Publicação de Invest.Rio

A venda de imóveis em São Paulo atingiu um recorde histórico em 2024, evidenciando a força e a resiliência do mercado imobiliário na cidade. Este marco reflete o crescente interesse dos investidores e a confiança dos consumidores. A infraestrutura robusta e as inúmeras oportunidades de desenvolvimento continuam a atrair compradores nacionais e internacionais. É importante destacar que este crescimento não seria possível sem o empenho de todos os envolvidos no setor: corretores, construtores, investidores e, claro, os clientes que acreditam no potencial de São Paulo. Este momento reforça a importância de estratégias bem planejadas e da adaptação às novas demandas do mercado. Seguimos otimistas com as perspectivas para o futuro, focando em inovação e sustentabilidade para atender a um público cada vez mais exigente e consciente. https://lnkd.in/duq6ygyy #MercadoImobiliário #SãoPaulo #Investimentos #Inovação #Sustentabilidade #RecordeHistórico

A short clip from our Multifamily Investments in BR and the US Webinar!

Frederico Pedro Nunes, highlights the urgency of a shared effort to solve the housing problem in Portugal. "(…) There has to be a collaborative work between the private and public sectors. It's impossible for the public alone to solve the problem. Or the private sector."  Get to know the full interview of Bondstone's COO, in idealista Portugal, during the 2024 edition of the SIL - Salão Imobiliário de Portugal   #Bondstone #RealEstate #Housing #SIL #IdealistaNews

O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, conforme apontado por uma reportagem do Estado de S. Paulo. De acordo com uma pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, no fim de março, o total de imóveis vendidos na cidade ultrapassou pela primeira vez a marca de 100 mil unidades dentro do acumulado de 12 meses. Esse resultado representa um crescimento de 25% em comparação ao mesmo período do ano anterior. Outra publicação da CNN Brasil também ressalta o aumento das vendas na capital paulista, destacando que entre janeiro e abril os imóveis de pequeno porte cresceram 14,5% no comparativo com 2023. Na mesma linha, apartamentos de grande porte, acima de 120m², também apresentaram um crescimento de 6,1%. Rafael Pizzotti Machado, cofundador e CEO do Meu Imóvel, comenta o cenário otimista que o aquecimento do mercado imobiliário traz para o setor. Segundo ele, diversos fatores estão contribuindo para esse momento favorável: "A união de taxas de juros decrescentes, uma demanda reprimida após pandemia e anos de juros altos, a consolidação do governo (anos iniciais de governos após trocas de gestão sempre são turbulentos) e crescentes incentivos ao mercado imobiliário configuram um momento ideal para a retomada das vendas e da atividade imobiliária como um todo", afirma Machado. Além do crescimento, outro ponto que merece destaque é a diversificação dos perfis dos compradores de imóveis paulistanos, refletindo uma demanda crescente por imóveis que atendam a diferentes necessidades e estilos de vida. "As mudanças recentes no plano diretor abriram espaço para um novo perfil de produto, mais compacto, com valores mais acessíveis e nos grandes eixos urbanos. Hoje, praticamente todos os incorporadores têm lançado produtos nessa linha, para morar ou investir", observa Rafael. "Além disso, as áreas de lazer estão cada vez mais completas, em todos os perfis de produtos, o que traz um diferencial relevante ao mercado de lançamentos, frente ao mercado de terceiros (compra e aluguel de imóveis de outras pessoas)", completa. Fonte: Terra #KellerWilliams #FREMA #KWFREMA #MercadoImobiliário #CorretorImobiliário #AgenteImobiliário #SãoPaulo #SP

O mercado imobiliário de São Paulo está em alta, conforme apontado por uma reportagem do Estado de S. Paulo. De acordo com uma pesquisa da Brain Inteligência Estratégica, no fim de março, o total de imóveis vendidos na cidade ultrapassou pela primeira vez a marca de 100 mil unidades dentro do acumulado de 12 meses. Esse resultado representa um crescimento de 25% em comparação ao mesmo período do ano anterior. Outra publicação da CNN Brasil também ressalta o aumento das vendas na capital paulista, destacando que entre janeiro e abril os imóveis de pequeno porte cresceram 14,5% no comparativo com 2023. Na mesma linha, apartamentos de grande porte, acima de 120m², também apresentaram um crescimento de 6,1%. Rafael Pizzotti Machado, cofundador e CEO do Meu Imóvel, comenta o cenário otimista que o aquecimento do mercado imobiliário traz para o setor. Segundo ele, diversos fatores estão contribuindo para esse momento favorável: "A união de taxas de juros decrescentes, uma demanda reprimida após pandemia e anos de juros altos, a consolidação do governo (anos iniciais de governos após trocas de gestão sempre são turbulentos) e crescentes incentivos ao mercado imobiliário configuram um momento ideal para a retomada das vendas e da atividade imobiliária como um todo", afirma Machado. Além do crescimento, outro ponto que merece destaque é a diversificação dos perfis dos compradores de imóveis paulistanos, refletindo uma demanda crescente por imóveis que atendam a diferentes necessidades e estilos de vida. "As mudanças recentes no plano diretor abriram espaço para um novo perfil de produto, mais compacto, com valores mais acessíveis e nos grandes eixos urbanos. Hoje, praticamente todos os incorporadores têm lançado produtos nessa linha, para morar ou investir", observa Rafael. "Além disso, as áreas de lazer estão cada vez mais completas, em todos os perfis de produtos, o que traz um diferencial relevante ao mercado de lançamentos, frente ao mercado de terceiros (compra e aluguel de imóveis de outras pessoas)", completa. Fonte: Terra #KellerWilliams #FREMA #KWFREMA #MercadoImobiliário #CorretorImobiliário #AgenteImobiliário #SãoPaulo #SP

