Office Léman

Paiement fractionné ou différé des droits de succession : le taux d’intérêt 2025 est connu

🎁 Pourquoi faire une donation ? Faire une donation présente plusieurs avantages : 1️⃣ Gratifier vos proches : Offrez un soutien financier ou matériel à vos enfants, votre conjoint ou toute personne que vous souhaitez aider ! 2️⃣ Optimiser fiscalement : Profitez d’abattements qui varient selon le lien de parenté et se renouvellent tous les 15 ans. 3️⃣ Préparer votre succession : Évitez les complications lors de la transmission de votre patrimoine en organisant dès maintenant les choses comme vous le souhaitez. 4️⃣ Organiser votre patrimoine : En contrepartie d’une rente, une donation peut aussi servir de complément de retraite, vous offrant ainsi une sécurité financière supplémentaire. Pour en savoir plus 👉 https://lnkd.in/eUK4a3EV #notaires #donation #succession

Préemption et rémunération de l'agent immobilier : qui doit payer ?

🏡 Le bornage : fixer les limites de votre propriété ! Le bornage, c’est la procédure qui permet de délimiter définitivement les terrains contigus avec des repères matériels appelés "bornes". 🪧 🔹 Pourquoi faire un bornage ? Même si ce n’est pas toujours obligatoire, il est vivement recommandé pour éviter les conflits de voisinage et les empiétements (comme les plantations ou constructions qui débordent chez le voisin). 🚫🌳 🔹 Comment se passe le bornage ? Il peut être amiable (entre propriétaires) ou judiciaire si nécessaire. Tout propriétaire peut demander un bornage à ses frais ou à frais communs. Assurez-vous de bien connaître les limites de votre propriété pour éviter les litiges futurs ! 🔍 Pour en savoir plus 👉 https://lnkd.in/eUK4a3EV #notaires #bornage

Mesures de protection des majeurs protégés

Interdiction de location des logements classés G en 2025 : démêler le vrai du faux

🏠 La Société Civile Immobilière Familiale : un outil de gestion et transmission de patrimoine La Société Civile Immobilière (SCI) familiale est une variante de la SCI classique, mais avec une touche spéciale : ses associés sont liés par des liens de parenté ou d’alliance. 👨👩👧👦 Comment ça fonctionne ? Les membres de la famille apportent un bien immobilier ou des fonds à la SCI, qui devient alors propriétaire du bien. Chaque apporteur reçoit des parts sociales en contrepartie de son apport. Ces parts peuvent être échangées contre une somme d'argent, que la SCI utilise pour acheter le bien. 💵 Si vous envisagez de créer une SCI familiale, il est essentiel de bien comprendre les avantages et les implications. N’hésitez pas à consulter un notaire pour vous guider dans cette démarche ! 📝🔍 Pour en savoir plus 👉 https://lnkd.in/eUK4a3EV #notaires #sci #patrimoine #immobilier

Successions et dettes fiscales : l’importance de déclarer les créances dans les délais légaux

🎉 Bonne année 2025 ! Votre étude vous adresse ses meilleurs vœux pour une année lumineuse et sereine. ✨ 2025, l’année où vos idées prennent forme et acte. ✍️ #notaires #bonneannée #projets

Copropriété et mise en demeure : précision obligatoire des provisions réclamées