Publicação de SGBr® Sistemas

🧍Gestão de despesas por proprietário⏳ Simplifique a divisão de despesas em imóveis com vários proprietários com a ajuda do Gesar. Sem a necessidade de realizar cálculos manuais, a nova funcionalidade assegura a apresentação de despesas de forma transparente e eficaz. O Gesar atribui e distribui as despesas entre os vários proprietários, de acordo com a sua percentagem, de forma automatizada, tornando o processo mais simples e evitando erros de cálculo. Utilize esta ferramenta e poupe tempo e horas de trabalho. O software de gestão de arrendamentos Gesar gera listagens detalhadas ou resumidas, permitindo o acompanhamento e gestão das despesas de forma simples e eficaz. Desta forma, permite-lhe apresentar, aos proprietários, as despesas de forma clara. Ficou interessado no tema? Clique no link para saber mais: 👉https://lnkd.in/dhM4jyhu #gestaodedespesas #gestaoimobiliaria #imobiliário #gestaoeficaz #despesas

Já conhece o Locatícia Junto? O produto perfeito para empresas que buscam eficiência, simplificação e agilidade no processo de fiador em aluguéis de imóveis empresariais. #vamosjuntos 💜

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Alô gestores de imobiliárias 👋🏽 Hoje, vamos discutir como a Matriz de Eisenhower pode ajudar a alcançar as metas da sua imobiliária. Esta ferramenta nos auxilia a definir prioridades com base na urgência e importância de cada tarefa. A matriz categoriza as tarefas em quatro grupos: importantes e urgentes, importantes mas não urgentes, urgentes mas não importantes, e nem importantes nem urgentes. Por exemplo, um pedido de aluguel imediato é importante e urgente, sendo priorizado. Tarefas urgentes mas não importantes podem ser delegadas, como treinamentos sobre novas tecnologias. A Matriz de Eisenhower é essencial para otimizar nossa produtividade, permitindo que nos concentremos no que verdadeiramente impulsiona o negócio e melhorando nossa gestão do tempo. Como a Matriz de Eisenhower pode ser aplicada para aprimorar a gestão de tempo em sua imobiliária? Quais tarefas precisam ser reavaliadas para otimizar nossos esforços e recursos? #locação #imobiliariasp #mercadoimobiliario #gestao #matrizeisenhower #inteligenciaartificial

Por que contratar uma empresa que faz 100% da gestão de seus imóveis de curta temporada? 1. Redução de Trabalho e Estresse: A gestão de múltiplos imóveis pode ser complexa e desgastante. Uma empresa especializada cuida de tudo, desde a administração de reservas até a limpeza, manutenção e tratativa com os hóspedes. 2. Expertise em Maximização de Lucros: Com experiência no mercado, uma empresa de gestão pode ajustar tarifas, propor melhorias nos imóveis e implementar estratégias de marketing para maximizar a taxa de ocupação e os rendimentos. 3. Atendimento de Qualidade ao Hóspede: Garantir uma excelente experiência para o hóspede é crucial para obter boas avaliações, o que impacta diretamente na taxa de ocupação. A empresa garante um atendimento profissional, aumentando a satisfação dos clientes. 4. Manutenção Preventiva: Ao cuidar da manutenção regular, a empresa evita problemas maiores, prolongando a vida útil dos imóveis e evitando gastos inesperados com reparos. 5. Burocracia Simplificada: A gestão de aluguéis envolve questões contratuais, impostos e regulamentações locais. Uma empresa especializada lida com toda essa burocracia, poupando tempo e problemas legais para os proprietários. 6. Escalabilidade: Com a empresa de gestão cuidando de todos os detalhes operacionais, o investidor pode focar em expandir seu portfólio de imóveis, sem se preocupar com a sobrecarga administrativa.

Por que optar pela Alugue Total para a gestão do seu imóvel? Nossa solução transforma a administração de imóveis, oferecendo tecnologia de ponta que simplifica processos e libera seu tempo para focar no que realmente importa. Com uma abordagem inovadora e profissional, garantimos uma gestão eficiente. Na Alugue Total, aplicamos essa eficiência em cada aspecto da nossa plataforma, oferecendo uma experiência de gestão que reflete o futuro do setor. Como você está otimizando seu tempo na administração de imóveis? Compartilhe suas experiências e aproveite para explorar como nossa tecnologia pode transformar a sua gestão. Facilitando a gestão dos seus imóveis e como você pode ter mais tempo para fazer o que é mais importante. #AlugueTotal ... #Gestãodeimóveis #Tecnologiaimobiliária #Alugueldescomplicado #PlataformaImobiliária #Automaçãoimobiliária #Suporteimobiliário #Eficiênciaoperacional #Inovaçãoimobiliária #Experiênciadocliente #Transformaçãodigital #Proprietários #InvestimentoImobiliário #EquipeJurídica #SegurançaJurídica

