Publicação de Freitas Leiloeiro

Caixa leiloa 572 imóveis a partir de R$ 51 mil na segunda-feira (13) A Caixa Econômica Federal realiza na próxima segunda (13) um leilão com 572 imóveis que incluem casas, apartamentos, terrenos e galpões. Os lotes estão distribuídos em 21 estados, com valores entre R$ 51 mil e R$ 2,4 milhões. O certame é feito em 2ª praça e alguns dos imóveis estão com desconto em relação à primeira disputa, feita no dia 6, em parceria com a plataforma Superbid Exchange. No Rio de Janeiro, estado com a maior concentração de lotes do leilão (112), um apartamento de 210 metros quadrados e dois quartos em Jacarepaguá lidera como o imóvel mais caro do edital organizado pela Caixa. O lance inicial é de R$ 2,4 milhões. Em Niterói (RJ), uma casa com 100,8 metros quadrados e três quartos está recebendo lances acima dos R$ 624,6 mil. Em São Paulo, os valores variam entre R$ 58,8 mil e R$ 1,3 milhão. Destaque para um apartamento no Guarujá, próximo à praia das Pitangueiras, com 94 metros quadrados, cujo valor inicial é de R$ 1,3 milhão. Na capital mineira, em Belo Horizonte, uma casa de 113 metros quadrados é leiloada por R$ 365,6 mil. Como participar do leilão da Caixa Nos leilões da Caixa são oferecidas facilidades de pagamento aos clientes, como a possibilidade de financiamento e a utilização do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para abater parte do valor. Apenas os imóveis que seguem as regras estabelecidas para financiamento através do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) podem ser financiadas. O interessado deve se cadastrar no site do leiloeiro, sendo preciso ter CPF, RG, comprovante de endereço e procuração (caso a proposta seja feita por um terceiro). No caso da pessoa jurídica, os documentos exigidos são CNPJ, ato constitutivo e CPF ou RG do representante. As condições do imóvel e de pagamento são descritas no edital do leilão (clique aqui para ler o edital) e devem ser observadas com atenção. Marcado para o dia 13, o leilão será realizado às 10h. O leilão será conduzido por Dilson Marcos Moreira. #leilão #CEF #imoveis #direitoimobiliario Folha de S. Paulo Diego Felix

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A Biasi Leilões oferece uma plataforma online moderna e segura para que você possa participar de leilões de imóveis sem precisar sair de casa. Para garantir uma experiência positiva e tranquila, siga estas dicas: Antes do Leilão: 1. Cadastre-se: Crie sua conta no site da Biasi Leilões e complete o seu cadastro com informações precisas e atualizadas.2. Pesquisa: Utilize os filtros da plataforma para encontrar imóveis que atendam às suas necessidades e orçamento. Leia atentamente a descrição dos imóveis e as condições do leilão.3. Vistoria virtual: Explore as fotos e vídeos disponíveis dos imóveis que te interessam. Se possível, agende uma visita presencial para ter uma avaliação mais completa do imóvel.4. Documentação: Tenha em mãos todos os documentos necessários para se cadastrar no leilão online e para dar lances, como RG, CPF, comprovante de endereço atualizado e certificado digital.5. Simulação de financiamento: Se você pretende financiar a compra do imóvel, utilize o simulador de financiamento disponível na plataforma para ter uma estimativa das prestações e dos custos envolvidos. Durante o Leilão: 1. Acesse a plataforma: No dia e horário do leilão, acesse a plataforma da Biasi Leilões e faça login na sua conta.2. Ative a participação: Ative sua participação no leilão do imóvel que te interessa.3. Dê lances: Insira os seus lances com cautela e atenção aos valores mínimos e máximos permitidos.4. Monitore o leilão: Acompanhe o andamento do leilão em tempo real e observe os lances dos demais participantes.5. Mantenha a calma: Leilões online podem ser dinâmicos, mas é importante manter a calma e tomar decisões racionais.6. Limites: Defina um limite máximo para o que você está disposto a pagar pelo imóvel e não o ultrapasse. Após o Leilão: 1. Pagamento: Se você for o arrematante do imóvel, siga as instruções da Biasi Leilões para realizar o pagamento do valor do lance vencedor.2. Documentação: A Biasi Leilões fornecerá toda a documentação necessária para a transferência do imóvel para o seu nome.3. Vistoria final: Antes de se mudar para o imóvel, é recomendável realizar uma vistoria final para verificar se há algum problema que precisa ser corrigido. Lembre-se: Comprar um imóvel em leilão online é um investimento importante. É crucial pesquisar, analisar e tomar decisões com base em informações precisas. A Biasi Leilões oferece suporte técnico e jurídico para te auxiliar em todo o processo de compra, desde o cadastro até a finalização da transferência da propriedade. Para mais informações, acesse o site da Biasi Leilões ou entre em contato com a equipe de atendimento ao cliente: https://lnkd.in/dnZPb6e7

