Publicação de RBR Asset Management

Hoje, anunciamos um acordo para adquirir a Nexus Capital, uma das principais gestoras independentes de ativos alternativos de Real Estate na Colômbia, com aproximadamente US$ 800 milhões em ativos sob gestão em múltiplas estratégias. Após a integração completa desta e da área de Real Estate do CSHG, a plataforma de Real Estate do Patria na América Latina deverá atingir US$ 7 bilhões em ativos sob gestão, aproximadamente 90% dos quais em veículos de capital permanente.     Em junho de 2022, o Patria adquiriu 50% da VBI, com opção de compra dos 50% restantes em 2024, o que aliado à recente aquisição da unidade de negócios de Real Estate do CSHG, deverá transformar o Patria no maior Fundo de Investimento Imobiliário Independente (“REIT”, na sigla em inglês) no Brasil com mais de US$ 4 bilhões em ativos sob gestão.    A Nexus possui um portfólio robusto no mercado de Real Estate colombiano. Com um histórico sólido e uma abordagem de investimento inovadora, ela será uma grande adição para a nossa plataforma de Real Estate, contribuindo para os nossos objetivos de crescimento e fortalecendo as nossas relações com investidores na Colômbia e na região. Esta transação destaca nosso compromisso em oferecer uma linha diversificada de produtos alternativos de alta qualidade aos nossos clientes.   #SomosOPatria #ConstruímosLegado #InvestimentosImobiliários

Bancos, fundos de pensões e family offices, principalmente, aproveitam oportunidades e entram no mercado real estate dos EUA; perpectiva de corte de juros pelo Fed ajuda. John Bruno, sócio-gerente e cofundador da OlivePoint Capital, William Castro Alves, estrategista-chefe da Avenue, Leonardo Nascimento, sócio-fundador da Urca, e Caio Braz Santos, sócio da Urca Capital Partners, comentam. Confira: #mercadodecapitais #realestate #REITs #investidorbrasileiro

Exclusivo: Mérito, do fundo imobiliário MFII11, quer mostrar que não é só mais uma gestora e CEO anuncia nova marca e expansão dos negócios Quando a Mérito nasceu, em meados de 2012, o objetivo era atuar como uma gestora de recursos independente focada no mercado de fundos imobiliários. O trabalho com o mercado imobiliário logo levou a casa ao desenvolvimento de empreendimentos. Primeiro por meio de parcerias e depois em voos solos, com a criação da incorporadora e construtora Mérito Realty em 2016. A vocação para a incorporação logo transformou-se no carro-chefe da gestora: o Mérito Desenvolvimento Imobiliário (MFII1), focado no segmento, é o principal fundo da casa, com patrimônio líquido de R$ 570 milhões e mais de 30 mil cotistas. Voltado à incorporação residencial e urbanização, o FII registra um retorno de mais de 16% neste ano, segundo dados da Quantum Finance. A alta é a maior do IFIX, índice que reúne os principais fundos imobiliários da B3, em 2024. Com o sucesso da tese, a Mérito decidiu reforçar os investimentos em desenvolvimento e promover uma mudança de marca, conforme revela o CEO, Alexandre Guilger Despontin, em entrevista exclusiva ao Seu Dinheiro. Confira o papo logo abaixo: https://lnkd.in/dtXRePJE

A investida da CIX Capital no mercado americano foi notícia do NeoFeed, em reportagem do jornalista Márcio Kroehn. O portal destacou que a gestora está direcionando US$ 100 milhões para um novo ciclo de investimentos na cidade de Miami, especialmente nos mercados multifamily e healthcare. Em entrevista, Carlos Balthazar Nonato Summ, CEO da CIX Capital, afirma que “Miami se transformou em uma cidade de riqueza e emprego relevantes”. A reportagem revela dados de estudo exclusivo realizado pela gestora, que analisa todos os pontos positivos da cidade de Miami para os investidores, entre eles o fluxo migratório interno que tem crescido de forma contínua para a cidade. No segmento multifamily, a estimativa de crescimento no valor de locação será de 13,8% nos próximos 4 anos. Em comparação com a média americana, o reajuste dos valores de locação foi de 37% em Miami nos últimos três anos, superior à média americana, de 23%. O mercado residencial americano movimenta anualmente mais de US$ 52 trilhões, considerando ativos residenciais de renda e de venda. Para efeitos comparativos, o estudo da CIX Capital analisou também dados das principais cidades americanas, incluindo Nova York (NY), Boston (MA), São Francisco (CA) e Washington (DC). Acesse na íntegra: https://lnkd.in/dXXCwzyQ

Um time de real estate atuando em operações financeiras, e não o inverso. O DNA imobiliário da inVista Real Estate é moldado pela visão singular e pela trajetória multifacetada de seus fundadores. Com 24 anos de experiência no setor e atuando há 11 anos consecutivos como sócios, Marcelo Rezende Rainho Teixeira e Thiago Bellini Motta Leomil trazem uma perspectiva única acerca do mercado imobiliário, que transcende a mera análise financeira. Suas jornadas, das trincheiras operacionais à liderança estratégica, permite à inVista identificar oportunidades únicas e criar valor excepcional para seus investidores. Conheça a jornada dos nossos sócios fundadores. #inVistaRealEstate #InvestimentosImobiliarios #RealEstate

