Bostadspolitik.se

Riksbanken, Finansinspektionen och John Hassler! 😀 Bopol Live den 15 januari rivstartar med ett tungt block med vice riksbankschef Aino Bunge som ger sin syn på det makroekonomiska läget, penningpolitiken framåt och den finansiella stabiliteten. En som nog har synpunkter på Riksbankens syn på finansiell stabilitet är professor John Hassler som direkt efter Bunges dragning ska samtala med Finansinspektionens chefsekonom Jon Thor Sturluson om förslagen om lättade kreditrestriktioner. Hur pressade är de svenska bostadsutvecklarna? Ten Brinke Sverige med Alexander Westin i spetsen menar att det är dags för den internationella jätten att etablera sig på den svenska marknaden. Svante Jonsson, Lina Brantemark och Joanna Berg ger sedan sina bilder av marknadsläget, framför allt för nyproduktion just nu. Håller de med om Ten Brinkes analys? Stefan Attefall har i uppdrag att skapa en ny egnahemsrörelse. Går det, och hur ska det göras hållbart? Alexander Ståhle och Katarina Luhr diskuterar med egnahemskommissionären. Vad betyder EU:s intåg i bostadspolitiken för den svenska marknaden? 🇪🇺 Vad menar egentligen Jennie Nilsson och S med sitt utspel om statsstöd? Från akademihåll ger Anna Granath Hansson sin bild och Martin Lindvall och Jörgen Mark-Nielsen ger sina spaningar. Sjelvgren Anders tar plats i Heta stolen, med fokus på ifrågasatta nya byggregler, en behovsprognos som snart ska komma (och som nog också ifrågasätts en del), social bostadspolitik – och så vidare. Ted Lindqvist ger sin syn på den demografiska utvecklingen och vad den betyder för bostadsefterfrågan och byggandet. Vad rikspolitiken bör fokusera på för att skapa fler bostäder diskuterar Johan Nyhus, Therese Nerlund, David Josefsson och Patrik Emanuelsson, och hur kommunernas ansvar bör se ut – lastar staten över för mycket ansvar? – diskuteras av Nancy Mattsson, Larry Söder och Jan-Ove Östbrink. Vi kör två parallella Ordet är fritt-pass, där alla får komma till tals och ställa riksdags- och kommunpolitiker mot väggen – och dagen avslutas med en gemensam analys av Kent Persson och Lennart Weiss som tolkar bostadspolitiken och dess inverkar på branschen framåt. Allt detta ska Anna Bellman hålla ihop från scen, med bistånd från expertkommentator Lennart Weiss. Vi ser fram emot en dag späckad av analyser och diskussioner, om möjligheter, risker och de lämpligaste vägarna framåt. Vi ses väl på Citykonferensen Ingenjörshuset den 15 januari och Bopol Live? 😃 Anmäl dig och läs mer här: https://lnkd.in/ejcUkECG

Allmännyttans stora vakanser (eller tomma lägenheter överhuvudtaget) – är det dags att införa renoverings- och rivningsstöd? 🏚️ Arturo Arques varnar för nya bostadsrättsföreningar - men tänker fel enligt vår expert Lennart Weiss. Tänker fel gör också Robin, Rushdi Al-Sálehi, kring förslagen om lättnader av kreditrestriktionerna – enligt Lennart. Tänkte fel gjorde Susanne Ås Sivborg på Lantmäteriet. Att hon får trösta sig med 134 000 i månaden i två år på elefantkyrkogården är helt fel – enligt Lennart. Men så finns det några som har tänkt rätt också: Som utredarna som kommit med förslagen om hyrköp och ägarlägenheter. Och Albin Kainelainen, som kom med förslaget om nya regler för ränteskillnadsersättning som införs till sommaren. Och tänker Sveriges riksbank och Boverket som Lennart i nästa vecka så sänks styrräntan 25 punkter till 2,50 – och bostadsbyggnadsbehovet sänks till 51 500 per år. 😃 Lyssna på rykande färska Veckans Aktuellt med Lennart Weiss och Nicklas Tollesson! https://lnkd.in/dQMYneAK

Kajsa Crona vill ge arkitekterna mer makt och inflytande. Läs veckans krönika! "Att respektera arkitektens arbete innebär att värdesätta de konstnärliga val som har gjorts. En byggnad är inte bara en funktionell struktur, utan ett konstverk skapat med intention och estetik. Jag önskar att vi, precis som vi skyddar konstverk, kunde värna om byggnader utan att behöva gå så långt som till q-märkning. Vi borde kräva att ursprungsarkitekten, eller deras efterträdare, får rita om när förändringar behövs. Jag är den första att bejaka transformation, men transformationer bör göras av dem som bäst förstår byggnadens koncept." #bopol #arkitektur https://lnkd.in/d_u4VXGy

Läs Lina Brantemarks önskelista inför 2025! 🧑🎄 #bopol https://lnkd.in/d9ujmrvD

– Hyresregleringen finns kvar på grund av politikernas inkompetens. – Vänstern är faktaresistent och högern har lämnat walkover. – Tillväxtpolitik är jämlikhetspolitik. Daniel Waldenström, professor i nationalekonomi och författare till boken Superrika och jämlika gästar Anna Bellman i Bopolpodden och utmanar den traditionella mediabilden av ojämlikhet. 🧐 Kent Persson kommenterar. #bopol https://lnkd.in/dJfDi6J9

