Retrospectiva do mercado imobiliário 2023
Você sabe o que aconteceu no mercado imobiliário brasileiro e mundial este ano? Na Travessia de hoje, você vai rever algumas das notícias mais repercutidas desde janeiro. Vem com a gente!
No Brasil
Cresce busca por CGI em 2023
A busca por crédito com garantia de imóvel cresceu 17,3% no Brasil de janeiro a abril deste ano em comparação com o mesmo período do ano passado. Foi o que os dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) apontaram.
Sanção do Marco Legal das Garantias
Após tramitar no Senado e na Câmara com algumas alterações do texto original, o Marco Legal das Garantias foi sancionado com alguns vetos pelo presidente Lula (PT). A nova lei, que estabeleceu novas regras e condições para a realização de penhora, hipoteca ou transferência de imóveis, permite que um imóvel seja colocado em garantia em mais de uma instituição financeira.
Retomada do Minha Casa, Minha Vida
Criado em 2009 e extinto em 2020, sendo substituído pelo programa Casa Verde e Amarela pelo ex-presidente Jair Bolsonaro (PL), o programa de habitação Minha Casa, Minha Vida foi retomado na sanção da Lei 14.620, de 2023, com algumas mudanças. O programa atende famílias com renda mensal de até R$ 8 mil nas áreas urbanas, e nas rurais, com renda de até R$ 96 mil por ano.
Venda de novos imóveis cresce 14,4%
Os dados são da ABRAINC-FIPE (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias/Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), apontaram que as vendas de novos imóveis cresceram 14,4% nos primeiros sete meses do ano, puxadas pela retomada do Minha Casa, Minha Vida e do aumento das vendas de imóveis de médio e alto padrão.
Aumento no preço do m² nas capitais
Consideradas as três principais capitais do Brasil, São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte tiveram uma alta significativa no preço do m². É o que diz o estudo realizado pelo Quinto Andar, que aponta que o aumento do primeiro para o segundo trimestre de 2023 foi de, pelo menos, 3,67% na capital paulista, de 4,62% na capital fluminense, e de 5,56% na capital mineira.
Poupança perde espaço para mercado de capitais
Pela primeira vez na história, o volume de recursos originados pelo mercado de capitais superou o da poupança. Segundo dados da Abecip, agora a poupança é responsável por 36% dos fundos imobiliários, enquanto o mercado de capitais tem 38% de participação.
No mundo
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Crise imobiliária na China
A história é antiga. Já faz mais de dois anos que o mercado imobiliário da China, que representa 30% da economia do país, vem enfrentando crises. Mas, este ano, algumas medidas foram tomadas: o governo introduziu uma política de “redução de estoque” para cortar o excesso de oferta, incentivando promotores imobiliários a baixarem os preços da habitação para estimular a procura.
Escassez de imóveis nos Estados Unidos
Quem também enfrenta crise no setor imobiliário são os Estados Unidos. Devido a escassez de imóveis, taxas e preços altos, os americanos estão pensando duas vezes antes de se mudarem. Dados do site de buscas de imóveis Realtor.com mostram que, só em junho de 2023, em comparação ao mesmo período do ano anterior, 26% dos proprietários de imóveis deixaram de anunciar suas propriedades.
Você é proprietário de um imóvel ou inquilino? Então precisa ver esse artigo do nosso blog sobre os Índices de Reajuste de Aluguel para 2024. Lá, você vai entender por que existem dois índices e qual deles pode ser a melhor escolha para o seu caso.
Sebastião e Lélia Salgado recriam área desmatada da Mata Atlântica
Você já deve ter ouvido falar em Sebastião Salgado, um ícone da fotografia no Brasil e no mundo. Mas, o que você não deve saber, é que ele e sua esposa, Lélia Salgado, há mais de 25 anos, ajudam a reflorestar uma área de mais de 600 hectares de uma área de Mata Atlântica em Minas Gerais.
Ao todo já foram cerca de 2,5 milhões de árvores plantadas. Nascentes e a fauna da região foram recuperadas pelo Instituto Terra, criado pelo casal, que faz um trabalho completo de reflorestamento, coletando sementes e selecionando as que possuem mais chances de germinar.
A notícia, que tomou grandes proporções este ano, pode ser lida na íntegra clicando aqui.
A Pontte teve um ano cheio de conquistas e recordes batidos. Por isso, preparamos uma retrospectiva no nosso Instagram que mostra o quanto avançamos este ano. Agradecemos imensamente a você por estar com a gente nessa. Que em 2024 façamos um ano lindo, com muito crédito concedido a quem precisa.
Para ver a nossa retrospectiva, clique aqui.
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Corretora de Imóveis e Engª Civil
10 mEstou acompanhando minha cliente com um processo de interveniente quitante!!!! Precisamos de algum contato telefônico para falar com os respectivos responsáveis pela área pois não temos resposta concreta há mais de 10 dias! Não tem 1 telefone, 1 central e não respondem email!!!!! Todos os bancos fazem o processo, em no máximo 2 dias e assinamos escritura, e com vcs “disseram”, pq não tive informação, de 20 diaaaas!!!!! Sem condições!!!! Respondaaaam estão prejudicando diversas pessoas com isso!!!!!!!!