Publicação de Terraza Urbanismo

Novo lançamento em Camboriú:

Como bons prefeitos transformam locais degradados em novos e atraentes espaços? Um bom exemplo disso é o que está acontecendo em Santos! O antigo desejo dos santistas de ver transformado uma área dos armazéns portuários que estava abandonada, no centro histórico da cidade; que fosse revitalizada e tornar-se um local atraente é agora uma realidade! Aconteceu em 5 de julho de 2024 a inauguração da primeira fase do parque Valongo, um novo espaço público de lazer, turismo e economia criativa. O parque Valongo, surgiu de uma inspiração sobre o que ocorreu em Puerto Madero - hoje o bairro mais elegante de Buenos Aires - que a partir da década de 1990 recebeu maciços investimentos num espaço que era sinistro, repleto de destroços e entulhos de uma zona portuária degradada para em 2024 ter o metro quadrado de moradia mais caro dessa cidade. Com a entrega dessa primeira fase do projeto, santistas e visitantes (especialmente os moradores da Baixada Santista na qual há cerca de 2,1 milhões de habitantes) tem agora acesso uma área de 2.400 m² do antigo armazém 4, totalmente revitalizado, com estrutura coberta, climatizado. Aí também se tem lanchonetes, restaurantes e um palco para shows e apresentações. E o primeiro grande evento - Festival Inverno 2024 - já aconteceu neste local, entre 12 de julho e 4 de agosto. No espaço externo, que já foi ocupado pelos armazéns 5 e 6, o público tem agora à sua disposição quadra de beach tennis, playground, jardins, pier contemplativo e em breve uma roda gigante. O prefeito da cidade, Rogério Santos explicou: “O parque Valongo é um espaço polivalente reunindo esporte, lazer, gastronomia e eventos, sendo o resultado de uma boa parceria entre a Autoridade Portuária de Santos (APS) e a prefeitura, que sem dúvida trouxe mais valorização para o centro histórico, gerando empregos e desenvolvimento econômico. Em 2024, do início de janeiro até o final de março, 2,3 milhões de visitantes usaram hotéis ou equipamentos públicos com registros, além de 900 mil que embarcaram ou desembarcaram de navios turísticos, os maiores números dos últimos 10 anos! Acredito que esses números de visitantes podem aumentar com a mudança do perfil que estamos dando ao centro histórico da cidade, sendo o parque Valongo uma das ações concretas para se alcançar este objetivo - uma visitabilidade cada vez maior.” Já Anderson Pomini, presidente da APS destacou: “O parque Valongo não será apenas um espaço para o lazer, mas sim um local de encontro dos cidadãos, atraindo muitos visitantes e gerando assim oportunidades para que novos negócios se realizem, estimulando com isso o desenvolvimento de Santos. Aliás, a APS pretende inclusive transferir em breve o terminal de passageiros dos navios turísticos para o parque Valongo permitindo assim que os cruzeiristas possam visitá-lo.” Grande decisão essa, que certamente permitirá que o parque Valongo se amplie e ganhe muitas outras atrações, prometidas para serem inauguradas até o início de 2025!

Descubra a diferença entre morar perto e morar em frente a um parque!

Numa cidade de Sete Colinas7️⃣, uma nova elevação está a surgir, não em altitude, mas em atitude 💪 . O eixo Rua da Boavista/São Paulo está a redefinir o skyline do Retalho Lisboeta, "eclipsando, em certa medida", o icónico Príncipe Real. História e Inovação dançam um tango urbano sedutor, fachadas centenárias abraçam vitrines modernas e a Calçada Portuguesa 🌍 encontra design contemporâneo em toda a reabilitação urbana que está a ganhar nova vida.    Obvio que esta análise é uma clara provocação 😜 à metamorfose da Rua da Boavista/São Paulo que claramente posiciona este eixo como um novo destino para todos aqueles que sentem o Retalho de Rua como um dos mais fortes elementos de conexão quando interagimos com as Marcas versus a compra online. Os desafios que esta zona irá enfrentar, prendem-se com a gestão e a chegada de turistas. Sendo sem dúvida um impulsionador do comércio, esta vantagem não pode (deve) sobrepor-se à massificação e perda de autenticidade, que algumas zonas, no resto da cidade têm sentido, em prole do crescimento do turismo. #Retalho #Lisboa #LoveBrands #RuadaBoavista #PrincipeReal

Viver num solar ou palacete remete-nos inevitavelmente para tempos majestosos de reis e senhores. Estas propriedades deslumbrantes, carregadas de história e requinte, são capazes de transformar o dia a dia de qualquer pessoa. Espaço com certeza não irá faltar, ou não fossem as amplas e inúmeras divisões que muitas vezes não se conseguem contar nos dedos de duas mãos. Os salões decorados com detalhes que contam histórias de outras épocas, os jardins a perder de vista que desenham labirintos entre si, os vários quartos que dão para receber a família e os amigos e ainda sobrar espaço, já para não falar dos extras que te poderão deixar de queixo caído.    Ao escolheres viver num solar ou palacete, estás a abraçar um estilo de vida que une tradição e modernidade. Longe do caos urbano, próximos de cenários privilegiados onde reina a natureza, podes ter a tranquilidade que sonhas sem abdicar da proximidade a tudo o que precisas.   E como se já não fosse requinte suficiente, estas propriedades também representam uma oportunidade de investir no futuro. Seja para fazer um alojamento turístico de charme, organizar eventos com pompa e circunstância como casamentos e batizados, um solar ou palacete é mais do que uma casa...é um pedaço vivo de história, que te cabe a ti preservar.

