How can BIM improve accessibility for your floor plans?

The evaluation of BIM capabilities and repeatability enables a company or project to identify its current status and how to improve continuously; this evaluation can be performed with BIM maturity models. However, those maturity models can measure the BIM state but not specifically the BIM uses application.

Utilizar herramientas de modelado BIM para realizar análisis detallados de las condiciones actuales del edificio y su entorno, incluyendo características como pendientes, obstáculos y accesos existentes. Incorporar datos precisos sobre la ubicación y dimensiones de elementos como puertas, pasillos, rampas y ascensores para evaluar la accesibilidad actual del edificio

La accesibilidad se debe analizar teniendo en cuenta las tres dimensiones. Giros, desniveles, alturas, pendientes, son datos imprescindibles para conseguir que la accesibilidad sea completa. Los modelos de información del edificio BIM, no solo permiten visualizar los problemas que pueden plantear los proyectos en 3D, sino que deben incluir información útil para la ejecución y posterior uso y mantenimiento del edificio. Esto acompañado de recursos asociados a los modelos BIM como la realidad aumentada, facilitan la compresión y resolución de esta importante fase del diseño del edificio.

Utilizar el modelado BIM para diseñar de manera deliberada y proactiva espacios accesibles, considerando aspectos como la anchura de puertas, la pendiente de las rampas, la altura de los mostradores y la disposición de los espacios interiores. Integrar herramientas de análisis de accesibilidad en el proceso de diseño para garantizar que se cumplan las normativas y estándares relevantes, como el ADA en los Estados Unidos o las normativas locales equivalentes.

Provide sufficient contrast between foreground and background. Don't use color alone to convey information. Ensure that interactive elements are easy to identify. Provide clear and consistent navigation options. Ensure that form elements include clearly associated labels. Provide easily identifiable feedback.

BIM collaboration process can be described as an identification process of different construction phases for a single project. Another part of this definition is the understanding of the process of data and information sharing between different construction phases.

Facilitar la comunicación entre arquitectos, ingenieros, diseñadores y consultores de accesibilidad mediante el uso de modelos BIM compartidos, lo que permite una colaboración más efectiva y la identificación temprana de posibles problemas de accesibilidad. Utilizar visualizaciones en 3D y recorridos virtuales para permitir que personas con discapacidad visual o de movilidad limitada proporcionen retroalimentación sobre la accesibilidad del diseño propuesto.

Maintenance Management: BIM enables facility managers to reach their goal of extending the lifespan of an asset at a minimal cost. Therefore, it allows the maintenance of assets in a single facility, multiple facilities, or merely of a group of equipment or machinery.

Utilizar modelos BIM como una herramienta de gestión de activos para mantener registros actualizados de las características de accesibilidad del edificio, incluyendo ubicación de rampas, pasamanos, elevadores y otros elementos relevantes. Facilitar la planificación de mantenimiento y actualizaciones futuras al tener acceso a información detallada sobre las características de accesibilidad del edificio a través de los modelos BIM.

Es fundamental involucrar a expertos en accesibilidad desde las primeras etapas del proyecto para garantizar que se aborden adecuadamente las necesidades de todas las personas, incluidas aquellas con discapacidades. Los modelos BIM deben ser precisos y estar actualizados para reflejar con precisión las características de accesibilidad del edificio en todo momento. La formación del personal en el uso de modelos BIM y en la comprensión de los requisitos de accesibilidad es esencial para garantizar la efectividad de la implementación de BIM en este contexto.