Nivika Fastigheter AB (publ)

Du kommer väl på Jönköpingsdagen och lyssnar på Sverker och andra spännande gäster! #nivika #fastigheter #småland #jönköpingsdagen

Nivika Fastigheter AB (publ) (”Nivika”) har idag tillträtt fastigheten Värnamo Klynnan 13 som ligger utmed riksväg 27 i Värnamo, angränsande till befintlig industrifastighet i portföljen. Fastigheten omfattar ca 2 100 m2 uthyrningsbar yta och underliggande fastighetsvärde uppgår till 17 miljoner kronor. Förvärvet är en så kallad sale and leaseback affär, årligt hyresvärde uppgår till 1,5 miljoner kronor med en avtalstid om sju år. Förvärvet finansieras dels med eget kapital, dels med återköpta B-aktier enligt bemyndigande. Priset per aktie är baserat på förhandlingar på armlängds avstånd med DML och motsvarar en premie om 17 procent jämfört med stängningskursen för Nivikas B-aktier på Nasdaq Stockholm den 28 november 2024. Efter överlåtelsen innehar Nivika 978 372 egna B-aktier. – Förvärvet är i linje med vår strategi. Vår lokala närvaro möjliggör styckvisa affärer på enskilda marknader och möjlighet till att skapa kluster utmed huvudvägar. Förvärvet av en grannfastighet möjliggör vidare utveckling av området och vi ser potential i att växa med befintliga och nya hyresgäster, säger Sverker Källgården, VD för Nivika Fastigheter AB. A&P Fastighetstransaktioner har varit säljarens rådgivare i affären. #nivika #fastigheter #småland #rv27

Idag togs första spadtaget till Rudhälls nya fastighet på Bredasten i Värnamo RUDHÄLL AB, ett helägt bolag inom Bufab Gruppen, har tecknat 10-årigt hyresavtal, avseende uppförande av en ny lager- och logistikbyggnad på Bredasten industriområde i Värnamo. Fastigheter har kontor och produktionslokaler omfattande totalt cirka 2 900 kvm och fastigheten väntas vara inflyttningsklar till hösten 2025.   Byggnaden är anpassad för Rudhälls verksamhetsbehov och stärker deras möjligheter till effektiv logistik och hållbar tillväxt. Satsningen bidrar också till Värnamos utveckling som ett viktigt nav för industri och logistik, samtidigt som den främjar den lokala arbetsmarknaden.   Fastigheten är ett tillskott till Nivikas kluster av fastigheter på Bredastens industriområde, tillsammans stärker vi det lokala näringslivet och skapa värde för regionen. På bilden från vänster: Johan Lindqvist, Bufab Henrik Adinger, Rudhäll Sverker Källgården, Nivika Fastigheter Länk till pressmeddelandet finns i kommentaren.

Idag har Sverker Källgården varit hos G. Sverrir Thór och spelat in podden Kvartalet av Fråga Lou. Podden släpps i närtid, så in och lyssna! #nivika #fastigheter #fastigheterpåsmåländska #frågalou

Nivika har idag släppt delårsrapport för perioden september 2023 - september 2024 (13 månader). VD Sverker Källgården kommenterar: Mycket talar för Nivika just nu. Räntorna som legat på höga nivåer är successivt på väg ner och Bolagets nyckeltal stärks, nettobelåningsgraden är låg och på Nivikas hemmamarknader finns många intressanta affärer att räkna på. Nivika anser att lokal närvaro och närhet till såväl kunder som fastigheter skapar den effektivaste organisationen och genererar de bästa affärerna, vi har hittills i år förvärvat fastigheter för cirka en halv miljard kronor. I samband med denna delårsrapport kommer Nivikas kvartalsrapportering i fas med kalenderår och Bolaget blir enklare för analytiker och investerare att jämföra med resten av branschen, vilket kommer öka synligheten för Nivika. Ökande hyresintäkter och god kostnadskontroll skapar ökande resultat Den finansiella utvecklingen för kvartalet visar på finansiell stabilitet och att vi successivt fortsätter att öka intäkter och resultat. Det är ett styrkebesked och ett kvitto på att Nivika gör rätt saker och att affärsmodellen fungerar. Hyresintäkterna steg med 10 procent till 178 miljoner kronor (161), nettouthyrningen var +3 miljoner kronor i kvartalet. Driftnettot ökade med 16 procent till 139 (120). Det ökade driftnettot drevs i huvudsak av ökade intäkter och god kostnadskontroll. I kvartalets resultat om 5 miljoner kronor (-129) ingår orealiserade värdeförändringar av fastighetsportföljen om 29 miljoner kronor (-192) samt orealiserade värdeförändringar avseende räntederivat om -69 miljoner kronor (-2). Fastighetsportföljen uppgår till 11,5 miljarder kronor (10,6) per 30 september 2024 med ett totalt aktuellt hyresvärde om 766 miljoner kronor. Fastighetsportföljen utgörs, vid periodslut, av 61 procent kommersiella fastigheter och 39 procent bostäder, sett till fastighetsvärde. Nivika har under kvartalet tecknat avtal om att bygga- och hyra ut en fastighet på Bredastens industriområde i Värnamo till Rudhäll Industri AB, ett supply chain-bolag inom Bufab Gruppen. Efter kvartalet har avtal tecknats om förvärv av två industrifastigheter i Jönköping vilka kommer stärka resultatet per aktie samt det operationella kassaflödet. Läs hela rapporten på vår hemsida och följ gärna websändningen där Sverker Källgården och Kristina Karlsson kommenterar rapporten. Länk i kommentar nedan. #nivika #fastigheter #fastigheterpåsmåländska #Q5

