Publicação de D3 Arrematações

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Em meados de julho, a negociação de uma cobertura duplex em um empreendimento de luxo localizado em Balneário Camboriú (SC) ganhou as manchetes do noticiário nacional. Desta vez, o motivo não foi a altura impressionante do prédio, mas o valor do metro quadrado: R$ 131 mil. Meses antes, o mesmo frisson foi observado no Rio de Janeiro, quando o último empreendimento à venda na orla do Leblon foi anunciado. No Tom Delfim Moreira, edifício ultraluxuoso da Gafisa, o metro quadrado chegou a R$ 134 mil. Esses dois casos inauguram no Brasil uma espécie de “clube dos R$ 100 mil”: uma categoria de imóveis novos e de altíssimo padrão que rompe o limite simbólico dos três dígitos no valor do metro quadrado e eleva a régua de preços para as alturas. Esse fenômeno, aliás, se alinha à tendência internacional de valorização de imóveis de luxo, observada em cidades como Nova York e Londres. Porém, o que causa surpresa nesse cenário é a ausência de São Paulo. Mesmo sendo o principal mercado imobiliário do país e palco de tendências que influenciam o setor nacionalmente, a capital paulista não registra lançamentos com valores acima dessa marca. Este ano, o cume alcançado pelo metro quadrado de alto padrão em São Paulo ficou entre R$ 60 mil e R$ 70 mil. O que impede um avanço mais significativo? Segundo a matéria publicada no Valor Econômico S/A, a oferta de terrenos mais escassos em regiões como o Leblon, no Rio, pode justificar a alta dos preços na cidade, enquanto São Paulo, com sua vasta oferta de imóveis de luxo em bairros consolidados, como Jardins e Itaim Bibi, ainda encontra mais equilíbrio entre oferta e demanda. Além disso, as restrições urbanísticas da capital paulista podem limitar projetos com a exuberância vista em Balneário Camboriú. Ainda assim, com a expansão do mercado de luxo e a busca por diferenciação de produtos, é possível que, nos próximos anos, São Paulo veja o surgimento de projetos que ultrapassem a barreira dos três dígitos no metro quadrado. #realestate #residentialrealestate #imoveis #mercadoimobiliario #preçodeimoveis #saopaulo #brasil

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Para quem busca praticidade e economia, os leilões de imóveis compactos são uma ótima opção. Esses imóveis, geralmente studios ou apartamentos de um ou dois quartos, são perfeitos para quem valoriza espaços menores e bem localizados. Ao participar de um leilão, é possível encontrar imóveis em diversas regiões, a preços bastante atrativos. Quer saber mais detalhes, então, fale conosco por meio do whatsapp (15)99603-6257 #leilao #leilaodeimoveis #leilaocaixa #vendaimoveiscaixa

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Maravilhosa Quinta da Cruz em Vila de Vouzela à venda. Valor do imóvel 195 000 €

Sucesso na Aquisição de Imóveis de Luxo! O mercado de imóveis de luxo tem atraído compradores exigentes em busca de sofisticação, sustentabilidade e exclusividade. Clientes que optaram por projetos da SETIN Incorporadora, como o Ibiatã, destacaram o impacto positivo de adquirir um imóvel que vai além do conforto. A SETIN se compromete com práticas ESG, oferecendo residências com certificações como EDGE e Fitwel, que garantem eficiência energética e bem-estar. Esses compradores visam não só o prestígio, mas também a valorização patrimonial e o impacto ambiental reduzido. Com arquitetura inovadora e paisagismo que integram a biodiversidade local, esses projetos se tornaram marcos em sustentabilidade e luxo. A combinação de materiais nobres e designs únicos agrega valor ao bairro e proporciona um estilo de vida exclusivo e sustentável. Com a crescente valorização do conceito ESG no mercado, adquirir um imóvel nesses empreendimentos representa uma escolha inteligente para quem busca retorno financeiro e um impacto positivo. A estratégia de investir em residências sustentáveis e de alto padrão se mostra vantajosa em termos de segurança, valorização patrimonial, e exclusividade.

Os imóveis de luxo estão ganhando o mercado imobiliário... ✨ Nas áreas mais nobres de grandes metrópoles é comum se deparar com anúncios ostentando os termos “exclusivo”, “luxo” e “alto padrão”, geralmente, estes espaços abrigam imóveis avaliados a um valor de R$1.5 a R$3 milhão ou super luxo, acima de de R$3 milhões. 👀 O valor do imóvel, entretanto, é apenas um dos fatores para caracterizar o segmento: aqui também são avaliados qualidade da construção, acabamentos oferecidos, localização. Este último, fator importante para elevar o preço do metro quadrado. ✔ Em abril, a ABRAINC (Associação Brasileira das Incorporadoras Imobiliárias) lançou um estudo revelando um crescimento de 8% no mercado de luxo em São Paulo, além de 2% dos lançamentos serem parte deste mercado. Já em Piracicaba, o aumento no último ano com relação ao valor do metro quadrado foi de 38%, e segundo a própria ABRAINC, um dos fatores relevantes para este número tão expressivo é a comercialização dos imóveis de luxo. O aumento no valor do metro quadrado em imóveis de luxo, ou alto padrão, também influencia os demais segmentos principalmente relacionados à valorização da localização do imóvel. E você, sabia desse segmento e tem acompanhado as novidades? #friasneto #imobiliariapiracicaba #casas #imobiliaria #piracicaba #comprar #casa #vendo #ALUGO