A mudança de perfil no mercado imobiliário carioca

Algumas mudanças estão reaquecendo o mercado imobiliário após um período oscilante de mais de um ano. Depois de muitas alterações ruins em seus normativos, a Caixa Econômica Federal - órgão financeiro que sempre deteve a maior fatia da carteira habitacional - volta ao jogo com mais força e, naturalmente, traz de volta muitos clientes que procuravam oportunidades e cessaram devido aos juros mais altos e diminuição do percentual financiado.

No Rio de Janeiro, especificamente, o valor dos imóveis segue em queda. A capital do estado teve o maior índice de redução das 20 principais capitais do país, atingindo um acumulado de - 2,2 % nos últimos 12 meses de acordo com o FIPE/ZAP. Isso indica que o atual momento exige adequação de valores e um trabalho de gestão de estoque adequado dos corretores - e principalmente das grandes imobiliárias.

Há mais de 12 anos no mercado imobiliário - ocupando a posição de corretor, gerente adjunto, gerente de negócios e diretor regional - e tendo sobrevivido a diversas dificuldades, posso indicar que o atual momento exige criatividade dos profissionais para atender aos anseios dos clientes. A permuta, por exemplo, é uma ferramenta fantástica para encaixarmos interesses e cruzarmos perfis, dada a falta de liquidez momentânea. O índice de negócios envolvendo a permuta tem crescido de maneira latente, e isso demonstra que o corretor de imóveis continua tendo grande importância e interatividade no cenário atual.

Quer vender, comprar ou avaliar adequadamente o seu imóvel? Procure um profissional qualificado, devidamente inscrito no CRECI e, de preferência, uma empresa séria e renomada para cuidar do seu maior patrimônio. Agradeço a gentileza pela leitura do artigo. Voltarei com mais novidades e atualizações sobre o mercado - em especial do Rio de Janeiro. Obrigado pela leitura e BOA$ VENDA$!