Publicação de SiiLA.br

Amanhã é dia de Clube FII Entrevista com Arthur Vieira de Moraes. 🎉 Como vocês já sabem, toda sexta-feira o nosso encontro está marcado às 15h para discutirmos os principais assuntos do mercado econômico e de FIIs. Nesta semana, vamos receber Felipe Teatini– Sócio da XP e gestor do XP Malls, para uma conversa sobre o maior fundo imobiliário de tijolo do mercado, com mais de R$ 6 bilhões de patrimônio e participação em mais de 20 shoppings. Quer saber qual a estratégia da gestão para o futuro, após um primeiro semestre de muitas compras? Então, já deixa anotado aí que amanhã, às 15h, esse encontro será no YouTube! Acesso o link e participe: https://lnkd.in/dEqpjqnf #investimento #investimentos #investidor #analisetecnica #tesourodireto #poupar #rendafixa #renda #rendaextra #rendavariavel #liberdadefinanceira #independenciafinanceira #empreender #riqueza #financaspessoais #bolsadevalores #dinheiro #fiis #fundosimobiliarios #investimentoimobiliario #mercadoimobiliario #investimentoseguro

O mercado privado de shoppings segue aquecido, com novos negócios e resultados sólidos superando o período pré-pandemia. Em entrevista para o Valor Econômico, Franklin Tanioka, sócio e cogestor de Properties da RBR Asset, comenta sobre os movimentos recentes, o posicionamento da gestora e o desempenho do setor. Leia, na íntegra, a matéria disponível no link: https://lnkd.in/dzCXeqMS #RBRAsset #Shoppings #MercadoImobiliário #Investimentos

A ALLOS, em colaboração com um grupo de investidores financeiros, está em negociações avançadas para adquirir uma participação majoritária de 54% no RioSul Shopping, atualmente sob o controle da multinacional canadense Brookfield. Este anúncio foi feito na sexta-feira através de um comunicado, publicado após notícias veiculadas pelo Estadão. #Economia #EconomicNewsBrasil #EmpresaPrivada #Investimentos #Negócios #Notícias

Negócios | Varejo GPA (PCAR3) vende imóveis da sede em SP por mais de R$ 200 milhões; saiba mais A companhia, contudo, não informou o nome do comprador em fato relevante O GPA (PCAR3) informou nesta quinta-feira (2) que fechou uma transação para venda dos imóveis que compõem a sua sede administrativa localizada na Avenida Brigadeiro Luis Antônio, na capital paulista O montante acordado totalizou R$ 218 milhões, sendo 82% do recebimento em 2024 e 18% em parcelas até março de 2026 Segundo a companhia, a transação faz parte do “plano de redução da alavancagem financeira da companhia, iniciado em 2023, contribuindo para a redução da dívida líquida e reforço da sua estrutura de capital.” O acordo inclui uma operação de Sale and Leaseback, representado apenas pela torre administrativa que compõem os imóveis, totalizando R$ 109 milhões, onde permanecerá a sede administrativa da companhia por meio de um contrato de locação pelo prazo inicial de 15 anos e um cap rate, aproximado, de 9% Contempla também a celebração de Instrumento Particular de Compromisso de Compra e Venda no qual o GPA se comprometeu em vender, definitivamente, a parte da área anexa à torre administrativa, no valor total de R$ 109 milhões A companhia não informou o nome do comprador em fato relevante ℹ️ ESTADÃO #investimentos #estratégia #parcerias #varejo #vendas #instagram #comércio #redessociais #fashion #amazon #iphone #socialmedia #socialnetworking #linkedin #branding #marketing #careers #personalbranding #ceo #sales #shopping #shoppingcenters #varejo #estratégia #moda #consumidor #esporte #marketing #sustentabilidade #esg #parques #natureza #lazer #cidades #property #imobiliário #hotelaria #retail #news #franquias

