Publicação de Ricardo Tabacow Preter

Globo avalia trocar de sede em São Paulo para cortar custos A sede atual, vendida em 2021, é alugada no modelo “sale & leaseback” A Globo está considerando mudar o endereço de sua operação em São Paulo como parte de uma estratégia para eliminar gastos desnecessários ou excessivos. O NaTelinha apurou que o Grupo Globo teria sinalizado para o fundo imobiliário da Vinci Partners, atual proprietário do espaço, que, apesar de ter um contrato vigente de aluguel de 15 anos, poderia negociar a venda do terreno. A condição seria que a Vinci Offices concedesse tempo suficiente para que a Globo encontrasse um novo local para sediar seu jornalismo e outras operações. Fontes do setor imobiliário indicam que essa decisão está diretamente ligada à otimização de custos. Estima-se que a Globo desembolse cerca de R$ 40 milhões anuais em aluguel na cidade de São Paulo. No entanto, esse montante poderia ser significativamente reduzido se a emissora relocasse suas operações para um novo endereço, alugando alguns andares de uma torre para concentrar toda a sua operação paulistana. Fontes informaram ao NaTelinha que há um grande espaço ocioso na atual sede da emissora. A reportagem apurou que a iniciativa dessa mudança, que ainda divide opiniões internas, partiu de Manuel Belmar, atual diretor de Finanças, Jurídico e Infraestrutura, além de diretor do Globoplay. Nos bastidores, ele é conhecido como o “homem da tesoura” por sua habilidade em cortar despesas. Além disso, a medida já prepararia a Globo para um cenário futuro em que a divisão de verbas publicitárias será cada vez mais pulverizada, diferente da época em que o prédio foi construído. Inclusive, diversas emissoras americanas já operam em sedes localizadas em prédios alugados, reduzindo despesas fixas. A sede da Globo em São Paulo é um complexo com cerca de 39 mil m² de área bruta locável e 56 mil m² de área construída, situado em um terreno de mais de 43 mil m². O local conta com três estúdios – sendo 1 para auditório - duas portarias, dois helipontos e aproximadamente 1.500 vagas de estacionamento. Inaugurada em abril de 2007, a sede da Globo na avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini foi vendida em 2021 para um fundo imobiliário da Vinci Partners por R$ 522 milhões. No entanto, a Globo permaneceu no local, pois a transação foi realizada no modelo “sale & leaseback”, ou seja, a emissora carioca assegurou o aluguel do terreno adquirido pela Vinci por 15 anos, podendo renovar no fim do prazo. Um trecho do comunicado enviado ao mercado pela Vinci Offices dizia: “O valor total da aquisição é de R$ 522 milhões (Preço), o que equivale a um preço de R$ 13.369/m². A aquisição é extremamente estratégica para o Fundo, elevando o percentual de contratos atípicos para 69%, gerando uma maior estabilidade e previsibilidade sobre as receitas do Fundo, além de elevar a exposição regional à cidade de São Paulo para 71%”. #mercadoimobiliário #saleleaseback

