Investa Real Estate

𝗚𝗲𝘀𝘂𝗻𝗱𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝗳𝗿𝗼𝗵𝗲 𝗙𝗲𝘀𝘁𝘁𝗮𝗴𝗲! Ein vielseitiges und spannendes Geschäftsjahr neigt sich dem Ende zu. Ein Jahr, in dem wir trotz herausfordernder Marktbedingungen zahlreiche Projekte umsetzen konnten und zuversichtlich in Richtung 2025 blicken. Dies verdanken wir nicht nur den hervorragenden Leistungen unserer Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, sondern insbesondere auch unserem starken Umfeld und unseren geschätzten Geschäftspartnern. Dafür möchten wir uns herzlich bedanken. Wir wünschen Ihnen glückliche Festtage und einen erholsamen Jahresausklang. #investarealestate #froheweihnachten #merrychristmas

𝗚𝗲𝗺𝗲𝗶𝗻𝘀𝗮𝗺 𝗙𝗿𝗲𝘂𝗱𝗲 𝘀𝗰𝗵𝗲𝗻𝗸𝗲𝗻! Zusammen mit dem Kinderschutz München e.V. hat unser Empfangsteam in den vergangenen Wochen eine großartige Weihnachtsaktion organisiert. Die Idee dahinter: Unsere Kolleginnen und Kollegen ziehen ein Kärtchen mit dem Namen und ein bis zwei Wünschen eines Grundschulkindes aus finanziell weniger privilegierten Verhältnissen, die anschließend erfüllt werden. Das Ergebnis ist ein beachtlicher Berg an Spielsachen, Büchern und anderen kleinen Träumen, die wir heute mit großer Freude überreichen durften. Natürlich mit den besten Grüßen vom Christkind. Ein herzliches Dankeschön an den Kinderschutz München und alle, die sich an dieser schönen Geste beteiligt haben. #investarealestate #froheweihnachten #merrychristmas

𝗘-𝗠𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝘆 𝗨𝗽𝗱𝗮𝘁𝗲 𝗮𝘂𝘀 𝗱𝗲𝗿 𝗪𝗲𝗿𝗸𝗦𝘁𝗮𝗱𝘁 𝗦𝗲𝗻𝗱𝗹𝗶𝗻𝗴 Seit rund zwei Jahren sind wir dabei, das Parkhaus unseres Münchner Gewerbekomplexes WerkStadt Sendling gemeinsam mit unseren Partnern von Elaway Deutschland in einen Hotspot für E-Mobilität zu verwandeln.   Nachdem vor gut einem Jahr die ersten 50 elektrifizierten Stellplätze sowie 12 Tesla Supercharger in Betrieb genommen wurden, ist nun im 2. Bauabschnitt die Ladeinfrastruktur für weitere 50 Ladepunkte fertiggestellt worden. Ein Großteil davon ist für die Stadtwerke München bestimmt, die Stellplätze für den ab 2025 verfügbaren On-Demand-Service MVG MIJA benötigen. Langfristiges Ziel ist es, rund 290 weitere und somit insgesamt 390 Stellplätze mit modernen Ladepunkten auszustatten, die sowohl von Mietern als auch von der Stadt und der Öffentlichkeit angemietet werden können.   Die bisherigen Erfolge in diesem ambitionierten Projekt sind das Ergebnis einer großartigen Teamleistung, für die wir uns insbesondere bei Roman Heß und Patrick Vesely von Elaway sowie bei unseren Kollegen Jörg Lauer, Daniel Rappoldt und Richard Panzer herzlich bedanken möchten.   Wenn auch Sie Interesse an einem mietbaren E-Parkplatz haben, finden Sie weitere Informationen auf der Website der WerkStadt Sendling. Gerne beraten wir Sie auch telefonisch.   🌐 https://fcld.ly/9za7mr3 📞 089/ 99801115    #investarealestate #werkstadtsendling #münchen

𝗙𝗲𝘀𝘁𝗹𝗶𝗰𝗵𝗲𝗿 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲𝘀𝗮𝘂𝘀𝗸𝗹𝗮𝗻𝗴 Gestern trafen sich unsere Kolleginnen und Kollegen zur Weihnachtsfeier an unserem früheren Standort in der Münchner Vilshofenerstraße. Hier ließen wir das Jahr in entspannter Atmosphäre Revue passieren und stimmten uns bei hervorragenden Speisen und mitreißender Live-Musik auf die bevorstehenden Feiertage ein. Ein herzliches Dankeschön an alle, die diesen Abend zu einem besonderen Erlebnis gemacht haben. #investarealestate #weihnachtsfeier #münchen © 𝘚𝘦𝘣𝘢𝘴𝘵𝘪𝘢𝘯 𝘒𝘪𝘴𝘴𝘦𝘭

