İZMİR ATATÜRK OSB BÜYÜK PARSELLERDE KİRALIK FABRİKA

CİHAT ERDOĞAN’DAN ATATÜRK OSB BÜYÜK PARSELLERDE KİRALIK FABRİKA

Kiralamaya konu fabrika, Atatürk OSB’de olup alanı 20.000 m² ve ebatları yaklaşık 105 m x 192 m olan arsa içinde yer almaktadır.

Yaklaşık olarak 4.800 m²’si üretim, yaklaşık 1.000 m²’si idari, 3.500 m² sundurma altı, 400 m²’si diğer olmak üzere toplam 9.500 m² kapalı alana sahiptir.

Yaklaşık 10.500 m² açık alanın % 95’i zemin betonu ve bir bölümü kilit taşı ile döşelidir.

Fabrika, üretim, depo, açık depolama vb amaçlar için kullanılabilir.

Mustafa Kemal Atatürk bulvarı üzerinde olup tabela değeri yüksektir.

TIR manevrası için uygundur.

Çatısı aydınlatma panelledir.

KONUMU, MESAFELER, ULAŞIM VE SANAYİ BÖLGESİ BİLGİSİ:

• İzmir Atatürk OSB içinde,
• Otoban AOSB Kavşağına 1,5 Km, Mavişehir Kavşağına 3 km,
• Aliağa Limanına otoban üzerinden 48 km, İzmir Alsancak Limanına 25 km, ALOSBİ’ye 52 km, Adnan Menderes Havalimanına 50 km, İzmir merkeze olan mesafesi 20 km’dir.
• Mavişehir merkeze ve ana arterlere yakın olması nedeniyle ulaşım ve kolay erişim imkanlarına sahiptir.
• Fabrika girişinde Çiğli tramvay istasyonu bulunmaktadır. Dolmuş ve belediye otobüs hatları yakınından geçmektedir.

KİRALAMAYA KONU TİCARİ BİNA HAKKINDA BİLGİ:

• Önceki Kullanımları: Plastik Sektörü
• Muhtemel Kullanım Alanları: Birçok sektör için uygundur.

FABRİKA BİNA VE ALT YAPI ÖZELLİKLERİ:

• Niteliği: Betonarme Fabrika Binası
• Bina Yaşı: 25+
• Kapalı Alan Toplamı: 9.500 m²
• Kat Sayısı: Ofis bölümü iki katlıdır.
• Çatı: Sandviç panel çatı, aydınlatma pencereleri mevcut.
• Üretim Alanı: 4.800 m²
• Tavan Yüksekliği: Makas altı 7,2 m.

Üretim alanı 75 m x 16.6 m boyutlarındaki üç holden oluşmaktadır. Ortadaki holde vinç bulunmaktadır.

Kolon aralıkları 16,6 m x 6,8 m’dir. Fabrika binasında ayrı bir bölüm olarak 44 m x 16,8 m ebatlarında dördüncü bir üretim alanı daha mevcuttur. Birleştirilebilir.

Üretim alanına bitişik yaklaşık 85 m x 18.5 m ebatlarında makas altı yaklaşık 6.5 m olan sundurma alanı mevcuttur.

Diğer sundurma alanı 102 m x 12.5 m ebatlarında olup çatı yüksekliği yaklaşık 4,6 m’dir.

Ofis alanları yaklaşık 1.000 m² alana sahip olup 2 katlıdır.

ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

* Cihat Erdoğan bu portföyün kiralanması için pazarlanmasında yetkilidir, ilgilenen müşterilere taşınmaz gösterim belgesi ile gösterim yapılabilir.

* Cihat Erdoğan takımı ile birlikte çalışır, takımında Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Yönetici Asistanı, Mali müşavir, Dijital Pazarlama Uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.

* Cihat Erdoğan’ın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3505127 Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0199/17UY0333/3119

* 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği hizmet alacağınız işletmenin yetki belgesini ve danışmanın mesleki yeterlilik belgesini görmenizi, istemenizi veya Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS)’ne giriş yaparak kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

Fabrikayı görmek ve daha detaylı bilgi almak için lütfen arayınız.

Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.

Cihat Erdoğan | ACP-Akredite Ticari Profesyonel

Ticari mülkte 5. yıl

“Danışmanlık 4.0 ile değer katalım.®”

“BÜYÜK İŞLER GÜVENLE BİTER, ASIL SERMAYEM GÜVENDİR.®”

#izmir #kiralıkfabrika #izmirkiralıkfabrika #TicariGayrimenkul #CommercialRealEstate