Quer comprar um imóvel em leilão? Veja se 2021 será um bom ano!

A intenção de compra de imóveis nunca foi tão grande entre a população brasileira, de acordo com uma pesquisa da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) e do Grupo Zap. 

Em 2020, o mercado imobiliário surpreendeu em meio à pandemia do coronavírus. As vendas foram maiores do que o esperado em uma crise econômica.

Havia uma demanda reprimida, de pessoas que não compraram imóveis nos últimos anos, devido ao cenário econômico desfavorável. Além disso, a queda da taxa básica de juros, a Selic, para a mínima histórica, fez com que o financiamento imobiliário ficasse mais barato.

Existe, ainda, um motivo emocional: com o distanciamento social imposto pela Covid-19, as famílias passaram a dar mais importância para a casa própria, comprando imóveis totalmente online, desde o processo de visita até a escritura.

O resultado é que, em 2020, o preço dos imóveis residenciais subiu 3,67%, segundo o Índice FipeZap. Foi a primeira alta anual desde 2016. Para os próximos 12 meses, uma boa parte (32%) dos compradores projeta um aumento nos preços dos imóveis, enquanto 31% espera manutenção e, 15%, queda.

Em 2021, é possível que o preço dos imóveis suba um pouco mais, pois, além da maior demanda, deve-se levar em conta o aumento no preço dos materiais de construção.

Ainda assim, continua valendo muito a pena comprar imóveis em leilão, por exemplo. O preço costuma ser bem abaixo do valor de mercado, tornando os bens acessíveis e vantajosos.

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