Gestão inteligente do seu patrimônio. 🏬 Nossa equipe especializada está aqui para simplificar todo o processo de locação ou compra de imóveis e administração de condomínios, eliminando as dores de cabeça e tornando a experiência mais agradável e tranquila para você. Conte com a Bona para simplificar e facilitar as burocracias do dia-a-dia. Não deixe a burocracia atrapalhar seus planos de viver bons momentos! #imoveis #imobiliaria #condominio #seguros #residencial

É isso mesmo! O mercado imobiliário de 2024 está muito movimentado! 😯✨ O crescimento do volume e da arrecadação das guias de ITBI demonstra que este é um bom momento para o mercado imobiliário na capital paranaense. ITBI é o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis — e, de acordo com os dados mais recentes divulgados pelo Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), que faz parte do Sistema Secovi-PR, foram pagas 22.130 guias à prefeitura nos primeiros seis meses deste ano. Isso representa um aumento de 4,5% em relação ao mesmo período de 2023, quando foram pagas 21.181 guias. Em comparação com o primeiro semestre de 2022, o crescimento foi de 0,5%, com 22.016 guias recolhidas pelo município. Este crescimento demonstra que o mercado imobiliário de Curitiba está em um novo e promissor patamar. Uma das justificativas para o aumento da procura e compra de imóveis é justamente as qualidades da capital: infraestrutura, mobilidade, planejamento urbano, sustentabilidade, lazer, etc. Quer morar em uma cidade com tudo isso e muito mais? Acesse: https://lnkd.in/dGxQiAEf e confira nossos imóveis disponíveis para você e sua família! ✨🏡 #JosuéSouzaImóveis #Imóveis #MercadoImobiliário #Dicas #Curitiba #Paraná #Valorização #ITBI #Venda #Compra

Informação Vinculativa - locação de bens imóveis - processo 25655 “i) Nas operações de locação, a existência de prestações acessórias que não sendo faturadas distintamente e não prossigam uma finalidade própria, mas existam apenas como um meio de beneficiar nas melhores condições do serviço principal do locador que é a locação do bem imóvel, é considerada uma prestação única que beneficia do tratamento fiscal dado à prestação principal, sendo a operação abrangida pela isenção prevista na alínea 29) do artigo 9.o do CIVA; ii) Se, porém, se verificar a prestação de serviços de limpeza no interior do locado, ou se os locatários tiverem a possibilidade de escolher os fornecedores, bem como decidir os seus consumos de água, eletricidade, telefone e internet, na quantidade desejada, nomeadamente pela existência de contadores individuais e a faturação seja discriminada em função dos bens ou serviços utilizados, estes fornecimentos consideram-se distintos da locação, sendo tributados, e a locação isenta. iii) Se a operação incluir, tanto a locação como serviços, tais como limpeza, segurança, receção, fornecimento de água, eletricidade e internet, e for faturada globalmente, cujas operações não sejam separadas tornando-se numa operação complexa única em que o locatário pretende usufruir igualmente de um conjunto de bens e/ou serviços do locador, a mesma, é sujeita na totalidade a imposto nos termos gerais do CIVA, à taxa de IVA prevista na alínea c) do n.o 1 do artigo 18.o do CIVA, exceto se forem qualificados de serviços em alojamento do tipo hoteleiro, e nesse caso beneficiam da taxa reduzida, por enquadramento na verba 2.17, da Lista I anexa ao CIVA” #fiscalidade #IVA

A natureza autônoma da atividade permite que os corretores de imóveis desfrutem de certa liberdade e independência em relação às imobiliárias a que estão vinculados. Ao mesmo tempo, eles representam essas empresas, por isso é desejável que estejam integrados à cultura da organização. Entretanto, esse formato de associação pode ser desafiador no desenvolvimento de ações de engajamento, motivação e relacionadas ao propósito da empresa. O Imobi Report conversou com especialistas no assunto para entender como a integração à cultura organizacional impacta o trabalho e os resultados alcançados pelos corretores. Leia a matéria sobre o assunto em nosso portal. Acesse pelo link: https://lnkd.in/enKsVfxj #CulturaOrganizacional #Corretores #Imobiliárias #GestãoDePessoas