Publicação de InstaCasa

Estamos no 11° episódio da Série "Rico tem imóvel" e a síntese do dia vai para uma figura icônica do varejo brasileiro. Imóveis de Luciano Hang: Um Império Imobiliário em Ascensão Luciano Hang, conhecido como o "Véio da Havan", é um empresário brasileiro que nos últimos anos tem expandido significativamente seus investimentos no setor imobiliário, especialmente em Balneário Camboriú. O que se sabe: * Balneário Camboriú como foco: A cidade catarinense se tornou um dos principais centros dos investimentos imobiliários de Hang. Ele possui diversos empreendimentos na região, incluindo prédios residenciais de alto padrão e empreendimentos comerciais. * Prédios de Luxo: Seus empreendimentos se destacam pela grandiosidade e luxo, com apartamentos que chegam a custar milhões de reais. * Visão de Futuro: Hang tem demonstrado uma visão ambiciosa para Balneário Camboriú, com planos de construir prédios cada vez mais altos e luxuosos, transformando a cidade em um novo polo de turismo e negócios. * Havan como Motor: A rede de lojas Havan, além de gerar receita, também serve como um veículo para impulsionar os investimentos imobiliários de Hang. Muitas vezes, as lojas são construídas em terrenos estratégicos, valorizando a região e abrindo caminho para novos empreendimentos. Destaques: * Aquisição de terrenos estratégicos: Hang tem adquirido terrenos em locais privilegiados de Balneário Camboriú, como a Avenida Atlântica, com o objetivo de construir empreendimentos de alto impacto. * Parcerias com construtoras: O empresário tem se associado a grandes construtoras para a realização de seus projetos, combinando sua expertise em negócios com a experiência das empresas no setor imobiliário. * Visão de longo prazo: Os investimentos de Hang no setor imobiliário demonstram uma visão de longo prazo, com o objetivo de construir um legado e transformar a paisagem urbana de Balneário Camboriú. Por que tanto interesse em Balneário Camboriú? * Potencial de crescimento: A cidade tem se destacado como um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil, atraindo um público de alto poder aquisitivo. * Valorização imobiliária: Os imóveis em Balneário Camboriú têm apresentado uma valorização significativa nos últimos anos, tornando a região um investimento atrativo. * Vínculo pessoal: Hang demonstra um forte vínculo com a cidade e enxerga nela um grande potencial de desenvolvimento. Em resumo: Luciano Hang está transformando Balneário Camboriú em um verdadeiro canteiro de obras, com projetos grandiosos e ambiciosos. Seus investimentos no setor imobiliário demonstram uma visão de futuro e um forte compromisso com o desenvolvimento da região.

A Princesinha do Mar anda reinando absoluta no mercado imobiliário carioca quando o assunto é a velocidade de venda dos lançamentos. O comércio farto, a oferta de serviços e de transporte público e a fama mundial fazem de Copacabana um bairro muito desejado por um tipo especial de comprador: o investidor. Seja para passar férias ou mesmo para alugar, as incorporadoras sabem que é tiro e queda: lançamentos em Copacabana vendem como água. O problema no bairro é outro: a falta de oportunidades de terrenos ou de prédios disponíveis para retrofit, que dificulta a oferta de novos produtos. Leia a íntegra: https://lnkd.in/dDYNawXi