𝗗𝗶𝗲 𝗦𝘁𝗶𝗺𝗺𝘂𝗻𝗴 𝗱𝗲𝗿 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝘇𝗶𝗲𝗿𝗲𝗿 𝗵𝗲𝗹𝗹𝘁 𝘀𝗶𝗰𝗵 𝗮𝘂𝗳 Dies zeigt das BF.Quartalsbarometer, mit dem bulwiengesa anhand von Experteneinschätzungen auf der Kreditgeberseite die aktuelle Stimmungslage auf dem Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen in Deutschland ermittelt.   So kletterte das Barometer von minus 13,79 Punkten im dritten Quartal 2024 um 3,9 Punkte auf aktuell minus 9,89 Punkte und verzeichnet damit den fünften Anstieg in Folge seit dem historischen Tiefstand von minus 20,22 Punkten im dritten Quartal 2023.   Die Negativskala endet bei minus 25, ein Wert von null steht für einen ausgeglichenen Markt, und alles darüber für eine gute Finanzierungsbereitschaft. Den vorläufigen Höchststand von 8,11 Punkten erreichte der Index im ersten Quartal 2015.   Ein Grund für die aktuelle Verbesserung ist die Einschätzung des Neugeschäfts. Rund ein Drittel (38,9 Prozent) des befragten Panels bewertete dieses zuletzt als unverändert oder steigend. Das sind deutlich mehr als im Vorquartal (plus 17,7 Prozentpunkte). Nur noch knapp jeder Fünfte (19,4 Prozent) sah ein rückläufiges Neugeschäft – im dritten Quartal 2024 waren es noch 36,3 Prozent.   Ein weiterer Faktor für die positive Entwicklung ist die allgemeine Wahrnehmung der Finanzierungsbedingungen. Hier ist der Anteil der Panelteilnehmer, die die Bedingungen negativ einschätzten, deutlich zurückgegangen – von 72,7 Prozent auf 38,9 Prozent. Außerdem gab es wieder einen kleinen Teil der Befragten (8,3 Prozent), der die Bedingungen als besser oder fortschrittlicher einschätzte. Dieser Wert lag zuvor über mehrere Quartale hinweg bei null. #investarealestate #realestate #immobilienfinanzierung © 𝘑𝘰𝘦𝘳𝘨 𝘖𝘭𝘪𝘷𝘦𝘳 𝘒𝘢𝘳𝘴𝘵

𝗪𝗲𝗿𝗱𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗧𝗲𝗶𝗹 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲𝘀 𝗧𝗲𝗮𝗺𝘀! Sie lieben es, mit Herz und proaktivem Engagement alle Fragen von Eigentümern, Mietern und anderen Entscheidungsträgern rund um die betreuten Immobilien zu beantworten? Dann suchen wir Sie ab sofort und in Vollzeit als Property Manager (m/w/d) Gewerbepark in Hamburg und Oldenburg. Ausführliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite. 🌐 https://fcld.ly/2mqdzrh #investarealestate #realestate #karriere #jobangebot

𝗡𝗮𝗰𝗵𝗵𝗮𝗹𝘁𝗶𝗴 𝘂𝗻𝘁𝗲𝗿𝘄𝗲𝗴𝘀 𝗶𝗺 𝗠𝗮𝗿𝗶𝗲𝗻𝗽𝗮𝗿𝗸 Unser Berliner Innovationsquartier Marienpark hat sein Mobilitätsangebot erweitert und ist eine Testkooperation mit nextbike eingegangen. Damit steht ab sofort eine Fahrradstation zur Verfügung, bei der insbesondere die Mieter von 60 Freiminuten pro Fahrt profitieren. Herzlichen Dank an alle Mitwirkenden. Das Projekt ist eine echte Bereicherung und Ausdruck unserer nachhaltigen Entwicklungsstrategie. #investarealestate #marienparkberlin #nextbike

