Publicação de Kelly Ribeiro Sindica Profissional

fundamental estar com a estrutura em dia

Manter a estrutura dos condomínios em boas condições é essencial para garantir segurança, valorização do patrimônio e qualidade de vida dos moradores. A manutenção preventiva reduz riscos de acidentes e evita problemas mais graves, como infiltrações, rachaduras e desgastes, que podem afetar tanto a estética quanto a funcionalidade do edifício. Além disso, realizar inspeções periódicas e corrigir pequenos defeitos pode evitar altos custos com reparos emergenciais, protegendo os investimentos de todos. Um condomínio bem cuidado reflete zelo e proporciona tranquilidade para quem mora e visita, reforçando a importância de cuidar do lugar que chamamos de lar.

A implementação de boas práticas, como manutenção preventiva e modernização das áreas comuns, valoriza o imóvel, proporcionando um ambiente agradável e seguro para os moradores. Pequenas melhorias podem ter um grande impacto na estética e funcionalidade do condomínio, aumentando a satisfação dos condôminos e valorizando o patrimônio a longo prazo. #ValorizaçãoImobiliária #CondomínioBemCuidado #PrimeEngenharia

Infraestrutura Residencial: Como Manter Sua Casa Sempre em Ordem

O seu condomínio nas mãos correctas, poupa-lhe chatices e burocracia! Porque a vida é para se viver, delegue em quem sabe, deixe o seu prédio em boas mãos. #condomínio #besmart #administracaocondominios

O planejamento adequado de obras e manutenções em apartamentos é fundamental para garantir a integridade do imóvel e o conforto dos moradores. Ao antecipar necessidades e identificar potenciais problemas, síndicos e proprietários podem implementar soluções eficazes, evitando gastos inesperados. Essa abordagem não apenas previne contratempos, mas também contribui para a valorização do imóvel, tornando-o mais atraente para futuros compradores ou locatários. Além disso, um planejamento bem estruturado promove a segurança dos ocupantes e assegura que os apartamentos mantenham sua qualidade e funcionalidade ao longo do tempo. #manutençõesemapartamentosecondomínios #aabic #administradoradecondominios #condominios #associacaodecondominios

🏢✨ O que é um condomínio? Um condomínio é uma comunidade complexa, composta por apartamentos ou casas que compartilham áreas comuns, como jardins, piscinas, salões de festas, academias e muito mais. Cada detalhe, desde a limpeza das áreas comuns até a segurança do espaço, é crucial para a qualidade de vida dos moradores. Sem uma gestão adequada, a convivência pode facilmente se tornar caótica. É aí que a figura da síndica se torna essencial. Como síndica, meu papel é garantir que todos os aspectos do condomínio funcionem em perfeita ordem. A gestão de um condomínio exige habilidade, atenção aos detalhes e um planejamento meticuloso. Enfrentamos desafios diários, desde a manutenção constante de todas as instalações até a garantia da transparência na gestão financeira. Uma gestão profissional é crucial para tomar decisões assertivas e promover um ambiente seguro e organizado. Elaboro um planejamento financeiro eficiente para otimizar os recursos do condomínio e coordeno um plano de manutenção robusto, realizando vistorias prediais regulares para antecipar e solucionar problemas. Sem essa abordagem, o condomínio pode facilmente se transformar em um ambiente desorganizado e insatisfatório, *além da evidente desvalorização da propriedade*. Se você busca um condomínio com uma gestão qualificada e focada na qualidade de vida dos moradores, entre em contato comigo. Vamos evitar o caos e transformar seu condomínio em um verdadeiro lar seguro e bem administrado. 📩 Envie uma mensagem via direct para mais informações! . . . . . #Condomínio #GestãoCondominial #SíndicaProfissional #QualidadeDeVida #Transparência #Manutenção #PlanejamentoFinanceiro #Comunidade #VeraRogato #SindicaProfissional #2024 #ASindica #SindicosESindicas #Condominios

