Publicação de SlL Síndios .

Durante a fase de construção de um condomínio, a portaria de obra desempenha um papel crucial. Na Appta, entendemos a importância de garantir que cada etapa ocorra de maneira segura e ordenada. Nossa equipe de portaria de obra, capacitada e vigilante, não apenas controla o acesso ao local, mas também monitora e registra a entrada e saída de pessoal e materiais. A presença de uma portaria especializada durante a construção não só assegura a segurança do local, prevenindo acessos não autorizados, como também contribui para a organização eficaz das operações. Para nós, a portaria de obra não é apenas um serviço, mas um componente essencial para garantir que a construção do condomínio ocorra de forma eficiente, segura e de acordo com os padrões estabelecidos. #PortariaDeObra #SegurançaNaConstrução #Eficiência #Appta #FacilitiesManagement

Um plano de manutenção bem estruturado prevê inspeções regulares e cuidados com todas as áreas do condomínio. Isso permite identificar pequenos problemas antes que se tornem grandes, evitando reparos emergenciais que podem ser caros e causar transtornos. Além disso, o plano mantém o condomínio em ordem, valorizando o patrimônio e oferecendo mais segurança aos moradores. #PlanoDeManutenção #SegurançaNoCondomínio #ManutençãoPreventiva #PrimeEngenharia

Criação de acervo de manutenção condominial desde princípios básicos do auxiliar de manutenção a supervisão com normas a serem estudadas, rondas criação de check list apropriado para o condomínio, apreciação do regimento interno apreciação da convenção, leis e normas é um vasto acervo para quem quer se aprimorar e desenvolver agilidades e abilidade em manutenção predial. #3pnato #pedropereirapinto #foco #energia #infraestrutura #supervisor #zeladoria #condomínio

🏢 Portaria segura, moradores protegidos! Descubra como reforçar a segurança do seu condomínio com práticas simples e eficientes.

Após a enchente, a perda de documentos e materiais em nosso condomínio foi um grande desafio. Sem equipamentos, ferramentas, materiais de escritório, limpeza e zeladoria, nos deparamos com uma grande equipe com o mesmo objetivo mas sem direção certa. A prioridade inicial foi centralizar informações e remapear processos, o que enfrentamos com determinação e organização. Atualmente, estamos focados em comunicar aos moradores o andamento dos serviços e centralizamos a administração em um único grupo. As demandas são concentradas, planilhadas e atualizadas diariamente. Síndicos, gestores e supervisores estão sempre sincronizados com a operação do condomínio, cientes dos prazos, do que está sendo realizado, dos materiais necessários e das dificuldades pelo caminho. A disseminação de informações claras e de fácil acesso é crucial para o time gestor, permitindo decisões ágeis e informadas, compra de materiais e gestão de estoque de modo a não faltar nada para que o serviço siga sendo realizado. Transparência com os moradores fortalece a confiança e garante que todos estejam cientes das ações e progressos, promovendo um ambiente de colaboração e compreensão. Essa abordagem nos tem promovido uma gestão mais eficiente e transparente, assegurando que todos estejam informados e envolvidos. #Reconstrução #Transparência #Comunicação #GestãoCondominial #Eficiência #Comunidade

Seu condomínio está seguro? Talvez não. Muitos acreditam que, se o prédio está em pé, está tudo bem. Infelizmente, isso não é verdade. A falta de inspeção predial pode esconder problemas graves que põem em risco a segurança de todos. Inspeções prediais regulares são a chave para detectar problemas antes que se tornem emergências caras e perigosas. Manutenção preventiva é sempre mais barata e eficaz do que reparar danos após o desastre. Conselho: Realize inspeções anuais. Contrate especialistas certificados. Atue nos problemas identificados. Envolva os moradores na manutenção. Planeje financeiramente para prevenções. A prevenção é a chave para a segurança e valorização do seu patrimônio. Seu condomínio está pronto para agir?

Como o próprio nome já diz, a ação tem o objetivo de prevenir problemas antes que eles ocorram. Isso envolve a estrutura predial, as partes hidráulica, elétrica e demais instalações, além do pleno funcionamento dos elevadores. As observações devem ser feitas pelo síndico e zelador, que contarão com o apoio de empresas terceirizadas para realizar os serviços. Qual área do seu prédio você acha mais importante para receber manutenção preventiva regularmente? Conte para nós nos comentários. #manutençãopreventiva #mariodalmaso #administracaodecondominio #condominio #sindico

Agendamento prévio ⏰ Dentre as leis de mudança em condomínio, uma das mais importantes é a necessidade de agendamento da data e do horário previstos para que ela ocorra junto à secretaria do condomínio ou à portaria/zeladoria. Também é preciso informar os dados de quem realizará a mudança, sejam funcionários de empresa ou pessoas conhecidas. O cumprimento dessa regra é fundamental para que o condomínio possa se preparar adequadamente, evitando que mais de uma mudança ocorra no mesmo dia ou coincida com uma obra, já que ambos são eventos que podem sobrecarregar o elevador, aumentar o fluxo de pessoas estranhas no condomínio e causar desconforto aos demais moradores. Importante/Responsabilidade: A pessoa que está saindo ou entrando do condomínio é responsável por quaisquer danos às áreas comuns que possam ocorrer durante a mudança. Sendo assim, cabe ao morador arcar com riscos e amassados nos elevadores, estragos na pintura, avarias nas paredes ou a quebra de algum elemento. Outros pontos importantes a que os moradores devem estar atentos para fazer sua mudança: • Caso não possua, pedir ao síndico uma cópia do regimento interno do condomínio, mesmo que seja um novo morador; • Fazer o descarte correto dos resíduos da mudança e evitar jogar caixas de papelão na lixeira do prédio. Nesses casos, deve-se avisar o zelador ou deixar que um faxineiro as recolha no dia seguinte; • Não arrastar móveis ou utilizar ferramentas fora do horário permitido.

Agendamento prévio ⏰ Dentre as leis de mudança em condomínio, uma das mais importantes é a necessidade de agendamento da data e do horário previstos para que ela ocorra junto à secretaria do condomínio ou à portaria/zeladoria. Também é preciso informar os dados de quem realizará a mudança, sejam funcionários de empresa ou pessoas conhecidas. O cumprimento dessa regra é fundamental para que o condomínio possa se preparar adequadamente, evitando que mais de uma mudança ocorra no mesmo dia ou coincida com uma obra, já que ambos são eventos que podem sobrecarregar o elevador, aumentar o fluxo de pessoas estranhas no condomínio e causar desconforto aos demais moradores. Importante/Responsabilidade: A pessoa que está saindo ou entrando do condomínio é responsável por quaisquer danos às áreas comuns que possam ocorrer durante a mudança. Sendo assim, cabe ao morador arcar com riscos e amassados nos elevadores, estragos na pintura, avarias nas paredes ou a quebra de algum elemento. Outros pontos importantes a que os moradores devem estar atentos para fazer sua mudança: • Caso não possua, pedir ao síndico uma cópia do regimento interno do condomínio, mesmo que seja um novo morador; • Fazer o descarte correto dos resíduos da mudança e evitar jogar caixas de papelão na lixeira do prédio. Nesses casos, deve-se avisar o zelador ou deixar que um faxineiro as recolha no dia seguinte; • Não arrastar móveis ou utilizar ferramentas fora do horário permitido.

Com edição especial de fim de ano, síndicos e administradores mergulharam nas últimas tendências voltadas à segurança condominial, principalmente crimes e furtos nas áreas comuns e privativas dos edifícios. Saiba mais: