IPA Studios Design – O Sucesso de vendas em Ipanema!
72 Apartamentos vendidos em 80 dias. Outros 5 estão sendo negociados neste momento.
Praticamente 1 unidade vendida por dia, estes são os números do lançamento da SIG Engenharia no momento em que escrevo este texto.
Com Apartamentos negociados em média a R$ 45 mil o valor do m² e com sua unidade mais cara vendida a R$ 60 mil o m², o empreendimento promete ter o valor médio de sua diária mais alto que a do Fasano na Vieira Souto.
Esse é um dos motivos para o Retrofit do Hotel Everest na Prudente de Morais 1.117 em Ipanema, ser um sucesso de vendas.
Em uma das regiões mais nobres de Ipanema, no quadrilátero da praia, entre as Ruas Garcia D’ávila e Maria Quitéria.
Um quadrilátero de charme e um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro.
Dos 190 Apartamentos distribuídos em 23 andares, 72 unidades foram assinadas e outras 5 estão em negociação na data de hoje.
As unidades mais procuradas são as localizadas a partir do 12° andar com vista livre privilegiada para alguns dos cartões postais mais belos da cidade.
Principalmente às da coluna 10, com vista para a praia e Dois Irmãos, restam apenas 5 unidades livres nesta coluna, todas abaixo do 6° andar.
Quando pronto, o IPA será concorrente direto do Fasano que fica na Vieira Souto.
Com diárias atualmente na faixa de R$ 2.000 o Fasano será desbancado pelo IPA.
Em parceria exclusiva com a Casai, uma Startup Mexicana gestora de imóveis premium na América Latina, empresa líder em seu segmento.
O empreendimento promete entregar alta rentabilidade com locações Short Stay para seus investidores.
A Casai possui mais de 1.500 apartamentos sob gestão no Brasil e México, e unindo tecnologia e sofisticação promete oferecer alta rentabilidade com locações Short Stay.
Principalmente advindas do AirBnB, plataforma de locações dominante no aclamado bairro.
A taxa de ocupação nas unidades sob gestão da Casai chega a 90% com satisfação média de 4,8 de um total de 5 estrelas.
Garantindo a posição de SuperHost na plataforma de reservas do AirBnB.
Levando aos proprietários pagamentos pontuais, vacância mínima, modelos operacionais flexíveis e rendimentos mais altos.
Um estudo de rentabilidade feito pela Casai que complementa em detalhes as informações na imagem acima está disponível em PDF clicando aqui.
Somando mais pontos positivos que supervalorizam o imóvel, as vistas 360 da cidade e grandes cartões postais.
Como a Praia de Ipanema, a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Cristo Redentor.
Junto a isso a área de lazer completa e exclusiva distribuída em 1500m² composta pela piscina com borda infinita e deck molhado, terraço descoberto, lounge coberto.
Hidro e repouso, sauna seca e a vapor, massagem, bar e lounge, solarium, fitness, lounge jogos, lounge gourmet, lounge foco e lounge convívio.
O espaço terá serviços essenciais do cotidiano que podem ir desde limpeza, organização e lavagem de carro, por exemplo, até cuidados infantis, personal trainer e pet care.
Os residentes terão a opção pay-per-use, onde se paga apenas por aquilo que se utiliza.
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Seguindo as tendências dos grandes lançamentos imobiliários, o residencial também terá uma área compartilhada de trabalho no puc com escritórios, estações de trabalho remoto e quatro salas de reunião.
No térreo bicicletário com tomadas para bike elétricas e carros elétricos, pranchário e garagem.
Devido a localização da torre, processo estrutural e aproveitamento para as áreas de lazer, o empreendimento entregue terá apenas 36 vagas para carros com direito a uso e manobrista.
O IPA Studio Design é assinado pelo escritório Cité Arquitetura.
Você pode consultar ou baixar a ficha técnica em PDF clicando aqui.
E o memorial descritivo em PDF clicando aqui.
(Links para o Google Drive)
O Stand de vendas foi dividido entre térreo e Rooftop, onde os Apartamentos decorados de 45m² e 85m² ficam logo após a saída da sala de imersão no térreo.
O atendimento é feito no terraço com vista 360° e direito a assistir ao pôr do sol.
As visitas e pré-reservas de unidades para clientes iniciaram no sábado, dia 14 de maio de 2022.
Há unidades disponíveis atualmente a partir de R$ 1.700.000.
Com entrada de 10%.
Fluxo de 25% no período obras e 65% financiado pós obras.
A entrega das chaves está prevista para Junho de 2025.
Você pode ver ou baixar uma apresentação com imagens e plantas do IPA Studios Design em PDF disponibilizada pela House de Vendas da Construtora clicando aqui.
Artigo escrito por Jean Carlos
Fonte - Incorporadora
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