A compra de um imóvel depende de uma série de etapas que mesclam pesquisa para achar a melhor opção e longas negociações para chegar a um valor adequado. Leilões de imóveis trazem a oportunidade de simplificar esse trabalho. É um processo extremamente transparente, com todas as condições pré-definidas e com valores atrativos. Além disso, trazem opções de imóveis em todas as partes do Brasil. Conheça algumas oportunidades agora mesmo: https://loom.ly/IP5qewc #FrazaoLeiloes #LeiloesImobiliarios

O leilão de imóveis funciona por meio de um processo estruturado que oferece oportunidades únicas para compradores interessados em adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. Inicialmente, o edital do leilão é publicado, detalhando as condições de venda, o valor mínimo aceitável e informações completas sobre o imóvel em questão. Os interessados têm a oportunidade de visitar o imóvel antes do leilão para avaliar suas condições físicas e estruturais. Durante o leilão, os participantes competem fazendo lances sucessivos, onde o maior lance oferecido garante a aquisição do imóvel. O arrematante, ou seja, o vencedor do leilão, é então obrigado a pagar o valor do lance vencedor e cumprir todas as condições previamente estipuladas no edital, como prazos para pagamento e eventuais taxas adicionais. Entre as vantagens do leilão de imóveis estão a possibilidade de adquirir propriedades por preços atrativos, muitas vezes abaixo do valor de mercado, além da diversidade de imóveis disponíveis para escolha. No entanto, é importante considerar as desvantagens, como possíveis riscos jurídicos associados ao imóvel, como pendências legais ou ocupacionais não reveladas, e a necessidade de pagamento imediato ou em curto prazo, o que pode ser um desafio para alguns compradores. #GastãoFranco #advogado #leilãodeimóveis #leilao #imovel #imoveis

Adquirir um imóvel em leilão é uma excelente oportunidade de negócio, seja para fins de investimento ou de moradia. Isto porque os descontos podem chegar a 70% do seu preço de avaliação, o que tem sido muito atrativo para os adquirentes. Além disso, a gama de imóveis colocados em leilão é enorme, variando desde casas de luxo em condomínios até a apartamentos mais simples ou lotes e galpões, fator preponderante na ampliação desse mercado. Existem diversos sites especializados em leilões, além de jornais e plataformas online que divulgam esses eventos. Mas é importante atentar-se aos sites fakes espalhados na internet. Consulte um da sua confiança. Os leilões online estão cada vez mais comuns e oferecem mais comodidade aos participantes, razão pela qual têm tomado o lugar dos leilões presenciais. Geralmente é necessário fazer um cadastro no site do leiloeiro e apresentar a documentação exigida. Outro fator atrativo é a possibilidade de financiar um imóvel adquirido em leilão, variando as condições do financiamento de acordo com a instituição financeira. Todavia, é importante que o arrematante se atente aos valores iniciais que precisa ter em mãos, como o valor da entrada, a comissão do leiloeiro e outros custos que devem estar expressamente descritos no edital do leilão. #KupperCivil #Direito #ImóveisEmLeilão #LeilãoDeImóveis #MercadoImobiliário #LeilãoJudicial

Os avaliadores desempenham um papel crucial na determinação do valor dos imóveis que serão leiloados. Eles são responsáveis por realizar uma avaliação precisa e imparcial das propriedades, levando em consideração uma série de fatores, como localização, tamanho, condição física, características específicas do imóvel e tendências de mercado. Essa avaliação é fundamental para estabelecer um preço inicial adequado para o leilão, garantindo que os participantes tenham uma base sólida para fazer lances informados. Para entender mais sobre os leilões siga nossas redes sociais. #avaliador #leilao #imovelcomdesconto #imovel #leilaoimoveis #leilaoextrajudicial #leilaoapartamento

