Десятирічний загальнонаціональний пошук забутих господарів завершився. Тим, кого не знайшли або не повідомили, тепер не пощастило - термін, встановлений новим Цивільним кодексом, закінчився 1 січня 1 року, і нерухомість на суму понад 2024 мільярдів крон була конфіскована державі.
Проект CeskaZeme.cz, який допоміг врятувати сотні земельних ділянок, обробив дані про конфісковану державну нерухомість. Загальна кількість об’єктів нерухомості, які потрапили до списку забутої землі, склала близько 200 тис., більше половини з них – 000 107 наразі переходять у власність держави, для 824 65 об’єктів УЗСВМ вдалося знайти власника або вони зареєструвалися на них. протягом строку для решти ще тривають провадження щодо встановлення власника (наприклад, спадкове провадження).
Загальна площа майна, переданого державі, складає 15 408 га, з яких ± 10 000 га орної землі, 2 000 га постійного лука, 1 300 га лісу, 1 000 га інших територій, 121 га фруктового саду, 100 га виноградника та 90 га саду. , 638 корпусів та ін. Загальна вартість цих об’єктів перевищує 5 мільярдів крон.
«Можна з високою впевненістю сказати, що вся конфіскована держава власність перевищує 5 мільярдів крон. Якщо ми розрахуємо середню ціну сільськогосподарської землі на рівні 33,40 крон за квадратний метр, то тільки цей тип придбаної ділянки має приблизну вартість 3,3 мільярда крон», – кількісно оцінює Ян Антонін Коларж з проекту CeskaZeme.cz.
Узагальнені дані про тип землі та площу, що передаються у власність держави:
Статистика землекористування свідчить, що серед земель, які відійшли державі, є 277 га доріг, 25 га автомобільних доріг, 21 га залізниці, 16 га гірничих ділянок і навіть 12 га кладовищ.
Хоча кінець періоду є поганою новиною для первинних власників, а точніше їхніх спадкоємців, це, навпаки, привід для бурхливого святкування для муніципалітетів та власників навколишніх маєтків. Часто бувало так, що незадіяні та напівзруйновані земельні ділянки десятиліттями заважали забудові, а занедбані будівлі загрожували околицям – тепер будуть зміни на краще.
Наразі землі вже переходять до Чехії, багато вже передано згідно записів у кадастрі нерухомості. Після цього Управління представництва держави в майнових справах (ÚZSVM) передає землю, передаючи сільськогосподарські угіддя Державному земельному управлінню, а лісові землі – Lesy ČR. Інші інституції, в тому числі муніципалітети, зможуть претендувати на інші території, які у разі суспільного інтересу можуть отримати ці ділянки безкоштовно.
Вас цікавить конфіскована земля? Дай мені знати.
Для часток спільної власності, яких більше половини, після перевірки, частка буде запропонована іншим співвласникам – тому немає жодних підстав порушувати суд для врегулювання спільної власності. Відповідно до ÚZSVM, потенційні заявники на решту ±47 000 повних ділянок повинні контролювати записи про право власності в кадастрі. Після віднесення земель сільськогосподарського призначення до Державної земельної служби або лісових земель до Лісів Чеської Республіки, зацікавлені сторони повинні звернутися до цих організацій. Для інших активів можна очікувати, що без інтересу інших інституцій Чеська Республіка буде кінцевим власником, і можна писати безпосередньо в офіс. Список із чіткою картою всіх повних посилок можна переглянути в проекті CeskaZeme.cz.
