A Ascensão Socioeconômica da Região Norte de São José do Rio Preto

A zona norte de São José do Rio Preto, tida por muitos habitantes como uma cidade dentro do próprio município apresentou nos últimos anos um significativo crescimento socioeconômico, trazendo aspectos positivos a todo cenário que representa a cidade como um todo.

Entre os anos de 1990 e 2017, o espaço territorial da região apresentou um crescimento de 161%, representado anteriormente por 30.588m² contra atuais 80.050m². Em 2018, a região obteve um crescimento de 18% se comparado ao ano anterior segundo o Secovi-SP (sindicato de habitação).

Esse crescimento culminou principalmente no aumento do valor do metro quadrado da região, onde apresentou 62% de valorização em 5 anos (considerando também a inflação do país). De 2018 para a atualidade, esse número ainda vem sendo ajustado ano a ano em 20% aproximadamente.

Em termos comparativos, em 2014 o preço do metro quadrado oscilava próximo a R$2100. Atualmente, podem sem dificuldade ultrapassar os R$5000.

Ainda assim, o atual preço do metro quadrado da região tem atraído investidores que preferem não expor grande parte de seu capital ao mercado financeiro, já que em outras regiões, foram lançados novos empreendimentos que chegam a casa dos R$8000 por metro quadrado.

Empreendimentos voltados ao programa minha casa minha vida tem ganhado destaque em meio a este cenário. Além de toda a mudança socioeconômica, a população também mostra mudança em seu padrão de comportamento de consumo, exigindo por empreendimentos que entreguem conforto, lazer e segurança. Esta fatia de mercado ganha destaque para as grandes incorporadoras e construtoras, já que as regiões denonimadas pelo atual plano diretor compreendidas por Pinheirinho, Cidade da Criança, CEU e Bosque, concentram cerca 217mil pessoas, onde estas representam 50% do PIB de toda cidade.

O economista Hipólito Martins Filho afirma: "Em médio prazo, a zona Norte deve gerar mais empregos qualificados, atrair escolas técnicas, cursos superiores e agência bancárias. Então, a perspectiva é de se transformar em uma área com um poder de renda muito maior do que existe hoje. A região tem um fluxo de consumo muito bom por escala e a tendência é de se tornar uma das regiões mais importantes de Rio Preto em um período muito curto. Se os projetos do parque industrial, mobilidade urbana, o shopping e o lançamento de imóveis se concretizarem conforme o previsto, acredito que em um período de 10 a 15 anos, a zona Norte terá uma configuração totalmente diferente, e para melhor."

Pensando em toda essa expansão e demanda existente na região, a Citz apresenta o empreendimento Bliss Oásis. Seu primeiro empreendimento na cidade entrega tudo que é necessário em termos de lazer e facilities em um terreno de mais de 16mil metros quadrados que aloca 3 torres. A empresa inova em diversos aspectos que ainda não haviam sido explorados para esta faixa específica de mercado. A primeira torre comercializada já apresenta 60% de suas unidades vendidas desde seu lançamento, que ocorreu há apenas 6 meses. Com o iminente sucesso, ela já planeja os próximos passos para liquidar o mais breve possível as unidades de todo empreendimento, prometendo não se expor apenas ao mercado de linha econômica, mas também replicando novos produtos em regiões que também possuem uma demanda similar à demonstrada na região norte.

A empresa ainda pratica o mesmo preço de sua tabela de lançamento, podendo começar seu reajuste a qualquer momento dado início das obras do empreendimento. Pensando nisso e com dados já levantados pela própria organização, o Bliss Oásis é o empreendimento que mais entrega rentabilidade e valorização dentre todas as opções na cidade. Com pagamento facilitado e planos especiais para investidores, a rentabilidade e valorização são garantia de crescimento exponencial de patrimônio.

As visitas ao decorado estão abertas e a equipe comercial está pronta para atender você, seja qual for o seu perfil.

Gabriel Fernandes Martini - Consultor Imobiliário Citz

Whatsapp (17) 99197-7670 - Envie uma mensagem e conheça o Bliss Oásis