Muitas vezes, nos chega uma questão: "É legal fazer obras dentro de casa ao fim de semana?" Os condóminos têm o direito de realizar obras de remodelação no interior das suas frações, desde que não afetem a estrutura do prédio ou as partes comuns. Contudo, como estas intervenções podem gerar ruído temporário que incomoda os vizinhos, a legislação estabelece que as obras devem ocorrer apenas em dias úteis (segunda a sexta, exceto feriados), entre as 8h e as 20h, para respeitar o período de descanso dos demais condóminos. Além disso, é importante verificar o Regulamento do Condomínio, pois este pode conter regras específicas sobre a realização de obras dentro das frações. Embora não seja necessária uma licença especial de ruído para obras simples, o responsável pelas remodelações deve garantir que a duração e os horários com maior intensidade de ruído sejam devidamente afixados em local visível para todos os moradores do edifício, o que pode ser feito com a colaboração do seu gestor de condomínio. Se quiser saber mais sobre o seu condomínio visite o nosso site onde pode encontrar um blog com vários artigos educativos. Transforme a gestão do seu condomínio com a OMC e desfrute do seu lar sem preocupações! Visite-nos em https://lnkd.in/dBUDH3Nq (Disposições legais aplicáveis do conteúdo referido no post: Artigo 335.º, 1420.º, n.º 1, 1422.º, n.º 1, 1429.º-A, n.º 1, do Código Civil e artigos 3.º, alínea b), 14.º e 16.º do DL n.º 9/2007, de 17 de janeiro, na sua redação atual (Regulamento Geral do Ruído))

Você sabia que a valorização do seu condomínio pode ser impulsionada por uma série de ações bem planejadas? Implementar estratégias inteligentes melhora a qualidade de vida dos moradores e potencializa o valor do patrimônio. Confira algumas ações que podem fazer a diferença: Manutenção regular e preventiva: A realização de inspeções periódicas e manutenções preventivas evita despesas extras e garante que o espaço esteja sempre em condições ideais. Um condomínio bem cuidado se destaca no mercado e é mais atraente para futuros compradores ou locatários. Segurança: A segurança deve ser uma prioridade em qualquer condomínio. Investir em soluções modernas de segurança, como monitoramento com IA, sistema de controle de acesso com leitura facial, entre outras tecnologias, contribuem para aumentar a sensação de proteção entre os moradores. Sustentabilidade: Adotar tecnologias e práticas sustentáveis são ações, cada vez mais necessária, do ponto de vista ambiental, mas também desejadas pelos consumidores, tornando-se um importante diferencial para o empreendimento. Espaços de lazer: Criar ou revitalizar áreas de lazer é uma maneira eficaz de aumentar a atratividade do condomínio. Ambientes de convivência agradáveis são um grande diferencial na hora da venda ou locação. Valorização da estética: Cuidar da estética do condomínio é essencial para manter sua atratividade. Pinturas regulares, paisagismo bem cuidado e iluminação adequada nas áreas comuns fazem toda diferença. Avaliar o momento dos moradores: Entender qual o perfil dos moradores e seus anseios é importante para adequar áreas, valorizar ambientes, propiciando uma melhor entrega para os condôminos, mas também contribuindo para atrair novos compradores/locatários com perfis semelhantes. O resultado desse alinhamento é maior integração e mais facilidade para gestão. Contratação de uma gestão de condomínios: A escolha de uma gestão de condomínios qualificada é uma decisão importante para quem busca a valorização de um imóvel. Profissionais experientes trazem conhecimento em áreas como legislação, administração financeira e manutenção, facilitando, e muito, o dia a dia do síndico. Quer saber mais sobre valorização de empreendimentos? Confira o artigo em nosso blog: https://lnkd.in/dZQ4vNC #valorizaçãoimobiliária #condominio #construtoras #construcaocivil

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