MAXImmo Immobilier

📰 Une nouvelle étape pour la régulation des locations de courtes durées ! La loi « Anti-Airbnb » visant à mieux encadrer la location de meublés touristiques a été adoptée le 7 novembre 2024. 🎯 Quels sont les objectifs de cette loi ? • Contrôler et sanctionner les pratiques illégales. • Préserver l’équilibre entre tourisme et accès au logement pour les habitants locaux. Concrètement, qu’est-ce qui va changer pour les loueurs ❓ 1️⃣ Obligations déclaratives renforcées : • Déclaration systématique de leur activité auprès des communes concernées, et fourniture de justificatifs de propriété. • Information obligatoire du syndicat de copropriété, qui pourra désormais décider d’interdire ou non la location en meublés touristiques via son règlement. 2️⃣ Nouvelles règles sur la durée de location : • Les communes pourront plafonner à 90 jours par an (au lieu de 120) la durée maximale pendant laquelle un particulier peut louer sa résidence principale via des plateformes comme Airbnb. 3️⃣ Réduction des avantages fiscaux : Pour les meublés de tourisme classés et chambres d’hôtes : • L’abattement forfaitaire passe de 71 % à 50 % sur les loyers perçus. • Le plafond des recettes est abaissé à 77 700 euros. Pour les meublés de tourisme non classés : • L’abattement fiscal passe de 50 % à 30 %, avec un plafond réduit à 15 000 euros. 👉 Vous êtes loueur de meublés touristiques ? Donnez-nous votre avis sur cette loi en commentaires. www.maximmo.re

🎤✨ Retour en images sur notre événement Karaoké ! ✨🎤 Nos agents commerciaux se sont prêtés au jeu lors de cette soirée karaoké, entre rires, musique et bonne humeur. 🎶 Un grand merci à tous pour votre participation et votre énergie ! 🙏 #RéseauMAXImmo #TeamSpirit #Convivialité #Karaoké #ImmobilierRéunion

📣 Découvrez le nouveau service de Gestion du Patrimoine de MAXImmo ! Préparez l’avenir avec le Réseau MAXImmo et profitez d’un accompagnement personnalisé 🤝 pour optimiser votre patrimoine immobilier 🏡. Que vous souhaitiez : ✅ Constituer et développer votre patrimoine de manière sereine ✅ Protéger votre famille en sécurisant votre patrimoine ✅ Bénéficier d’un complément de revenus pour réaliser vos projets de vie ✅ Préparer votre retraite en constituant des revenus passifs ✅ Réduire vos impôts grâce à des investissements immobiliers adaptés 👨💼👩💼 Nos experts en Gestion de Patrimoine vous guideront à chaque étape, en tenant compte de vos objectifs et de votre situation personnelle. 🔎 Prenez Rendez-Vous dès aujourd’hui et laissez-nous vous aider à bâtir un avenir solide et sécurisé : 📱 02 62 347 347 📧 secretariat@maximmo.re MAXImmo, l'immobilier au service de votre patrimoine !

🏡 À VENDRE - MAISON DE CARACTÈRE À SAINT-LEU - 276 900 € HAI Le Réseau MAXImmo vous propose une opportunité rare au Plate Saint-Leu : une maison de caractère, parfaitement située et récemment rénovée, offrant un potentiel immense pour en faire votre futur havre de paix. Sur un terrain généreux d'environ 700 m², cette maison d'environ 118,9 m² habitables se distingue par ses espaces de vie vastes et lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par le séjour spacieux d'environ 27 m² et la salle à manger d'environ 20,6 m², où vous pourrez partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement refaite, est fonctionnelle et moderne, prête à accueillir vos créations culinaires. Cette demeure se compose de trois belles chambres : une d'environ 14 m², une d'environ 13,5 m² et une troisième d'environ 11 m², toutes spacieuses et accueillantes. La salle de bain d'environ 6,4 m², refaite avec goût, allie praticité et élégance pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, un jardin en hauteur surplombé d’un toit promet des instants de relaxation et de convivialité. Cet espace offre la possibilité d’y aménager un coin détente avec jacuzzi pour profiter de moments de détente avec une vue imprenable. L’altitude de 725 mètres assure par ailleurs une température douce en été et un climat frais en hiver, pour un confort exceptionnel tout au long de l’année. Située dans un quartier paisible mais proche des commodités, cette maison se trouve à quelques pas des commerces de proximité et à moins de 20 minutes en voiture du centre commercial Leclerc Portail. Quelques travaux au niveau des fenêtres sont à prévoir, mais la maison est habitable de suite, vous permettant de vous y installer sans attendre et d'y apporter votre touche personnelle. 💎 Cette propriété au charme unique est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et un investissement attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette maison au potentiel infini ! 👉 Bien meublé. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 12 249. 📱 Pour plus de renseignements, contactez-nous au 0262 347 347 📧 secretariat@maximmo.re

