Publicação de Equipa Sílvia Basto

A quantas imobiliárias vai entregar a sua casa? 🏠 Muitas vezes, pensa-se que entregar o imóvel a várias imobiliárias pode acelerar o processo de venda, mas sabia que isso pode prejudicar a percepção do seu imóvel? Quando a sua casa aparece em várias agências com diferentes preços ou abordagens, pode perder credibilidade e valor. Com um contrato em exclusivo, a sua casa recebe toda a atenção necessária, com uma estratégia focada e personalizada para garantir a melhor negociação, preservando o seu valor e aumentando as chances de uma venda rápida e eficiente. Deixe o seu imóvel nas mãos de quem o trata com dedicação e cuidado! ☺️ #remax #remaxportugal #consultorimobiliario #vendercasa #aveiro

DICAS ESSENCIAIS PARA SI QUE ESTÁ A VENDER A SUA CASA! ✅ Organização é Essencial Mantenha documentos do imóvel atualizados e prontos, como escritura, certidões e contratos. Isso agiliza negociações e transmite confiança. ✅ Apresentação Conta Muito Cuide da limpeza e da manutenção do imóvel. Pequenos reparos (como pintura e ajustes) aumentam o valor percebido e atraem mais interessados. ✅ Defina o Preço com Base no Mercado Pesquise valores de imóveis semelhantes na região. Um preço justo é atrativo e evita que o imóvel fique muito tempo parado. ✅ Invista em Divulgação Profissional Boas fotos e descrições detalhadas são fundamentais para atrair compradores ou inquilinos online. Se possível, conte com a ajuda de especialistas. ✅ Flexibilidade Ajuda a Fechar Negócios Facilite visitas ao imóvel e esteja aberto a negociar prazos, condições ou pequenos ajustes, como mobília ou reformas. Você é um cliente proprietário? Já segue essas dicas? Compartilhe suas dúvidas ou experiências nos comentários! #Imóveis #ClienteProprietário #DicasDeVendas #MercadoImobiliário #NegóciosRentáveis

Tem curiosidade sobre como se processa uma venda de um imóvel? Geralmente, o processo pode resumir-se nas seguintes etapas: 1️⃣ Preparação e Home Staging: Tornar a casa atraente para os compradores 2️⃣ Definir o Preço Certo: Avaliar o valor de mercado do imóvel 3️⃣ Anunciar o Imóvel: Tornar a sua oferta conhecida 4️⃣ Estratégia de Marketing: Alcançar os compradores certos 5️⃣ Realização de Visitas: Mostrar a casa aos interessados 6️⃣ Negociação de Ofertas: Chegar a um acordo vantajoso 7️⃣ Conclusão do Negócio: Finalizar a venda Tem dúvidas ou quer saber mais sobre algum destes passos? #VendaDeCasa #ProcessoDeVenda #MercadoImobiliário

🔴🔵A venda de uma casa pode parecer complexa, mas tudo começa com algumas conversas chave 🔑. Estas 3 conversas que tenho com os meus clientes antes de anunciar uma casa garantem que o processo será mais fluido e eficiente. ⤵️ 1️⃣ Planeamento e Plano B Antes de colocar a sua casa no mercado, é importante ter um plano sobre para onde vai a seguir. E se esse plano falhar, é sempre bom ter uma alternativa em mente para evitar surpresas. 2️⃣ Entendimento do Mercado Atual O mercado imobiliário muda rapidamente. Uma casa que vendeu acima do valor há meses pode não refletir o cenário atual. Converso sempre com os meus clientes sobre o estado real do mercado e as expectativas corretas para o seu imóvel. 3️⃣ Preparação da Casa Pequenos ajustes podem fazer uma grande diferença. Discutimos sempre como preparar a sua casa para que esteja no melhor estado possível e atraia os compradores certos, desde pequenas melhorias até à forma de apresentação! 💡 Estas conversas não demoram muito, mas fazem toda a diferença na forma como o processo de venda decorre, tornando tudo mais tranquilo e agradável! Se está a pensar vender, estou aqui para apoiá-lo(a) em cada passo da caminho. Somos apaixonados por imóveis, mas também por pessoas. É aqui que a magia acontece. #equipasilviabastoremax #remax #remaxcollection #remaxyes #foryou #fyp #Sucesso #Gratidão #EquipaSilviaBasto #remaxyespt

"Tem curiosidade sobre como se processa uma venda de um imóvel? Geralmente, o processo pode resumir-se nas seguintes etapas: 1️⃣ Preparação e Staging: Tornar a casa atraente para os compradores. 2️⃣ Definir o Preço Certo: Avaliar o valor de mercado do imóvel. 3️⃣ Anunciar o Imóvel: Tornar a sua oferta conhecida. 4️⃣ Estratégia de Marketing: Alcançar os compradores certos. 5️⃣ Realização de Visitas: Mostrar a casa aos interessados. 6️⃣ Negociação de Ofertas: Chegar a um acordo vantajoso. 7️⃣ Conclusão do Negócio: Finalizar a venda. Tem dúvidas ou quer saber mais sobre algum destes passos? #VendaDeCasa #ProcessoDeVenda #MercadoImobiliário"

