direção diferente. O setor de luxo, especialmente o mercado imobiliário, atravessa um momento de expansão, destacando-se como um dos segmentos mais promissores no país. Crescimento Expressivo nas Vendas de Imóveis de Luxo No primeiro semestre deste ano, houve um aumento de 10,6% na comercialização de imóveis avaliados acima de R$ 1,5 milhão. Esse crescimento reflete não apenas a busca por propriedades de alta qualidade, mas também o desejo de consumidores por experiências de vida exclusivas e sofisticadas. Democratização do Mercado em Todo o Brasil O mercado imobiliário de luxo está aquecido em várias regiões do país. Cidades como João Pessoa, São Luís, Curitiba, Porto Alegre, Goiânia e Belo Horizonte têm se destacado como polos de investimentos. Essa distribuição reforça a democratização do acesso ao luxo, tornando-o uma realidade em diversos estados brasileiros. Imóveis de Luxo: Um Investimento Seguro e Valorizado Além de proporcionar conforto e qualidade de vida, imóveis de alto padrão são considerados excelentes opções de investimento. Com taxas de valorização superiores a muitas outras modalidades de aplicação financeira, esses bens também podem gerar renda segura por meio de aluguéis, consolidando-se como ativos sólidos e rentáveis. Tendências e Projeções para o Futuro A busca por segurança, privacidade, conforto e exclusividade segue como uma prioridade para os consumidores brasileiros. O mercado imobiliário de luxo acompanha essa tendência, oferecendo projetos inovadores e sustentáveis que atendem às demandas de um público exigente. A expectativa é de que o segmento continue crescendo, contribuindo para realizar sonhos em todo o país. Matéria completa no Info Luxo: https://lnkd.in/dkkCn8DB #MercadoDeLuxo #ImóveisDeAltoPadrão #Investimento #Exclusividade #ImobiliárioDeLuxo #TendênciasDeConsumo

Crescimento e oportunidades no mercado imobiliário de luxo.

Mercado Imobiliário de Luxo: Crescimento Acelerado e Oportunidades em Aluguéis por Temporada O mercado de luxo e superluxo segue em expansão no Brasil, com um crescimento de 40% no faturamento imobiliário em 2023, alcançando um VGV de R$ 15,3 bilhões, segundo pesquisa da Brain & Company. Destaque para Aluguéis de Curta Temporada O segmento de short stay também registra alta, com 14% de aumento no faturamento em 2023, de acordo com a BLTA. Imóveis que oferecem privacidade, espaço, conforto e sofisticação atraem cada vez mais hóspedes de alto poder aquisitivo, consolidando o modelo como uma alternativa ao tradicional mercado hoteleiro. Oportunidades para Proprietários Rafael Rossi, CEO da Conviva, destaca: “Imóveis bem localizados, com design impecável e serviços premium, garantem alta rentabilidade e exclusividade.” A gestão profissional surge como diferencial para preservar o padrão e maximizar os retornos desses imóveis. Veja a matéria completa no Info Luxo: https://lnkd.in/dMbNma3x #MercadoDeLuxo #ImóveisDeLuxo #ShortStay #InvestimentoImobiliário #CrescimentoEconômico #TurismoDeLuxo #GestãoDePropriedades #Exclusividade

A alta notável nas buscas relacionadas ao mercado imobiliário de luxo fez com que a cidade mais populosa do país apresentasse, em 2023, um aumento de 40% em vendas – e a tendência para esse mercado é cada vez mais progressiva. O segmento imobiliário de luxo é definido, muitas vezes, como o mais dinâmico e um fator interessante sobre esse aumento foi a entrada de um público mais jovem como novos compradores. Outro ponto a ser considerado para você que busca investir no luxo e alto-luxo são os juros em queda, que estão proporcionando o momento perfeito para investimentos na área – aliás, para o mercado imobiliário em geral! Para saber mais, entre em contato conosco através do link na Bio. . . . #Dooing #ImoveldeLuxo #ConstrucaoCivil #Condomínio #CasadeLuxo #Empreendimento #Incorporadora #Residencial #ArquiteturaResidencial #Consultoria

O mercado imobiliário de luxo em São Paulo vem demonstrando muito vigor, com um crescimento de 40% em 2023, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica. Em um cenário onde novos empreendimentos despontam por toda a cidade, como o Parque Global, por exemplo, o segmento de alto padrão se destaca por seu dinamismo. Esse crescimento pode ser atribuído a diversas tendências observadas no mercado. O conceito de luxo evoluiu, não apenas associado a amplas metragens, mas também a um design inovador e à oferta de serviços diferenciados. Além disso, a sustentabilidade tornou-se uma necessidade e áreas de lazer passaram a ter um papel fundamental, refletindo uma preocupação crescente com o bem-estar. Olhando para o futuro, as perspectivas são promissoras não apenas aqui, em São Paulo, mas em todo o país, com previsão de um mercado de luxo ainda mais diversificado e abrangente. https://lnkd.in/dqdFBDsq #MercadoImobiliário #Luxo #SãoPaulo #Tendências

O mercado de imóveis de luxo em São Paulo oferece grandes oportunidades, mas também apresenta desafios financeiros significativos. Adquirir um imóvel de alto padrão pode custar até oito anos de salários médios de profissionais qualificados, segundo pesquisa da FIPE e ZAP+. Thiago Godoy, da Legacy, recomenda um planejamento financeiro estratégico e uma visão de longo prazo para obter sucesso nesse investimento, considerando também altos custos de manutenção e impostos, que podem chegar a 5% do valor do imóvel por ano. Bairros como Jardins e Itaim Bibi são altamente valorizados, com crescimento médio de 10% ao ano nos últimos cinco anos. Com a alta dos juros, muitos optam pelo aluguel, criando oportunidades para investidores que buscam renda passiva: o aluguel de imóveis de luxo cresceu 7% no último ano e oferece retornos atrativos. Diversificar o portfólio, apostando em diferentes regiões e tipos de propriedades, é essencial para maximizar os retornos e mitigar riscos no mercado. Para mais insights, leia o Jornal Empresas e Negócios. #ImóveisDeLuxo #Investimentos #SãoPaulo #MercadoImobiliário #ThiagoGodoy

Quanto vale um vizinho? 🗺️ 📌 Em São Paulo, cinco destinos influenciam diretamente o valor do metro quadrado de seus imóveis próximos. Em comum, todos os locais são notoriamente situados em bairros nobres da capital, como Cidade Jardim, Jardins, Itaim e Vila Nova Conceição, aponta o levantamento da boutique imobiliária Mbras. Mas, por serem tão desejados, os pontos conseguem impulsionar ainda mais o nível do alto padrão: enquanto o preço médio do metro quadrado na cidade para o segmento é de R$28,6 mil, os empreendimentos em seus entornos podem chegar a impressionantes R$100mil. Mais do que localização, está em jogo a experiência do lifestyle. Estamos falando de locais repletos de verde, clubes e centros de compras que simbolizam a busca por status, conforto e muita exclusividade. Com cada vez mais destaque, esses cinco destinos mostram que o mercado de luxo em São Paulo continua a surpreender – e a se valorizar. Confira no carrossel quais são eles!