Publicamos o Relatório Gerencial de SET |24 do GARE11. O mês de Setembro trouxe uma série de movimentos estratégicos para o GARE11, fortalecendo o trabalho contínuo de reciclagem e expansão do portfólio realizado pela gestão. Comunicamos duas importantes propostas de venda e uma aquisição significativa: um portfólio de 15 imóveis do Grupo Carrefour Brasil, no modelo "Sale & Leaseback", por R$ 725 milhões. Essa aquisição traz mais 264 mil m² de área locável ao fundo, diversificando ainda mais nosso portfólio. Com esses novos movimentos, o GARE11 reforça seu compromisso com os cotistas, mantendo uma gestão ativa e focada na otimização de resultados. As duas propostas de venda — uma loja do GPA em Campinas e um imóvel logístico locado à BRF — poderão gerar um lucro bruto de aproximadamente R$ 73 milhões, além de contribuir para a redução do passivo do fundo. Para apoiar essa expansão, anunciamos também a 6ª emissão de cotas, com potencial de captar até R$ 562 milhões. Vale destacar que o compromisso de aquisição do portfólio Carrefour firmado não depende de captação de novos recursos. Diante dos movimentos reportados pelo GARE11 e de uma maior eficiência da gestão no manejo das disponibilidades do fundo, anunciamos também um novo guidance de dividendos para o último trimestre de 2024, representando um yield mensal de 1% ao ano. Confira o relatório! https://lnkd.in/dJw9E9xU

Fundos Imobiliários de lojas de varejo são a porta de entrada para quem quer lucrar com grandes marcas e imóveis bem localizados. Com Fundos Imobiliários de varejo, você investe em imóveis comerciais como supermercados e lojas de ruas e recebe renda recorrente. Simples e prático! Já pensou em ser dono de uma parte daquele Supermercado que você vai toda semana? Com Fundos Imobiliários de varejo, isso é possível! 💼 Invista em Fundos Imobiliários de Varejo através do Trix. Nossos especialistas já selecionaram os fundos certos para você acessar as melhores oportunidades do mercado, sem complicação. Este post tem caráter meramente informativo e não deve ser entendido como análise de valor mobiliário, material promocional, solicitação de compra ou venda, oferta ou recomendação de investimento. Rentabilidade passada não significa garantia de rentabilidade futura. Os investimentos em valores mobiliários, como fundos de investimentos e ações, assim como em carteiras administradas de valores mobiliários, não contam com a garantia da Trix, do Emissor, do Administrador ou de seu Gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). Antes de investir, leia atentamente o regulamento do Fundo, bem como no caso de ofertas públicas, o prospecto e os demais documentos.

A JHSF Participações (JHSF3) revelou em um fato relevante na nesta segunda-feira, 1°, que foi abordada com uma proposta séria para a venda de ativos #Empresas #GestãoEmpresarial #JHSF3 #Negócios #Notícias #ParticipaçãoSocietária #Shopping #Sócios #VendadeAtivos

Nosso CEO, Augusto Martins, trocou algumas palavras com o pessoal do NeoFeed após a divulgação de resultados do 2T. Importante leitura pra quem quer entender o momento atual e os próximos passos da JHSF no mercado! #jhsf3

As empresas do setor de shopping centers, principalmente a Allos, estão com estratégias de venda de participação em alguns ativos do portfólio, ou até desinvestimentos totais de alguns ativos, na estratégia de reciclar o portfólio e otimizar a estrutura de capital. As transações privadas de vendas de participações minoritárias em shoppings pelas empresas listadas estão saindo a cap rates muito inferiores ao cap rate que estas empresas estão sendo negociadas em bolsa. Isso ajuda a sinalizar ao mercado o quanto as ações dessas empresas estão descontadas na bolsa e ajuda a evidenciar o real valor do portfólio das Companhias. As transações privadas estão saindo a cap rates entre 8% e 9% enquanto as empresas estão sendo negociadas a cap rates de 13% 14% na bolsa. Pelo lado dos fundos, eles estão aproveitando essa oportunidade de desinvestimento de participações minoritárias para entrar em ativos bons que são administrados pelas empresas listadas. Matéria do Valor Econômico S/A na íntegra no link abaixo.

Parceria sólida e produtiva!!!