Nivika har förra veckan framgångsrikt emitterat seniora icke säkerställda gröna obligationer om 400 miljoner kronor. Transaktionen är en del av Nivikas tillväxtstrategi med mål att nå 15 miljarder kronor i fastighetsvärde år 2028.   Danske Bank och Nordea har agerat som arrangörer och joint bookrunners i samband med emissionen av de Gröna Obligationerna. Advokatfirman Cederquist KB har agerat legal rådgivare till Bolaget i samband med den Gröna Obligationsemissionen.   Vi är glada att bolaget har blivit så väl mottagna av obligationsmarknaden och investerarna vid återkomsten till marknaden efter ett kort uppehåll.

Nivika ansluter sig till Global Compact UN! ✨🌍 Vi är stolta att meddela att Nivika nu är en del av Global Compact UN, FN initiativ för hållbart företagande. Genom detta åtagande stärker vi vår dedikation till hållbar utveckling och ansvarsfullt företagande. Vad innebär detta för oss? Att vara en del av Global Compact innebär att vi aktivt arbetar för att integrera FN tio principer inom områdena: 🔹 Mänskliga rättigheter 🔹 Arbetsvillkor 🔹 Miljö 🔹 Anti-korruption Vi ser detta som ett naturligt steg i vår resa att skapa värde för våra kunder, medarbetare och samhället som helhet, samtidigt som vi bidrar till FN globala mål för hållbar utveckling. Genom att ansluta oss till Global Compact förbinder vi oss att arbeta transparent och långsiktigt med dessa frågor – både i vår dagliga verksamhet och i vår strategiska planering. Vi ser fram emot att samarbeta med andra företag och organisationer för att göra verklig skillnad och skapa en mer hållbar framtid! 💚 Låt oss tillsammans arbeta för en bättre värld! 🌱 #Nivika #GlobalCompactUN #Hållbarhet #HållbartFöretagande #Agenda2030

I måndags kväll hade Kristina Karlsson och Sverker Källgården förmånen att presentera Nivika för Aktiespararna i Växjö. En härlig kväll med många nyfikna aktiesparare som ställde många bra frågor. #nivika #fastigheter #växjö #småland

VI VÄXER OCH SÖKER EN FÖRVALTNINGSOMRÅDESCHEF! Vi söker dig som är en social och driven ledare med en stark känsla för service och relationer. Du trivs med att vara ansiktet utåt och skapa långvariga samarbeten med hyresgäster, leverantörer och kollegor. Vi ser gärna att du har ett lokalt nätverk. Du har ett stort intresse för fastigheter och gillar att hitta lösningar som skapar mervärde för både hyresgäster och verksamheten. Erfarenhet inom fastighetsförvaltning, byggbranschen eller närliggande områden är meriterande, men det viktigaste är att du har rätt inställning och är redo att ta ansvar och driva utvecklingen framåt. Läs mer om tjänsten på vår hemsida, du hittar länken i kommentaren nedan.

Nivka har tagit fram ett nytt ramverk för grön finansiering (”Ramverket”) där Danske Bank har haft rollen som sole green structuring advisor. Ramverket har granskats av Sustainalytics som i sin utvärdering (eng. second party opinion) bekräftar ramverkets trovärdighet, påverkan och förenlighet med ICMA:s principer för gröna obligationer (från 2021) och LMA/APLMA/LSTA:s principer för gröna lån (från 2023). Ramverket finns att läsa på vår hemsida, se länk i kommentar. #nivika #fastigheter #gröntramverk #grönt