Fundo BRCO11 Compra Dois Ativos por R$ 271,19 Milhões: O Que Isso Significa para o Mercado Imobiliário? O fundo imobiliário BRCO11 fechou recentemente um acordo significativo para a compra de dois ativos importantes no valor total de R$ 271,19 milhões. Essa transação reforça a posição do fundo no mercado imobiliário, destacando seu compromisso com a expansão e diversificação de seu portfólio de propriedades. Detalhes da Transação A primeira aquisição do fundo foi a Bres Henry Ford Empreendimentos Imobiliários, que possui o imóvel Bresco Osasco. O valor da transação foi de R$ 147,8 milhões, além de R$ 1,232 milhão relativo ao saldo positivo dos ativos e passivos apurados no balanço de fechamento. A segunda aquisição foi a Bresco Murici Empreendimentos Imobiliários, detentora do direito real de superfície do imóvel Natura Murici, adquirida por R$ 114,6 milhões, acrescido de R$ 7,558 milhões referentes ao saldo positivo dos ativos e passivos (Revista Buildings) (Revista Buildings). Impacto no Mercado Com essas aquisições, o fundo BRCO11 não apenas aumenta seu portfólio de propriedades, mas também potencializa suas capacidades operacionais. O Bresco Logística – FII BRCO11, que já possui 12 propriedades industriais com uma área total de 441.436 m², verá um incremento na sua eficiência e potencial de retorno. O cap rate médio projetado é de 8,8% sobre o preço de aquisição dos ativos, demonstrando a viabilidade e a rentabilidade dessas aquisições para os investidores (Revista Buildings) (Revista Buildings). Benefícios para os Investidores Para os investidores, essas aquisições representam uma oportunidade de diversificação e potencial aumento de rendimentos. No último relatório, o fundo BRCO11 registrou um lucro caixa de R$ 12,816 milhões, com dividendos elevados para R$ 13,818 milhões, mantendo o valor por cota estável em R$ 0,87. Essas transações estratégicas são projetadas para aumentar ainda mais o valor e a estabilidade dos retornos para os cotistas (Revista Buildings) (Revista Buildings). Explore mais sobre como essas transações impactam o mercado imobiliário e descubra as oportunidades que a 360inova pode oferecer para o seu negócio. Confira os detalhes nos links a seguir. SITE: https://buff.ly/3c0ngcQ NOS CONSULTE: https://buff.ly/3MEq0iy #MercadoImobiliário #Investimento #FundosImobiliários #360inova #ImóveisComerciais #Negócios

Leandro Bousquet, sócio e head de Real Estate da Vinci Partners, foi entrevistado pelo portal Capital Aberto em reportagem sobre a destinação de recursos de fundos de pensão para projetos de real estate. À repórter Jiane Carvalho, Leandro comentou sobre a proibição de compra de ativos físicos com a obrigatoriedade de venda dos imóveis em estoque até 2030 pela CMN (Conselho Monetário Nacional). “Desde que foi feita a regra impedindo a compra de imóveis e obrigando as fundações a venderem os ativos que já estavam na carteira, aumentou o interesse por fundos imobiliários como alternativa. Mas obrigá-los a vender é de fato muito ruim. Podem acabar vendendo a qualquer preço, se o mercado não estiver bom”, complementa Bousquet. Confira a matéria completa acessando https://bit.ly/47Ia9sO #VinciPartners #FundosDePensão #RealEstate

A CIX Capital é destaque na coluna Pipeline, do jornal Valor Econômico, em reportagem da jornalista Silvia Rosa. A matéria ressalta a presença da CIX no mercado dos Estados Unidos e a atuação em club deals para a incorporação de apartamentos residenciais, que são colocados para locação em Nova York, Miami e outras cidades da Flórida, e depois vendidos a investidores institucionais. Em Miami, por exemplo, a CIX entrou na incorporação do Rooftop @Brickell, um projeto residencial no centro financeiro da cidade com investimento de US$ 65 milhões. Em entrevista, Carlos Balthazar, CEO da CIX Capital, contou também que a gestora já investiu US$ 50 milhões em propriedades voltadas para clínicas médicas e hospitais de reabilitação nas principais regiões metropolitanas dos EUA. “O fundo está 100% investido e temos 11 ativos na carteira, localizados nos estados do Texas, Florida, Nevada e Oklahoma”, disse Balthazar. Entre as novidades, a reportagem revela que a CIX Capital planeja lançar um novo veículo de investimento voltado para moradias para terceira idade, levantando entre US$ 50 milhões a US$ 100 milhões através da emissão de um bond na Euroclear, estrutura de investimento que vem sendo utilizada por facilitar a aquisição para o investidor através de suas corretoras. Especialista em desbravar o mercado de investimentos imobiliários nos Estados Unidos para brasileiros, a CIX Capital comemora mais de 10 anos de atuação no país. Leia matéria na íntegra: https://lnkd.in/dPxVKkWS #CIXCapital #InvestimentosImobiliários #MercadoImobiliário #RealEstate #investimentosinternacionais

Vamos falar de investimentos? Hoje, falo o que são e como funcionam os Fundos Imobiliários que, a propósito, podem ser em diversos tipos de ativos, como: escritórios comerciais, galpões logísticos, shoppings, hospitais e hotéis, por exemplo. Compreenda os princípios básicos dessa modalidade tão popular de investimento! #ninasilva #investir #investimentos #fiis

Aproveite a fase mais lucrativa do mercado imobiliário: a incorporação! 🚀 A @capitalconcreto é a incorporadora feita para o investidor, entregando empreendimentos que combinam alta lucratividade e total segurança. Não perca a chance de transformar seus investimentos em grandes resultados! Quer saber mais? Compartilhe este vídeo, ou com a gente via DM! #InvestimentoSeguro #MercadoImobiliário #CapitalConcreto #Incorporação #Lucratividade #ImóveisDeValor #InvestidorInteligente #SegurançaFinanceira #Rendimentos #OportunidadeDeInvestimento #investidor #investidores