📣 Le Réseau MAXImmo recrute des Agents Commerciaux ! Vous rêvez d’une carrière qui allie liberté et très bons revenus ? 💶 Le secteur de l’immobilier 🏡 vous attend et nous vous ouvrons nos portes. 🚪 Participez à notre Réunion d’Information Collective 👩🏫 pour découvrir les opportunités de carrière et les avantages au sein du Réseau MAXImmo. 💪 📅 Le vendredi 6 décembre 2024 de 14h à 15h au 70 rue Suffren à Saint-Pierre. Que vous soyez débutant ou commercial expérimenté, venez échanger avec nos experts et faire le premier pas vers une nouvelle aventure professionnelle 🚀 et démarrez l'année 2025 en toute beauté ! ✨ Inscrivez-vous dès maintenant : 📱 06 92 919 819 📧 recrutement@maximmo.re L'Immobilier, le métier de tous les possibles ! #reseaumaximmo #recrutement #commercial #immobilier #iledelareunion

📷 Retour sur un week-end sportif et convivial ! 🌞 MAXImmo a eu le plaisir d’être partenaire du club de pétanque 🏐 de Saint-Joseph lors du tournoi 🏆 organisé à l’Hermitage le week-end dernier. Une journée placée sous le signe de la compétition, de la bonne humeur et du partage, avec une équipe au top sur un cadre idyllique ! 🏖️ www.maximmo.re #MAXImmo #PartenaireLocal #TournoiDePétanque #Convivialité #IleDeLaRéunion 🌴

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💼 Rendez-Vous Réseau Ce matin, nos agents étaient réunis pour faire le point sur leurs activités mais aussi pour être formé dans le cadre de la loi Alur à TRACFIN ⚖ 🎯 Objectif : Renforcer les connaissances en matière de lutte contre le blanchiment d'argent et le financement du terrorisme, tout en maîtrisant les obligations réglementaires de notre métier. Une belle participation de nos agents, toujours motivés à se perfectionner pour mieux accompagner leurs clients ! 💪 Chez MAXImmo, la formation continue obligatoire est OFFERTE ! 😉 📞 0692 919 819 / recrutement@maximmo.re www.agent-immobilier.re #FormationProfessionnelle #LoiAlur #TRACFIN #RéseauMAXImmo #ImmobilierLaRéunion #Compétences

📣 MAXImmo, partenaire des talents locaux ! Nous sommes ravis de soutenir le club de pétanque de Saint-Joseph pour leur 🏆 tournoi qui se déroulera le samedi 16 novembre 2024 au boulodrome de l'Hermitage les Bains. ⛱ Les joueurs du club porteront fièrement des t-shirts aux couleurs de MAXImmo 👕. Venez nombreux encourager les participants et partager un moment convivial autour de ce sport emblématique ! L'esprit d'équipe, la précision et la passion sont des valeurs que nous partageons avec eux. 💪 #MAXImmo #PartenariatLocal #TournoiDePétanque #SaintJoseph #EspritDeConvivialité

🚀 Dernière Opportunité pour Rejoindre le Réseau MAXImmo en 2024 ! 🚀 Vous rêvez de faire carrière dans l'immobilier ? 🏡 Que vous soyez débutant(e) ou à la recherche d'une nouvelle aventure, le Réseau MAXImmo vous ouvre ses portes avec une offre unique valable jusqu'au 31 décembre 2024 ! 🎉 📢 Avantages exclusifs : • Formation offerte pour démarrer votre activité rapidement • Pack de communication GRATUIT pour booster votre visibilité • Commissions jusqu'à 100% pour récompenser votre succès Ne manquez pas cette occasion de rejoindre un réseau en pleine expansion à La Réunion ! 🌴💼 👉 Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette offre et démarrer votre carrière dans l'immobilier : 📞 0692 919 819 📧 recrutement@maximmo.re Rejoignez-nous et découvrez tout votre potentiel avec MAXImmo ! 💥 #reseaumaximmo #recrutement #immobilier #carriere #commercial #commercialimmobilier #agentcommercial #mandataire #mandataireimmobilier #iledelareunion #lareunion #reunion974