𝗗𝗲𝘂𝘁𝘀𝗰𝗵𝗲𝗿 𝗥𝗲𝗰𝗵𝗲𝗻𝘇𝗲𝗻𝘁𝗿𝘂𝗺𝘀𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁: 𝗞𝗜 𝗮𝗹𝘀 𝗪𝗮𝗰𝗵𝘀𝘁𝘂𝗺𝘀𝘁𝗿𝗲𝗶𝗯𝗲𝗿 Kaum ein Thema ist mit so großen Erwartungen verbunden wie die rasanten Entwicklungen im Bereich der generativen KI, der nicht wenige das Potenzial für einen außergewöhnlichen Wachstumsschub in sämtlichen Branchen zusprechen. Dazu gehört beispielsweise die Finanzberatungsgruppe Rothschild & Co, die davon ausgeht, dass das wirtschaftliche Potenzial generativer KI der Weltwirtschaft einen zusätzlichen Wert von 2,6 bis 4,4 Billionen Dollar bringen könnte. Die hohe Erwartungshaltung an innovative KI-Anwendungen, einhergehend mit der Aussicht auf erhebliche Erträge, habe laut Rothschild & Co auch in Deutschland das Interesse von Investoren geweckt und zu beträchtlichen Kapitalzuflüssen in den Technologiesektor geführt. Vor diesem Hintergrund stehe der deutschen Wirtschaft unter anderem ein exponentielles Wachstum des Volumens an KI-Servern mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate (CAGR) von 42 Prozent bis 2027 bevor, so die Analysten unter Berufung auf eine Studie von McKinsey. Ein wichtiger Treiber dieser Entwicklung ist zum Beispiel Microsoft, das bis Ende 2025 rund 3,2 Milliarden Euro für den Ausbau seiner Rechenzentren, erneuerbare Energien und KI-Kapazitäten in Deutschland eingeplant hat. Laut dem stellvertretenden Vorsitzenden und Präsidenten Brad Smith liege Deutschland bei der Nutzung von KI durch Organisationen weltweit auf Platz zwei hinter den USA, bei den KI-Fähigkeiten insgesamt aber nur auf Rang elf. Daher sei es das Ziel, die deutsche Wirtschaft zu befähigen, von KI zu profitieren, um ihre globale Führungsposition in Bezug auf Wettbewerbsfähigkeit weiter auszubauen, so Smith. Die Bedeutung von KI sei vergleichbar mit der Einführung von Elektrizität. #investarealestate #realestate #datacenter #rechenzentren © 𝘛𝘪𝘳𝘢𝘤𝘩𝘢𝘳𝘥

𝗦𝗶𝗲 𝘀𝘂𝗰𝗵𝗲𝗻 𝗲𝗶𝗻𝗲 𝗻𝗲𝘂𝗲 𝗛𝗲𝗿𝗮𝘂𝘀𝗳𝗼𝗿𝗱𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴? Verstärken Sie ab sofort unser Team am Standort München-Bogenhausen als Kaufmännischer Verwaltungsmitarbeiter (m/w/d) in Voll- oder Teilzeit. 🌐 https://fcld.ly/c5a5w05 #investarealestate #immobilien #karriere

𝗔𝗹𝘁- 𝘂𝗻𝗱 𝗡𝗲𝘂𝗯𝗮𝘂: 𝗣𝗿𝗲𝗶𝘀𝘂𝗻𝘁𝗲𝗿𝘀𝗰𝗵𝗶𝗲𝗱𝗲 𝗻𝗲𝗵𝗺𝗲𝗻 𝘇𝘂 Die Kostenschere zwischen neueren und älteren Eigentumswohnungen öffnet sich – vor allem in deutschen Großstädten. Dort müssen Wohnungssuchende für eine ab 2010 gebaute Wohnung bis zu 46 Prozent mehr bezahlen als für eine vergleichbare Wohnung aus den 1990er Jahren. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Auswertung des Portals Immowelt, das die inserierten Angebotspreise in den 14 größten deutschen Städten analysiert hat. Danach sind die Preisaufschläge für neuere Wohnungen in Ostdeutschland besonders hoch. In Dresden beispielsweise kosten moderne Wohnungen im Schnitt 45,3 Prozent mehr als vergleichbare Wohnungen aus den 1990er Jahren, in Leipzig beträgt die Differenz 44,4 Prozent. Aber auch in Westdeutschland gibt es deutliche Unterschiede, wie etwa in Nürnberg, wo die Spanne zwischen neu und alt rund 38 Prozent beträgt. In den ohnehin schon teuren Metropolen ist der prozentuale Aufschlag nicht mehr ganz so ausgeprägt. Hier lohnt sich jedoch ein Blick auf die absoluten Zahlen, die den Trend zum teuren Neubau begründen. So müssen Käufer in München für eine Wohnung, die nach 2010 gebaut wurde, im Schnitt 2.338 Euro pro Quadratmeter mehr bezahlen als für eine Wohnung aus den 90er Jahren, was einem Plus von 28,5 Prozent entspricht. 10.538 Euro pro Quadratmeter stehen hier deutlich günstigeren 8.200 Euro gegenüber. In Berlin beträgt das Preisplus für ein jüngeres Baujahr 1.707 Euro bzw. 35,1 Prozent. 6.568 Euro kostet der durchschnittliche Quadratmeter für neuere Objekte gegenüber 4.861 Euro für Wohnungen aus der Zeit vor der Jahrtausendwende. Verantwortlich für die zunehmenden Preisunterschiede zwischen neueren und älteren Eigentumswohnungen seien vor allem die gestiegenen Anforderungen an die Energieeffizienz, die zu deutlichen Preisaufschlägen bei modernen Wohnungen führen. Aber auch eine bessere Bausubstanz, die weniger Reparaturen erfordert, sowie eine modernere Ausstattung. #investarealestate #realestate #immobilienmarkt #immobilienpreise  © 𝘎𝘰𝘭𝘦𝘳𝘰