🚩 Reflexões sobre as mudanças urbanas em São Paulo Minha família vive na Chácara Santo Antônio, em São Paulo, há 70 anos. Literalmente moramos, crescemos e trabalhamos na mesma rua durante todo esse tempo. Ao longo dessas décadas, acompanhei uma transformação incrível no entorno: de uma área predominantemente industrial e de pouco valor comercial, evoluímos para um bairro repleto de prédios modernos e comércios. Onde antes tínhamos um brejo, hoje estão o Morumbi Shopping e o Shopping Market Place. A Av. Luis Carlos Berrini, que na minha infância sofria com enchentes, agora é um dos endereços mais valorizados da cidade. Nas décadas de 1990 e 2000, foram saindo industrias como a Sandoz e a Ciba Geigy, que posteriormente formaram a Novartis, a Bicicletas Monark SA, a Atlas Copco e a The Timken Company e a Magal, e chegaram a Amcham-Brasil o Consulado Americano e a Rede Globo de Televisão, consolidando a área como um polo econômico e empresarial. Recentemente, novas especulações impactaram o mercado imobiliário da região. Circulou a notícia de que a Rede Globo poderia estar em negociação para sair da sua sede na Chucri Zaidan, o que impactaria diretamente o Vinci Partners - Fundos de Investimento Offices (VINO11), responsável pelo imóvel. As cotas do fundo caíram mais de 11% após os rumores. Contudo, essa informação foi oficialmente desmentida pela emissora e pelos gestores do fundo, tranquilizando o mercado. Essas mudanças contínuas mostram como o bairro e seu entorno refletem as transformações urbanas de São Paulo, onde tradições familiares convivem com a constante modernização, muitas vezes sem qualquer planejamento ou preocupação com a ocupação dos espaços, preservação do meio ambiente, e com a saúde do Rio Pinheiros. #TransformaçãoUrbana #ChácaraSantoAntônio #MercadoImobiliário #SãoPaulo #HistóriaFamiliar #InovaçõesUrbanas #meioambiente #environment #sdg #esg #cis #ssc

A Multiplan Empreendimentos S.A. está no Top 10 do Prêmio Broadcast Empresas, que reconhece as companhias que trouxeram mais retorno aos investidores. Dê uma espiada em um trecho da matéria que publicamos no Terminal Broadcast+ sobre esta empresa: A Multiplan, em nono lugar no Prêmio Broadcast Empresas, teve lucro recorde em 2023 - o primeiro acima de R$ 1 bilhão - e em entrou em 2024 com o maior plano de investimento já realizado pela companhia para reformas dos seus shopping centers. O projeto prevê investimentos de R$ 1,5 bilhão para a revitalização e a expansão de 7 dos 20 empreendimentos. Esse conjunto de iniciativas vai agregar 67 mil metros quadrados de área ao grupo - o equivalente à abertura de um shopping novo de grande porte. "Nós poderíamos construir mais um shopping, mas estamos fazendo expansões em sete unidades diferentes e potencializando o retorno do capital investido. É mais rentável do que fazer algo do zero", afirma o presidente executivo da Multiplan, Eduardo Peres. Para ler a matéria completa, solicite uma demonstração do Terminal Broadcast+ acessando: https://bit.ly/40eBy1K

O mercado de estúdios no Brasil, especialmente de estúdios criativos, de design, de produção audiovisual e de gravação, tem demonstrado um crescimento notável nos últimos anos, impulsionado por diversos fatores econômicos, tecnológicos e culturais. Principais fatores do crescimento: ✅ Expansão do Setor de Entretenimento e Publicidade ✅ Desenvolvimento Tecnológico ✅ Fomento à Economia Criativa ✅ Crescimento de Empresas e Startups ✅ Adoção de Modelos de Trabalho Flexíveis Esse cenário reflete uma perspectiva otimista para o mercado de estúdios no Brasil, com diversas oportunidades em diferentes áreas criativas, especialmente ligadas à produção digital e à inovação tecnológica. - #leilaohub #michellecoachman #leilao #imoveis #brasil #investimento #apartamento #casa #negócios #finanças #financas #financaspessoais #empreendorismo #emprendimento #empreender #empreendedores #rj #riodejaneiro

Globo no Elevador. A Globo está finalizando a compra do controle da Eletromidia. A empresa dos Marinho já detinha 27% das ações da empresa e agora está comprando mais 47% das ações, assumindo de vez a operação da empresa. A Eletromidia opera em uma categoria chamada "Out of Home", disponibilizando painéis de comunicação em áreas de grande circulação como shoppings, metrôs, aeroportos, prédios comerciais, etc. Esse mercado vai se concentrando em dois grandes competidores, a Globo e o UOL - Universo Online, que é acionista da NEOOH. As duas companhias, juntas, somam mais de 100 mil telas espalhadas por aí. A Eletromidia fez seu IPO em 2021 e hoje está avaliada em R$ 3,7 bilhões. Pela transação, a Globo vai desembolsar cerca de R$ 2,5 bilhões. É um investimento pesado na diversificação do seu negócio. #startse #nowledge #agora #novaeconomia

