Publicação de HSI

No fechamento de julho de 2024, o HSLG11 distribuiu dividendo no valor de R$ 0,74 por cota, com um Dividend Yield Anualizado de 10,2% no mercado e 8,5% no patrimonial. O valor de mercado da cota atinge R$ 86,98. O Fundo gerou receita adicional de R$ 7,2 milhões com o vencimento de um título público, equivalente a R$ 0,57 por cota. Também concluiu a renovação de contrato de três módulos no HSI Log Castelo, resultando em um aumento nominal de 20% no aluguel. O valor de aluguel médio do portfólio, que é 100% Last Mile, foi de R$ 23,80. Acesse o relatório completo: https://lnkd.in/dYtyXbKS

No Brasil, a proporção de lançamentos voltados para a classe média caiu de 65% para 45% do total de unidades lançadas entre o segundo trimestre de 2023 e o mesmo período deste ano

Valor Econômico No Brasil, a proporção de lançamentos voltados para a classe média caiu de 65% para 45% do total de unidades lançadas entre o segundo trimestre de 2023 e o mesmo período deste ano.

Surpreende positivamente os resultados das incorporadoras que trabalham o médio e alto padrão pq realmente era quase inconcebível um resultado forte com a SELIC em patamares tão altos. Como já afirmei aí anteriormente 2024 será um ano de muitas entregas e com as taxas caindo o fantasma do distrato fica cada vez mais longe. Ponto de atenção é em cima das oportunidades que parecem cada vez mais escassas principalmente com alguns produtos na cidade de SP como os studios que nos próximos dois anos devem ver um volume de entrega nunca antes vistos podendo gerar assim uma bolha no mercado de locação imobiliaria. #Mercadoimobiliario #imóveis #imobiliária #realestate #incorporadoras #loteadoras #urbanizadoras #incorporacaoimobiliaria

Os principais FIIs são conhecidos por distribuírem renda aos seus cotistas todos os meses. Mas, qual é a média de pagamento por setor? No gráfico, consolidamos a distribuição de proventos de cada segmento no mês de novembro/24. Note que o setor de lajes corporativas foi o que mais distribuiu no período, mas isso ocorreu devido à distribuição extraordinária e amortização do FII HGPO11, com distribuição próxima a 40% em novembro, incluindo aluguéis, lucro e parcela da venda dos imóveis. Ou seja, esse evento não deverá se repetir. Se não considerarmos o efeito do HGPO, a média do segmento seria de 0,82%. Apesar de ser uma métrica interessante, não podemos comprar um FII apenas avaliando o DY. Quer saber quais métricas nós usamos aqui na EQI? Faça o download do Raio-X de FIIs e descubra! https://bit.ly/3Mt2vsf

Uma análise do valor pago por m² na compra de #escritórios em regiões #CBDs de São Paulo, de Classes A+, A e B, indica que, na média, os #FIIs pagam mais barato no m² do que nas compras realizadas por #empresas institucionais. Porém, mesmo comprando mais barato, os Cap Rates das transações realizadas por #fundos ficam abaixo das realizadas em #imóveis que não compõem fundos Leia mais aqui: https://lnkd.in/d6ksBkHW

Fique de olho: o ritmo de lançamentos e vendas do Minha Casa, Minha Vida segue a pleno vapor, e incorporadoras aguardam recursos complementares para financiamento do programa habitacional neste ano. Levantamento da ABRAINC - Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias divulgado pelo Valor Econômico aponta que o crédito concedido ao MCMV dobrou, de janeiro a abril, na comparação anual, para R$ 41,8 milhões. A cifra corresponde a 40% do orçamento para o programa para 2024, de R$ 106 bilhões. Na Hiperdados, assim como as incorporadoras, temos a expectativa de que o volume de recursos para o Minha Casa, Minha Vida tende a crescer, tendo em vista a importância social do programa e sua contribuição para a atividade econômica.

Um dos principais serviços da EMPRESTA Capital, a Antecipação de Aluguel foi tema de uma matéria em um dos principais portais sobre mercado condominial do Brasil, o @sindiconet. Para explicar detalhadamente tudo sobre a Antecipação de Aluguel, o portal entrevistou nosso Gerente de Produtos, Rodrigo Senhore. Confira os principais pontos da entrevista: ➡ “Para uma necessidade a curto prazo, a antecipação de 6 meses é ideal, pois permite maior flexibilidade e menor comprometimento de recursos futuros”. ➡ “A antecipação de 12 meses é recomendada para quem deseja ter mais recursos disponíveis de imediato”. ➡ “A antecipação de aluguel proporciona liquidez imediata, permitindo ao proprietário manter e valorizar seus ativos sem a necessidade de recorrer a financiamentos tradicionais”. Quer ler a entrevista completa? Acesse e saiba mais: https://lnkd.in/dnmyKyaq

Bons sinais para incorporadoras do MCMV! #canaldeaquisiçãodeclientes #programadeindicação #eficienciadevendas #CAC #leadsqualificados #mercadoimobiliário #marketingimobiliário #marketingdigital #programadeincentivo #campanhamgm #engajamentodecorretores #leadsqualificados #lançamentosimobiliários #MCMV #gamificaçãodeequipes #landingpages #InteligênciaArtificial 

ESPECIALISTA EXPLICA INFLUÊNCIA DO IGP-M NO MERCADO DE ALUGUEL EM 2024 O Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M) acumulado dos últimos 12 meses é de -3,76% em fevereiro de 2024. Sendo o IGP-M o indicador financeiro responsável por mensurar a variação de valores de um conjunto de serviços e de bens no mercado, esse índice pode influenciar valores de bens, como por exemplo as negociações de aluguéis. .... Texto completo -> https://bit.ly/4anjxSL