Här har regeringen och SD gått vilse – svag EU-pudel från S Veckans Aktuellt med Kent Persson är precis släppt! Bland veckans snackisar: – Skickar finansmarknadsministern ut en testballong för att kolla av hur Sveriges riksbank och Finansinspektionen reagerar? Kent tycker i alla fall att det är postitivt att Wykman tycks gå med på de flesta av makrotillsynskommitténs förslag om lättnader i kreditrestriktionerna. – Haymanot W. och Sebastian Scheiman är på krigsstigen mot Orimlig Hyra och Alban Dautaj. Kent konstaterar att det rimmar illa att anklaga hyresvärden för att ta ut oskälig hyra och sedan ta ut oskäliga avgifter av hyresgästerna själva. – Anna Thureson och Fastighetsägarna har rätt i sin kritik mot regeringens kommande förslag om tvingande BID – istället borde incitament skapas för frivilligt samarbete. – Pudlar Socialdemokraterna från det – enligt Kent och många andra i branschen – vansinniga förslaget om att tillåta statsstöd till allmännyttan? Det verkar så. Och lite om hyresförhandlingarna och begränsningar av underentreprenörsled och annat smått och gott. Trevlig lyssning! 😃 #bopol https://lnkd.in/eAkubG8p

Kristina Alvendal ryter till i dagens krönika. 👊🏻 😩 Allt kan inte få ta hur lång tid som helst – inte heller hos staten. Alvendal skriver: "I uppdraget som Nationell Industrisamordnare har en sak framkommit som nästan uteslutande förenar statliga aktörer (det finns några få undantag): Tiden har inget värde och den mäts sällan. Det får stora följder på vårt samhällsbygge. Antalet bostäder som borde ha byggts när konjunkturen var bättre kunde ha varit många fler om de inte hamnat i kön hos mark- och miljödomstolen. En industrietablering som redan skulle ha varit i drift och haft 100-tals anställda om länsstyrelsens handläggare som tillsattes inte var tjänstledig så ärendet låg till sig i flera månader. Eller den gruva som sökte miljötillstånd som överklagades och som blev liggande i domstolen i nio månader på grund av en långtidssjukskrivning." https://lnkd.in/d_Su9WM5

Bebisar efterfrågar inte bostäder! Redan för ett par månader sedan, i samband med Veidekke Sveriges rapportsläpp konstaterade Lennart Weiss detta. I förra veckan släppte Evidens och Bofrämjandet sin rapport om demografins påverkan på bostadsbyggandet. Läs veckans ledare, som fokuserar på resultatet från rapporten och slutsatserna om bostadsbehovet och bostadsefterfrågan framåt: "Summa summarum: Nej, det är inte bebisar som driver bostadsefterfrågan. Helt avgörande är ekonomiska variabler som styr efterfrågan i de grupper av befolkningen som har ett normalt behov av att byta bostad. Så hur många bostäder behövs då – eller kan efterfrågas – under de närmaste åren? Om Boverket gjort en god analys av saken kommer ett vägledande svar inom kort. När väl det svaret finns bör strålkastarljuset riktas mot en helt annan fråga; varför ungdomar i familjebildande ålder bildar familj allt senare, skaffar barn allt senare och föder färre barn än de egentligen skulle önska? Jag tillåter mig att påstå att svaret på den frågan i hög grad är bostadspolitiskt. Och skriver återigen: Hallå regeringen! Hallå oppositionen!" #bopol https://lnkd.in/dkvasBDV

"Nu kan livet börja igen" Den här veckan sänds Bopolpodden från Stockholms Stadsmissions hyreshus i Farsta, där Anna Bellman har träffat Årets Samhällsbyggare Pernilla Parding och Veronica, en av hyresgästerna i Stadsmissionens omtalade pilothus för social bostadsutveckling. Ett mycket viktigt och starkt avsnitt, som berör inte minst vår expertkommentator Lennart Weiss. Lyssna: https://lnkd.in/dXHgRGxR https://lnkd.in/dqmKew6c #bopol

Mycket roligt att politikerna uppskattar och prioriterar Bostadspolitik.se:s event! 😃 Detta trots att våra experter Kent Persson, Lennart Weiss, Viktor Mandel och Lina Brantemark sågar dem med ojämna mellanrum. 🪚 På vårt breda Bopol Live-event den 15 januari bjuder vi in politiker och tjänstepersoner från riksdag och kommuner runt om i Stockholm. De finns på dedikerade platser i pauserna för samtal med branschen/besökarna. Vi har precis fått bekräftat att samtliga bostadspolitiska talespersoner från riksdagspartierna kommer att finnas på plats. Vissa av dem kommer dessutom att medverka i scenprogrammet, andra finns på plats "bara" för att ta del av det intressanta programmet och för att samtala och umgås med branschen på ett avslappnat sätt: David Josefsson, Momodou Malcolm Jallow, Larry Söder, Patrik Karlson, Mikael Eskilandersson, Jennie Nilsson, Katarina Luhr och Alireza Akhondi. Även från kommunerna har vi bra uppslutning. Bland de som kommer återfinns: Amanda Horwitz, Jan Valeskog, Sara Eriksdotter Bjurström, Linus Björkman, Anna Holm, Emelie Grind, Martin Eliasson, Peter Lindström, Stefan Bergström, Johan Krogh, Kajsa de Vall, Håkan Buller, Carina Molin, Yusuf Aydin, Åsa Bergström, Fredrik Bergquist, Joachim Quiding, Maria Gard Günster, Anna W Haapaniemi och Emil Högberg. Vi ses väl på Citykonferensen den 15 januari?