🎯 Vai vender a sua casa? Aposte na divulgação adequada! 👉 Uma divulgação eficaz é essencial para garantir que o imóvel tem a visibilidade certa e atrai os compradores certos. Fotografias de qualidade, descrições detalhadas e presença em plataformas digitais são alguns dos fatores que podem fazer toda a diferença no processo de venda. Com uma divulgação eficaz, maximiza as possibilidades de vender o seu imóvel mais rapidamente e pelo valor que pretende. 👉 Se precisar de vender a sua casa, não hesite e fale connosco! INNKEEPER REAL ESTATE https://lnkd.in/ddEg4p4d

Quando você conta histórias na venda de imóveis, está criando uma conexão que vai além das características físicas do espaço. Está ajudando seus clientes a visualizar uma vida dentro daquele imóvel, a imaginar momentos que serão vividos ali. Isso não só humaniza a venda, mas também constrói confiança e empatia. Então, da próxima vez que apresentar um imóvel, lembre-se de compartilhar histórias que toquem o coração do seu cliente. Porque, no fim das contas, são as histórias que transformam uma casa em um lar. 🏡✨ #storytelling #vendas #corretordeimoveis #imobiliaria #conexaocomocliente #historiadevida #sucessonasvendas #mercadoimobiliario #clientefeliz #imoveis

“EVITE ERROS COMUNS E VENDA A SUA CASA COM SUCESSO” Colocar um imóvel à venda por conta própria pode ser tentador, mas muitos proprietários cometem erros que dificultam e algumas vezes até impedem a concretização da transação. Vivemos num mercado altamente competitivo, onde é essencial estar atento a aspetos essenciais seguintes para garantir a melhor venda possível. Destaquemos 5 de entre os mais relevantes: 1. Ser Irrealista no Preço: Proprietários frequentemente sobrevalorizam os seus imóveis devido ao apego emocional. É crucial ter uma visão de mercado realista, conhecendo os preços e características da oferta na zona. 2. Não Valorizar o Potencial do Imóvel: Preparar a casa para venda é fundamental. Investir em limpeza, arrumação, remoção de móveis desnecessários e fazer com ajuda de profissionais  um bom portefólio  de fotografias e vídeo para a promoção do imóvel no mercado, pode aumentar significativamente o interesse dos compradores. 3. Ignorar os Custos de Venda: A venda de um imóvel implica despesas, e alguns investimentos podem aumentar o preço e acelerar a venda. Estar ciente destes custos e melhorias necessárias evita surpresas e desilusões. 4. Não Dedicar Tempo Suficiente: Gerir contactos, atender telefonemas e emails, coordenar visitas e preparar o imóvel requer tempo. Proprietários ocupados podem ter dificuldades em gerir estas tarefas, comprometendo a venda. 5. Tornar a Negociação Pessoal: Levar a negociação para o campo emocional é um erro. É importante ver a casa como um produto impessoal e estar preparado para receber críticas dos compradores que procuram ajustar o preço. Seguir estas dicas pode ajudar a evitar erros comuns e aumentar as oportunidades para uma venda bem-sucedida. Aceda a mais informação clicando abaixo: https://lnkd.in/dVmxfPX8

Determinar o preço certo de venda é um dos fatores mais importantes para o sucesso da venda de uma casa. Sabia que as primeiras semanas no mercado são cruciais? 😬 Por isso, definir o valor correto desde o início é essencial para maximizar o interesse dos compradores! E como é que [um/a consultor/a imobiliário/a] (como eu!) determina o valor de um imóvel? Aqui estão três pontos principais que tenho sempre em consideração:⤵️ 📍 Localização: O primeiro passo é analisar a localização da casa e compará-la com imóveis semelhantes que foram recentemente vendidos ou estão em negociação. 🚧 Condição do Imóvel: O estado da casa pode aumentar ou diminuir o seu valor. Melhorias como remodelações de casas de banho ou cozinhas, novos pavimentos ou até mesmo a adição de divisões podem influenciar positivamente. Por outro lado, uma casa que precise de reparações pode afetar negativamente o valor. ↔ Oferta e Procura: O mercado imobiliário local também influencia os preços. Se houver muita procura e pouca oferta, o valor da sua casa pode subir, e o contrário também é verdade. Está a tentar descobrir o verdadeiro valor da sua casa? 📲 Envie-me uma mensagem e terei todo o prazer em ✨oferecer uma avaliação gratuita✨ do seu imóvel!