Eu nunca trabalhei tanto quanto na pandemia! E quando ela escancarou nossas fragilidades, levou nosso chão (e pessoas queridas) e, consequentemente, não tínhamos mais certeza de nada, eu tive muita insegurança sobre TUDO, incluindo o futuro da agência. Atendíamos shoppings, que fecharam as portas. Todas as salas de cinemas do País que assessoramos? Fechadas! O cenário das empresas associadas a ABRAPE - Associação Brasileira dos Promotores de Eventos era devastador. Lembro que fiz reuniões emergenciais de alinhamento pra traçar cenários possíveis e entender como dar suporte às empresas, especialmente as que pararam 100%. Previ desaceleração. #ERREI! --- O que vivemos foi exatamente o contrário: nossa essencialidade e força de trabalho, de forma a manter ativas a comunicação e a presença das marcas no online, B2B e B2C, nunca foi tão grande. --Na pandemia construímos dois cases que vão ficar para a história da agência e de todos envolvidos! A comunicação do Cine Drive-In, da Cinesystem Cinemas é um deles, um dos trabalhos mais desafiadores e significativos dos 15 anos de #ConteúdoEmpresarial sem dúvidas! Pensado pra ser um entretenimento seguro para a família, depois de quase 3 meses de lockdown, o projeto exigia uma estratégia de comunicação muito assertiva e planejamento parrudo, de forma a comunicar e conscientizar o público e a imprensa da sua viabilidade e seriedade. O drive-in da #Cinesytem é fruto de muuuitas horas de trabalho e profissionais envolvidos -- não é mesmo Anna Carolina Cortez e Sherlon Adley S. Araujo?? A exibidora estreou seu primeiro cinema a céu aberto, em parceria com o Litoral Plaza Shopping, no litoral de São Paulo. E não parou: levou o modelo para a capital paulista, Rio de Janeiro, Vitória e Florianópolis. Além de inspirar outros exibidores a multiplicarem a ideia pelo Brasil. Por meio do nosso trabalho de #AssessoriaDeImpresa e #RelaçõesPúblicas, a mensagem foi passada e recebida corretamente. Jornalistas, formadores de opinião e influenciadores entenderam que formato era seguro, resgatava a nostalgia do drive-in e cabia para o momento. Noticiaram massivamente a ação! Mais de 200 publicações espontâneas levaram os cinemas ao ar livre às principais emissoras de TV do País, como CNN Brasil e Grupo Bandeirantes de Comunicação, e para a capa de grandes jornais T1, como a Folha de S.Paulo SP, e revistas como a VEJA, entre muitos outros. Além daquela sensação boa de realização com a entrega, ficou também a satisfação de fazer parte desse projeto e, num momento tão delicado, ter levado um pouco de entretenimento para milhares de pessoas! 🙂 📹 No vídeo conto um pouquinho de como foi tudo isso! #AssessoriaDeImprensa #RelaçõesPúblicas

Ontem a Globo adquiriu controle total da Eletromidia. Se alguém ainda tinha alguma dúvida sobre o quanto o mercado de #OOH continuará crescendo e ganhando importância, hoje essas se encerram. A Globo pagou um prêmio de 47% em relação ao valor da ação da Eletromidia de segunda-feira e de 51% em relação à média ponderada dos últimos 90 pregões. Tá bom ou quer mais ? Considerando a dívida líquida e um EBITDA estimado de R$ 400 milhões este ano, a Globo está pagando cerca de 11x EV/EBITDA ! (e isto que a dívida da Eletromidia deve dobrar com o contrato de concessão do mobiliário urbano no RJ) Viva o novo OOH, ou será agora TV OOH ? #OOH #Publicidade #MídiaExterior #Comunicação #MarketingDigital #MídiaOOH #Inovação #Tecnologia #Empreendedorismo #Negócios #Investimentos #Advertising #OutOfHome #Media #DigitalMarketing #OOHMedia #Innovation #Technology #Entrepreneurship #Business #Investments