Pedra do Sal da CTV a sua melhor opção de investimento

Construtora se une a Neymar Sport em projeto de R$ 7,5 bi para criar ‘Caribe Brasileiro’ no Nordeste Uma região de cerca de 100 quilômetros (km) entre os Estados de Alagoas e Pernambuco, conhecida pelas belas praias de águas cristalinas e mornas, tem atraído investimentos bilionários para o mercado imobiliário. A exemplo do que ocorreu nas cidades catarinenses Balneário Camboriú e Itapema, que hoje têm o metro quadrado (m²) mais caro do Brasil e foram impulsionadas, sobretudo, por celebridades do mundo futebolístico, essa faixa do litoral do Nordeste também terá um nome de peso: Neymar. A incorporadora Due fechou uma parceria com a Neymar Sports para criar a Rota Due Caribe Brasileiro, que visa fomentar o desenvolvimento socioeconômico e turístico do Nordeste. O projeto consiste no lançamento de 28 empreendimentos imobiliários na região até 2037, com Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 7,5 bilhões. São edifícios residenciais de alto padrão nas praias de Porto de Galinhas e Carneiros, em Pernambuco, assim como em Maragogi, Antunes e Japaratinga, no Estado de Alagoas. Os empreendimentos têm preços que partem de R$ 300 mil e chegam a R$ 6 milhões. O tamanho dos apartamentos varia entre estúdios de 25 m² e propriedades de seis quartos com 218 m². Dos 28 projetos, 10 já foram lançados e as primeiras unidades, nas praias de Muro Alto e Carneiros, devem ser entregues a partir do segundo semestre de 2024, com datas previstas para julho, novembro e dezembro. Os demais 18 empreendimentos já têm terreno comprado e estão em processo de autorização ambiental, e a expectativa é de fazer três lançamentos por ano. “Queremos que olhem para aquela região com o mesmo olhar que têm para Balneário Camboriú, que tem o metro quadrado mais valorizado do Brasil”, diz Rafael Zulu, sócio da incorporadora. A Due é uma empresa que tem como foco o mercado do Nordeste, sobretudo Pernambuco. A incorporadora foi criada em 2020 pelo ator Rafael Zulu, o ex-jogador Adaílton dos Santos (ex-jogador do Santos e Vitória) e os empresários locais Abílio Costa e André Costa. Desde então, a companhia já lançou sozinha vários empreendimentos de luxo na região, que somam um VGV de R$ 2,5 bilhões e 3 mil clientes. Os empreendimentos superam 550 mil metros quadrados de área em construção no litoral. Agora, para tirar do papel a Rota Due Caribe Brasileiro, a empresa se aliou a Neymar Sports, empresa de Neymar da Silva Santos, pai do jogador Neymar. A família de Neymar já faz investimentos no Sul do País, especialmente na cidade de Balneário Camboriú, junto com a FG Empreendimentos, e agora busca no Nordeste uma nova oportunidade de lançar imóveis com potencial de valorização pela beleza natural da região turística. O Estado de S. Paulo Por Lucas Agrela, Renée Pereira

Tem algo no mercado imobiliário de SP que não muda já há bastante tempo e nem a pandemia interferiu tanto: a procura por imóveis próximos a clubes. Lembrei disso porque, outro dia, tivemos uma situação interessante na Esquema Imóveis: um cliente entrou em contato buscando especificamente um apartamento em um prédio na frente do Club Athletico Paulistano, e mesmo sem opções disponíveis, insistiu. Ele estava disposto a pagar um m2 de valor maior do que o praticado nos imóveis daquela parte dos Jardins e pediu para entrarmos em contato com proprietários para uma possível negociação. Nossa equipe então fez o primeiro contato com alguns proprietários, que não estavam pensando em vender seus aptos e ficavam surpresos com a procura e a proposta. No final, conseguimos fechar negócio: a compra do apto que o cliente queria e, veja só, a venda de um imóvel que não estava para vender. Esse caso ilustra um perfil de comprador que é recorrente. Muitos clientes não se importam com área de lazer nos condomínios, desde que estejam perto de espaços como o Paulistano, o Esporte Clube Pinheiros, o Clube Paineiras do Morumby, o Clube A Hebraica de São Paulo ou a Sociedade Harmonia de Tênis, por exemplo. A comodidade de ir em quadras, piscinas e restaurantes só atravessando a rua, além da garantia de uma vista permanente, são fatores que elevam o valor (e a procura) dessas propriedades. Essa é uma tendência que reflete não apenas a demanda por qualidade de vida, mas também a percepção de valor único que só imóveis nessas localizações exclusivas podem oferecer. #mercadoimobiliário #imóveis #sp #sãopaulo #aptos #casas #corretordeimoveis #corretores #esquema #altodepinheiros #jardins #clubes #clubepinheiros #clubehebraica #clubepaulistano #clubepaineiras #clubeharmonia

