Revestimento de fachada: do profissional às manifestações patológicas

A fachada de um prédio residencial ou comercial é a primeira coisa notada em um projeto de arquitetura. E não é para menos. Com ampla variedade de aplicações de materiais, ela é um ponto-chave de qualquer projeto. Pensando nisso, no artigo de hoje a Aluparts trouxe mais sobre revestimento de fachada. No texto, explicamos o que faz um profissional da área e as principais manifestações patológicas  relacionadas aos vidros, alumínio e ACM, que exigem atenção máxima! Leia e descubra mais sobre este universo!

O que faz o profissional de revestimento de fachada? 

Em primeiro lugar, precisamos falar que o profissional que trabalha como projetista de revestimento de fachada tem, como principal objetivo, garantir o desempenho e evitar o aparecimento de manifestações patológicas. Dessa forma, ele é o grande responsável pela vida útil  e  segurança  das esquadrias de alumínio. 

Toda e qualquer obra de revestimento de fachada é complexa e, muitas vezes, cara. Mas, por outro lado, os prejuízos gerados pelas anomalias construtivas podem superar esses valores de execução. Por isso, é essencial fazer obras de intervenção corretiva. O especialista em fachadas precisa ter algumas características específicas para cumprir seu papel com louvor. As principais delas, são: 

Conhecimento técnico

Existem várias normas técnicas que devem ser seguidas para o sucesso de um projeto. Seja ele de construção ou de manutenção, é preciso que o profissional tenha conhecimento técnico do que fazer ou usar em cada situação. São muitos subsistemas da construção (estrutura, impermeabilização, esquadrias). Isso obriga o projetista a estar em constante atualização sobre novas tecnologias e como solucionar as anomalias das edificações.

Lembrando que a NBR 15575 funciona como base para esses profissionais. Ela define os critérios de desempenho em relação à estanqueidade, conforto térmico e acústico. Além disso, a vivência em canteiros também é muito importante. Só com isso o profissional completa seu conhecimento técnico. No início, pequenos erros servem de aprendizado. 

Atualização em tecnologias e materiais 

Novas tecnologias surgem a todo momento e elas podem ser usadas em diversos setores. Isso exige que o profissional de revestimento de fachada esteja sempre atualizado. Além de revestimentos aderidos, há outras soluções técnicas amplamente utilizadas. Fachadas ventiladas, light steel framing, structural glazing, brises de diferentes tipos e materiais são alguns exemplos. A diversidade de opções permite que o profissional da área ouse fachadas com soluções cada vez mais sofisticadas. 

Perfil multidisciplinar 

Não basta ser apenas um engenheiro ou arquiteto. A preferência das empresas que trabalham com revestimento de fachadas são pessoas com especializações na área. Isso permite que o profissional tenha conhecimento sobre assuntos  específicos e complementares.

Ter atenção aos detalhes

O trabalho com revestimento de fachada é minucioso e preciso. Alguns profissionais chegam a desenhar detalhes à mão, além do projeto final em programas gráficos como o sistema em 3D. Mas para trabalhar e ter sucesso nessa área é preciso estar sempre atento aos detalhes, principalmente os construtivos. Esses são imprescindíveis para prevenir futuras manifestações patológicas.

Quais são as principais manifestações patológicas?  

Entrada da água pela esquadria (estanqueidade)

A não vedação eficaz das esquadrias de alumínio pode causar a deterioração dos componentes da fachada, por exemplo. O problema pode causar a entrada de água nos ambientes internos da edificação. Para que isso não ocorra, é  preciso fazer a manutenção e avaliação periódica do sistema instalado. No geral, as esquadrias de alumínio têm vida útil longa e não precisam ser substituídas. No entanto, muitas vezes, a falta de critérios específicos quanto à instalação e manutenção  resulta em manifestações patológicas com as esquadrias e com os elementos de  revestimento de fachada. Não se esqueça, ao adquiri uma esquadria, ela precisa  ser aprovada em ensaios de estanqueidade à água.

Falta de isolamento acústico e/ou térmico

Os painéis de ACM, por exemplo, são uma ótima opção para revestimento de fachada. Eles possuem alta flexibilidade e por isso, adaptam-se a qualquer tipo de estrutura, principalmente com elementos curvos. Além disso, o seu uso externo oferece, entre outras vantagens, a resistência as ações do tempo e o isolamento acústico e sonoro. Isso se deve à camada de polietileno entre as chapas de alumínio.  

Integridade da estrutura

Todas as partes do revestimento de fachada devem funcionar de forma integrada. Portanto, é preciso prever meios técnicos para que o revestimento não seja aplicado de forma improvisada, ou ainda, sem critérios de execução. Dessa forma, ter um projeto de esquadrias, ACM e vidros é fundamental para a especificação adequada dos materiais e  atendimento as normas técnicas  pertinentes.

Alteração dimensional de vidros

Muitas anomalias dos vidros  utilizados em revestimento de fachada se originam por causa da capacidade de o material se expandir com a irradiação de calor direto. Dessa forma, é essencial ter caixilhos com uma folga suficiente para não restringir essa movimentação do vidro quando exposto à luz solar direta.

Rupturas 

Em resumo, esse tipo de problema é provocado por falta de resistência mecânica. Também pode acometer esquadrias de alumínio quando os perfis e os montantes são mal dimensionados. Lembre-se de contar sempre com uma empresa especializada para fazer a especificação e a  instalação. Os profissionais devem assegurar a integridade da esquadria e observar se o resultado dos ensaios de resistência às cargas de ventos é compatível com as características e necessidades específicas da aplicação.

Consultoria e projetos de esquadrias para fachada é com a Aluparts!

A Aluparts é uma empresa de engenharia referência na manutenção e identificação das manifestações patológicas dos  revestimento de fachada. Além disso, também trabalhamos com o serviço de vedação de fachadas, retrofit de fachadas e muito mais.

Ao longo dos últimos 33 anos, realizamos projetos de excelência em todo o território nacional. Oferecemos alto padrão de qualidade. Contamos com uma equipe especializada e pronta para oferecer a melhor solução ao seu projeto. 

Entre em contato conosco para tirar dúvidas ou solicitar um orçamento. Chame a Aluparts!