Déficit de imóveis para aluguel em Joinville

O Presidente do Creci-SC Fernando Willrich. após uma reunião do conselho chegou a conclusão que a demanda ira aumentar e Joinville não tem imóveis para suprir essa necessidade.

• A redução significativa do estoque de imóveis para locação ajuda a explicar a alta. Segundo um experiente player do mercado, o estoque, em 2020, era de 2.500 imóveis. Agora, em 2024, não passa de 1500.
• Diante desse cenário, é muito provável que continue a escassez de apartamentos e casas direcionadas para locação em Joinville, ainda por muitos anos.

Uma conceituada construtora de Joinville decidiu lançar um empreendimento voltado para investidores, um conceito Hotel que fica bem no centro da cidade.

Após dois anos de consultoria com Airbnb e Housi é chegado o momento de lançar esse empreendimento inovador para Joinville.

Um prédio no conceito Hotel de VINTE e CINCO pavimentos, com estacionamento rotativo para potencializar o lucro do investidor esta em pré lançamento.

Com área de lazer completa no Rooftop.

Sistema Maleiro.

No coração do centro de Joinville.

Porquê você deveria investir em airbnb?

Renda passiva:

• Hoje o sonho de qualquer investidor é o lucro ou a renda passiva, e com essa oportunidade você investidor pode ter essa renda.
• Levando em conta todos os festivais, feiras e atrações de Joinville um empreendimento bem localizado pode te gerar de renda no mínimo 15 dias de locação.
• A media de valor para locação na região central via Airbnb é de R$275,00 a R$380,00 Reais.

Valorização:

• Hoje a media de valorização imobiliária em Joinville é de +9,17%.
• O Índice FipeZAP é elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe).
• Em Joinville, alguns dados explicam a situação do mercado imobiliário voltado para a locação.
• Este mercado cresce 0,5% ao ano no Brasil. Em Joinville, estimativas de especialistas apontam que serão necessários 5 mil novos imóveis, até 2032, para dar conta da demanda futura, esperada como consequência de aumento populacional: daqui a oito anos, Joinville poderá ter mais 60 mil moradores, numa projeção relativamente conservadora.
• Os valores dos apartamentos alugados se valorizaram 15% nos últimos 12 meses. No caso de imóvel que fica vazio, com a saída de um inquilino, em muitas vezes o valor da nova locação sobe automaticamente, de 15% a até 20%, dependendo das características e localização.

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