Um estudo da Loft, com base na análise de 240 mil anúncios nas principais plataformas digitais em operação no Rio de Janeiro, indica que o preço dos imóveis à venda na cidade subiu 2,2% de janeiro a abril de 2024. Foi a maior alta entre as capitais do Sudeste. Com isso, o custo médio do metro quadrado (m²) subiu para R$ 9,05 mil. E quem está puxando essa valorização é o preço dos apartamentos com metragens entre 30 e 65 metros quadrados. São aquelas unidades na fronteira entre os imóveis compactos e os médios. Nesta categoria, o preço por m² teve um aumento de 6,37% entre janeiro e abril, ficando em torno de R$ 6,8 mil. Apesar do crescimento, a faixa dos 30 aos 65 metros quadrados ainda tem o menor preço médio entre as metragens analisadas pela plataforma. A pesquisa também analisou a variação de preços nos 15 bairros mais valorizados da cidade, incluindo apartamentos de todos os tamanhos. O ranking é liderado por São Conrado (2,6%) e Gávea (1,9%). São regiões com alta demanda e que já voltaram ao radar das incorporadoras. No caso da Gávea, a combinação de tranquilidade e serviços funciona como um atrativo. Já São Conrado, por ter um valor médio de m² mais baixo, conquista o público que teria como primeira opção Leblon, Ipanema ou Lagoa. #mercadoimobiliario #imoveis #riodejaneiro

Estudo publicado no Estadão mostra as regiões mais valorizadas de São Paulo. Além de ser especialista nessas regiões a MBRAS está localizada em uma delas. Confira o trecho da publicação que cita a MBRAS: "ALÉM DA LOCALIZAÇÃO. Nesse segmento de luxo, não basta estar num bairro nobre. Os consumidores hoje querem morar perto de pontos de interesse específico, como um shopping center, parque, praça ou clube. Um levantamento feito pela boutique imobiliária Mbras mostra que os cinco locais que mais valorizam os imóveis na capital paulista são o Shopping Cidade Jardim, o Clube Pinheiros, o Parque do Povo, a Praça Pereira Coutinho (Vila Nova Conceição) e o Clube Paulistano. Enquanto o preço médio do metro quadrado (mª) de um imóveis de alto padrão na cidade é de R$ 28,6 mil, o preço nessas regiões pode chegar a valores entre R$ 70 mil e R$ 100 mil."

No início deste mês a AG7 lançou oficialmente o Ícaro Casa-Térrea, e desde então, alguns dos maiores veículos nacionais estão divulgando e falando sobre o empreendimento que é o verdadeiro triunfo do espaço, do tempo e da vida. "A ideia, de acordo com Alfredo Gulin Neto e Alexia Gassenferth Motter, é que o Casa-Térrea seja um condomínio em que as famílias possam crescer e envelhecer com segurança e comodidade. Para isso, a generosidade do tamanho dos apartamentos também é uma inovação em Curitiba". Para conferir a matéria completa, basta acessar o link

Na última semana colocamos no ar um novo site da Quadra Realty, ter uma plataforma poderosa nos dias de hoje é crucial. Um #site bem projetado feito por poucas e excelentes mãos, uma ferramenta funcional, limpa e intuitiva para melhorar a visibilidade, credibilidade e acessibilidade da marca, aumentando o alcance do público-alvo, gerando leads e impulsionando as vendas. O #mercadoimobiliário brasileiro vem crescendo a cada ano, apenas em 2023 o mercado imobiliário de #altopadrão teve um crescimento de um pouco mais de 15% e aproximadamente R$ 10,7 bilhões em transações e a expectativa para os próximos anos seguem de aumento. Confira: https://lnkd.in/dk7ZjpFg

🚪💰Os valores das participações nas casas variam entre R$425 mil e R$4,8 milhões. Saiba mais sobre a MyDoor e qual o planejamento da empresa na matéria completa. O link está logo abaixo. #ImóveisEstadão #MyDoor #ExpansãoInternacional #ImóveisDeLuxo #Florida #RobertoPinheiro