A Lotus Incorporadora é um exemplo de como o mercado imobiliário pode ser mais acessível e estratégico. Seus lançamentos são pensados para unir localização privilegiada com preços e condições de pagamento que cabem no bolso dos clientes. Enquanto muitos focam apenas em lucros rápidos, a Lotus aposta na criação de valor a longo prazo, oferecendo soluções que colocam o cliente no centro, com imóveis bem localizados e uma estrutura financeira que facilita a compra. Isso é o que o mercado deveria seguir: construir pensando no futuro, não só dos investidores, mas também das pessoas que fazem esses empreendimentos se tornarem lares

A LOTUS Incorporadora e Construtora é um exemplo de como o mercado imobiliário pode ser mais acessível e estratégico. Quando trabalhei na Lotus, pude ver de perto o cuidado com que cada empreendimento é planejado: Seus lançamentos são pensados para unir localização privilegiada com preços e condições de pagamento que cabem no bolso dos clientes. Enquanto muitos focam apenas em lucros rápidos, a Lotus aposta na criação de valor a longo prazo, oferecendo soluções que colocam o cliente no centro, com imóveis bem localizados e uma estrutura financeira que facilita a compra. Isso é o que o mercado deveria seguir: construir pensando nas pessoas que fazem esses empreendimentos se tornarem lares

MERCADO IMOBILIÁRIO FORA DA CURVA!   Se você já ouviu falar do Beto Carrero World, o maior parque temático da América Latina, então sabe que ele é uma das maiores atrações turísticas da cidade de Penha, em Santa Catarina.   Mas o que talvez você não saiba é que o número de pessoas que visitaram Penha-SC para conhecer o parque ultrapassou 3,2 milhões de visitantes em 2023, de acordo com dados fornecidos pelo próprio parque.   Para colocar isso em perspectiva, esse número é basicamente 100 vezes a população do município, que conta com 33.663 habitantes segundo o CENSO 2022 (IBGE). O Parque Beto Carrero World é naturalmente um ímã comercial, atraindo turistas de todo o Brasil e até mesmo de outros países.   Mas as boas notícias não param por aí.   A localidade de Penha e suas proximidades ganha outra atração, que está chamando a atenção não apenas no Brasil, mas também internacionalmente: o Amazon Parques & Resorts. Esse é o único resort no mundo com temática da Amazônia e está convenientemente localizado a poucos metros do Parque Beto Carrero.   Agora, você deve estar se perguntando: o que tudo isso tem a ver com o mercado imobiliário? TUDO!   Esses números e fatos tornam a região de Penha e suas mediações (e distâncias de até 10 km) altamente valorosas para investimentos e negócios.   A demanda por acomodações para este público é alta, especialmente durante os períodos de maior movimento como feriados e datas comemorativas das festas regionais.   Na semana passada (de 15 a 19 de abril), um empreendimento voltado para investimento em apartamentos para locação, o Breeze Beach and Park da Santer Empreendimentos foi lançado. Esses apartamentos oferecem uma valorização patrimonial de 15% a 18% ao ano apontada por dados do mercado local, e acredite ou não, foram totalmente vendidos em APENAS 45 MINUTOS!   Imagine: 360 apartamentos, divididos em 03 torres, esgotaram-se rapidamente. Cada unidade de apartamento tinha, em média, 05 candidatos a compradores! Isso é realmente surreal e indica que investir nessa região tem sido altamente rentável.   Mas aqui está o detalhe interessante: 04 dos 05 candidatos a compradores perderam a oportunidade. Alguns decidiram investir depois que alguém já havia feito a compra, outros souberam tarde demais e alguns simplesmente não tiveram a assessoria adequada. Aí que entra a importância de ter uma assessoria imobiliária especializada.   Quando você conta com profissionais que entendem o mercado local do litoral norte catarinense, você nunca estará deslocado das oportunidades que realmente valem a pena.   Portanto, se você quer saber qual a próxima ou as melhores opções em investir em imóveis em Penha, Balneário Piçarras ou Barra Velha em Santa Catarina, lembre-se: pesquisar é fundamental, mas ter uma assessoria imobiliária competente é essencial!   #EncontraPraMim #AssessoriaImobiliária #PenhaSC #BalnearioPicarrasSC #BarraVelhaSC

Porto Alegre a pé: descubra os segredos da cidade em caminhadas

Belo projeto, diferenciado e bem localizado.