#STATISTICS 📊 According to Confidencial Imobiliário, 46,411 homes were sold in Portugal in the 2nd quarter of 2024, a 17% increase compared to last year. The total transaction volume reached €8.2 billion, 21% higher than the same period in 2023. 📈 In Lisbon, property sales rose by 20%, while in Porto the increase was 15%. The Algarve region saw a 12% growth in transactions, and central Portugal recorded a 10% rise. The average home price in Portugal increased by 9%. https://lnkd.in/dnt2gTsw

🚀 Recorde histórico: São Paulo vende mais de 100 mil imóveis em 12 meses! 🌟 Com um aumento de 25% nas vendas em comparação ao ano anterior, São Paulo alcançou a marca histórica de mais de 100 mil #imóveis vendidos nos últimos 12 meses, segundo a pesquisa da Brain Inteligência Estratégica. Confira alguns dos principais dados deste estudo: Destaque para Mooca 3.540 apartamentos vendidos, liderando o mercado! Santo Amaro também brilha com novos #lançamentos e empreendimentos residenciais. Juros baixos e oportunidades altas  A redução das taxas de juros está impulsionando o crédito imobiliário, tornando o momento perfeito para investir e adquirir imóveis. O Compre & Alugue Agora nasceu em São Paulo, e estamos orgulhosos de fazer parte deste momento de expansão e #desenvolvimento da cidade. Neste cenário favorável, estamos mais empenhados do que nunca em oferecer as melhores #oportunidades no mercado imobiliário. Quer conhecer oportunidades imobiliárias em São Paulo? Acesse o CAA! https://lnkd.in/d6vZfs2j #comprealugueagora

#INVESTMENTS 📍 Investments in real estate with lifetime occupancy rights are gaining popularity in Portugal. The cost of such properties can be 20–40% below market value, making them attractive for long-term investments. Sellers are typically over 70 years old, and the price is calculated based on average life expectancy and the potential appreciation of the property. 💡For investors, the key advantages are reduced upfront costs and the opportunity to purchase real estate in high-demand areas such as Lisbon or Porto at a lower price. For elderly sellers, it provides immediate liquidity while retaining their home. However, the main risks include an uncertain return timeframe and frozen assets. With rising property prices in Portugal, these deals can be a strategic component of a diversified investment portfolio. https://lnkd.in/dKUcYnbb

House prices in Lisbon rose 6.3% at the end of 2023 These are the data presented in the Lisbon Residential Price Index, released this Thursday by Confidencial Imobiliário. At the end of 2023, house prices in the Portuguese capital showed an increase of 6.3% compared to the previous year, according to data released by Confidencial Imobiliário, in the Lisbon Residential Price Index. #residentialindex #investinportugal #realestate #lisbon #househomes #portugal

📊Investir em leilão nos ensina que não basta só o imóvel estar barato, certo? É preciso estar por dentro do mercado imobiliário e montar estratégias a partir disso. Trouxemos uma pesquisa rápida sobre qual tipo de imóveis foram mais adquiridos nos últimos 3 meses:   Foi indicado um aumento na preferência por apartamentos no mercado imobiliário brasileiro, representando cerca de 45%. Já a busca por casa, constituídas de um único andar, representou 35% e os sobrados representaram 20% das vendas.   Com os dados acima, podemos dizer que a tendência para os próximos meses na procura por imóveis continua sendo apartamentos, especialmente nas grandes cidades como São Paulo e Rio de Janeiro. Isso se deve à busca por locais com mais segurança e conveniência, além da expectativa de valorização desse tipo de imóvel. As casas e sobrados devem manter uma participação estável, com um pequeno aumento de interesse em casas nas regiões metropolitanas, que oferecem mais espaço e um custo de vida relativamente mais baixo se comparado aos centros urbanos.   Para você, investir em apartamentos visando o constante crescimento na procura é um bom negócio?✨ #aquisicaodeimoveis #imoveis #leilao #imobiliario #investimento #leilaoonline