A Descida da Euribor

Oportunidades de Poupança nos Créditos Habitação em 2024

A evolução da Euribor tem sido um tema recorrente para quem tem créditos habitação. Após anos de aumentos nas taxas, a expectativa para o final de 2024 é animadora: uma redução para cerca de 3%, trazendo alívio para muitas famílias que enfrentam prestações mensais elevadas. Mas o que significa esta descida na prática para o consumidor? E como podemos maximizar esta oportunidade?

Euribor: O que esperar até ao final de 2024?

Especialistas apontam que, se o Banco Central Europeu (BCE) continuar a baixar as suas taxas de juro de forma gradual, a Euribor, nomeadamente a 6 e 12 meses, poderá cair para valores próximos dos 3% até ao final do ano. Este cenário abre portas a uma possível poupança significativa, tanto para quem já tem um crédito habitação, como para quem está a ponderar adquirir um.

Impacto no Crédito Habitação: Exemplo de Poupança

Vamos a um exemplo prático. Imagina que tens um crédito de 150.000€, com prazo de 30 anos e uma taxa Euribor a 12 meses, atualmente nos 4%. Com esta taxa, a tua prestação mensal ronda os 790€.

Se a Euribor descer para os 3%, essa mesma prestação mensal desce para aproximadamente 710€. Ou seja, uma poupança mensal de cerca de 80€, que ao longo de um ano resulta numa poupança de quase 1.000€. Agora, se a Euribor cair ainda mais em 2025, aproximando-se dos 2,2%, a poupança será ainda maior.

Oportunidades para Renegociar o Crédito

Com este cenário favorável, é aconselhável que os titulares de créditos habitação estejam atentos às revisões das taxas. Poderá ser a altura ideal para renegociar as condições com os bancos, ou até para transferir o crédito para uma instituição que ofereça melhores condições. Afinal, uma redução nas taxas de juro implica uma menor pressão sobre o orçamento familiar, permitindo não só poupanças a curto prazo, mas também uma gestão financeira mais eficiente.

A descida da Euribor até ao final de 2024 é uma oportunidade a não perder. Quer para quem já tem um crédito habitação, quer para quem planeia comprar casa, esta mudança no cenário financeiro pode resultar em poupanças significativas. No entanto, é importante monitorizar a evolução das taxas e, sempre que possível, renegociar as condições dos empréstimos para aproveitar ao máximo estas mudanças.