"Mega leilão da Caixa oferece Imóveis com descontos de até 95%: Saiba como participar e garantir o seu." A Caixa Econômica Federal está prestes a realizar um dos maiores leilões imobiliários do ano, com a oferta de mais de mil imóveis distribuídos por todo o Brasil. Este evento, marcado por três fases distintas, promete atrair tanto investidores quanto pessoas que buscam adquirir sua casa própria, oferecendo descontos que podem chegar a 95% sobre o valor de avaliação inicial. O leilão ocorrerá em três fases principais, cada uma oferecendo diferentes oportunidades de compra. Na primeira fase, que se estende até às 10h00 do dia 03 de setembro, os imóveis serão leiloados pelo valor inicial de avaliação. Na segunda fase, de 03 a 06 de setembro, os descontos podem chegar a 40%. Já na terceira e última fase, a partir do dia 10 de setembro, os participantes terão a chance de arrematar imóveis com até 95% de desconto. O grande atrativo deste leilão é a diversidade de imóveis disponíveis. São casas, apartamentos, terrenos e até estabelecimentos comerciais, distribuídos em diversas regiões do país, incluindo estados como São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Bahia, e muitos outros. Esta ampla oferta possibilita que compradores de todas as regiões encontrem oportunidades que atendam suas necessidades e orçamentos. Para participar, é necessário realizar um cadastro no site oficial da Caixa Econômica Federal, além de enviar a documentação exigida conforme o edital do leilão. A preparação prévia, incluindo a análise detalhada dos lotes disponíveis, é essencial para garantir que o processo de compra seja tranquilo e sem surpresas. Um dos maiores benefícios para os participantes deste leilão é a possibilidade de financiar a aquisição do imóvel, além de poder utilizar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) como parte do pagamento. Esta flexibilidade torna o leilão acessível a um público ainda maior, que busca realizar o sonho da casa própria ou investir em propriedades com grande potencial de valorização. Entretanto, é importante considerar tanto as vantagens quanto os riscos associados à compra de imóveis em leilão. Os principais atrativos incluem os descontos significativos, que podem resultar em economias expressivas, e a transparência do processo, que oferece todas as informações necessárias sobre os imóveis. No entanto, os compradores devem estar atentos às condições dos imóveis, que podem requerer reformas significativas, e às eventuais pendências jurídicas que podem existir. Participar do leilão da Caixa Econômica Federal é uma excelente oportunidade para adquirir imóveis a preços reduzidos. Com a devida preparação e atenção aos detalhes, este evento pode representar uma chance imperdível tanto para investidores quanto para aqueles que buscam uma nova moradia. Fonte: BMC News, publicado em 03 de setembro de 2024. #ImplementareConsultoria #SigaImplementare #SóFaltaVocê #MercadoImobiliário #LeilãoCaixa

Comprar um imóvel em leilão pode ser uma oportunidade interessante, mas também envolve riscos. Aqui estão alguns cuidados essenciais para garantir uma compra segura: Pesquise Detalhadamente Antes do Leilão: Informe-se sobre o imóvel que será leiloado. Verifique sua localização, estado de conservação e histórico. Conheça as regras do leilão, como prazos, valores mínimos e formas de pagamento. Defina um Orçamento Realista:Estabeleça um limite de gastos antes de participar do leilão. Lembre-se de considerar os custos adicionais, como comissões do leiloeiro e impostos. Verifique a Documentação Legal:Solicite a documentação completa do imóvel, incluindo certidões negativas e informações sobre eventuais pendências judiciais. Consulte um advogado especializado para analisar os documentos e garantir que tudo esteja em ordem. Avalie a Condição do Imóvel:Visite o imóvel antes do leilão, se possível. Verifique sua estrutura, instalações e possíveis problemas. Considere os custos de reforma ou reparos necessários. Esteja Preparado para a Desocupação:Alguns imóveis adquiridos em leilão podem estar ocupados. Certifique-se de entender a situação e as providências necessárias para desocupação. Lembre-se de que, apesar das vantagens, comprar um imóvel em leilão requer atenção e cuidado. Consultar profissionais especializados pode ajudar a evitar surpresas desagradáveis.

Vantagens e Desvantagens de Comprar Imóveis em Leilão