De Cliente a Business Development Partner. Quando a ideia de internacionalização ainda mal fazia cócegas no empresariado brasileiro, Marcelo Spinola abraçou a tarefa de levar a TV Globo aos quatro cantos do planeta. E eu, felizardo, fui convidado a criar a agência que iria acompanhá-lo nessa aventura. Hoje, 24 anos depois, Marcelo e eu nos reencontramos como partners. Graças ao modelo de gestão alargada adotado pela agência, Marcelo passa a dirigir no Brasil a área de desenvolvimento de negócios, levando ao mercado a experiência da Pellicano Marketing & Communications no atendimento a empresas brasileiras com plano de expansão ou já em operação no exterior. Em seus 30+ anos de carreira, Marcelo atuou (no Brasil e no exterior) como executivo, consultor e empreendedor nas áreas de mídia, telecom e tecnologia. Tem passagens pelo grupo Globo (onde liderou a expansão internacional do canal nos 5 continentes) e HBO Brasil. No Brasil, lançou vários canais de TV por assinatura: Premiere, Combate, Universal, Canal Brasil, entre outros. Idem em Portugal. Trabalhou também como consultor na Accenture e Booz & Co. E, last but not least, liderou a venda e licenciamento dos direitos do futebol brasileiros no exterior. Reforçada agora com o expertise multidisciplinar do Marcelo, a Pellicano reitera aqui sua disposição de atender, de maneira pontual ou permanente, empresas brasileiras olhando para fora ou já com um pé no exterior. Inteligência de mercado, campanhas on & off, live marketing, PR services, todo o suporte que você vier a precisar. Escreva pra gente: info@pellicano.co #agênciaemNY #internacionalização #marketing

A Eletromidiaídia anunciou que o fundo Vesuvius LBO vendeu todas as suas ações da companhia para a Globo, totalizando 65.923.980 ações ordinárias, equivalentes a 47,094% do capital social. Com essa compra, a Globo passou a deter 74,094% da Eletromídia, já que anteriormente possuía 27% da empresa. Confira a matéria abaixo: #BMOficial #newsBusinessmomentoficial

Locadora é coisa do passado? Não no Brasil. Conforme apurado pelo portal Metrópoles, locadoras de São Paulo estão vendo seu número de clientes aumentar de uma hora para outra. O motivo? Serviços de streaming ficando com os preços mais salgados. Muitas vezes, para conseguir acompanhar tudo o que você quer, só assinando mais de um. E aí, é aquela história: acaba pesando no bolso. Você assina o Prime, mas o filme que você quer assistir acabou de sair na Netflix. Você assina Netflix, mas a série dos anos 90 que você ama tá na HBO Max. Você assina HBO Max, mas aquele filme clássico que você adora saiu do catálogo (e foi parar no Star+). A saída encontrada foi recorrer às locadoras. Alugar um filme específico, que saiu do catálogo ou simplesmente nunca esteve no catálogo de nenhum streaming, tem se mostrado mais vantajoso para alguns consumidores. E ao contrário do que se possa imaginar, esse movimento não está sendo feito apenas por pessoas mais velhas. Segundo Paulo Pereira, proprietário da locadora Video Connection (a mais antiga da cidade de São Paulo), a galera mais jovem também está tendo uma grande participação no mercado de aluguel: "Tenho recebido bastante alunos de faculdade que querem saber de filmes que eles não encontram em lugar nenhum". Por quanto tempo a busca por locadoras vai durar? Difícil de saber. Mas uma coisa nós sabemos: você pode ler notícias como essa semanalmente na nossa newsletter. Assinando a Newsletter do SFLB, você recebe diretamente em sua caixa de entrada um compilado com os principais acontecimentos da semana (no Brasil e no mundo), indicações de livros, filmes e séries, e atualizações sobre o movimento liberal. É o jeito mais fácil (e rápido) de se manter bem informado. Clique no link e junte-se a mais de 300 assinantes que, assim como você, são apaixonados pela liberdade: https://bit.ly/3RsKGNn