Orpi Latitude 45

Dans le monde de l'immobilier, la fidélité est la clé qui ouvre les portes d'une relation exceptionnelle. 🔑 Vous et nous, c'est bien plus qu'une simple transaction, c'est l'écriture passionnante d'une relation qui se construit avec le temps.❤️ En cette douce journée de la Saint-Valentin, nous célébrons l'amour en exprimant notre gratitude pour votre fidélité et votre confiance. Merci de faire partie de notre histoire immobilière. 🏡💕 #AgenceImmobilière #Amour #SaintValentin

⭕️ À vendre | Tassin La Demi Lune 📍 🌟 L'agence Orpi vous propose cette belle maison de qualité entièrement rénovée en 2018 avec plus de 100 000 euros de travaux tout en conservant le charme de l’ancien, 5 pièces / 3 chambres avec piscine et garage sur un terrain paysagé et soigné de 736 m2, à 700M de l' Horloge de Tassin-la-Demi-Lune.  🏡 108 m²  🔑 699 000 €  Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !  📍À Tassin : latitude45@orpi.com 📩 ou 04 78 34 78 69 📱  📍À Écully : ecully@orpi.com 📩 ou 04 72 18 09 49 📱 Ou retrouvez-le sur notre site internet 🌐 www.orpi.com/latitude45 #immobilier #orpi #orpilatitude45

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🤔 La distinction entre surface habitable et surface loi Carrez est importante à comprendre. Dans certains cas, la réglementation exige le calcul de la surface habitable et, dans d’autres situations, celui de la surface selon la loi Carrez. 💡 Surface habitable : 👉 Comprend la surface construite après soustraction des murs, cloisons, escaliers, gaines, embrasures de porte et fenêtres, ainsi que les parties du logement dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1, 80 m ❌ Sont exclus : les combles non aménagés, les sous-sols, les remises, les terrasses, les loggias, les balcons, les séchoirs extérieurs, les vérandas, ainsi que les locaux communs et les autres dépendances des logements. ✅ Sont inclus : les combles aménagés. 💡 Surface loi Carrez (pour les logements en copropriété) : 👉 Cette mesure se réfère à la superficie des planchers des locaux clos et couverts, en déduisant les mêmes éléments que pour la surface habitable. ❌ Sont exclus : les surfaces extérieures telles que les balcons, terrasses, jardins, les places de stationnement, ainsi que les caves. ✅ Sont inclus : les sous-sols, les combles (aménagés ou non), les vérandas, les greniers, les remises et les réserves, à condition que ces espaces aient une surface d’au moins 8 m² et une hauteur sous plafond minimale de 1,80 m. ⚠️ L'indication d'une surface supérieure à la surface réelle lors d'une vente peut engager la responsabilité du vendeur, pouvant mener à une demande de diminution du prix de vente de la part de l'acquéreur. Contactez-nous pour tous vos projets : ⭕️  À Tassin : latitude45@orpi.com 📩 ou 04 78 34 78 69 📱 ⭕️ À Écully : ecully@orpi.com 📩 ou 04 72 18 09 49 📱 #immobilier #orpi #orpilatitude45 #agenceimmobiliere

⭕️ À vendre | Lyon 📍 🌟 LYON 9e - EXCLUSIVITÉ ORPI - Coup de coeur assuré pour cette belle et rare maison contemporaine et son jardin au calme et à l'abris des regards située entre Valmy et Gorge de Loup.  🏡 95 m²  🔑 495 000 €  Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !  📍À Tassin : latitude45@orpi.com 📩 ou 04 78 34 78 69 📱  📍À Écully : ecully@orpi.com 📩 ou 04 72 18 09 49 📱 Ou retrouvez-le sur notre site internet 🌐 www.orpi.com/latitude45 #immobilier #orpi #agenceorpi #agenceimmobiliere

Merci Gaëlle pour votre confiance et votre retour positif 🌟 Votre satisfaction est notre priorité et nous sommes ravis d'avoir pu vous offrir un service de qualité. Vous avez un projet immobilier à Écully, Tassin-la-Demi-Lune ou dans les environs ? Notre équipe est à votre service pour réaliser vos rêves immobiliers ! #immobilier #projetimmobilier #avisclient

⭕️ À vendre | Tassin-La-Demi-Lune 📍 🌟 TASSIN HORLOGE- HYPER CENTRE - EXCLUSIVITÉ ORPI Nous vous proposons un bien rare, cette magnifique Maison du début 20 ème siècle, pleine de charme et d'authenticité, d'environ 150 M2, ses dépendances d'environ 50M2, et son jardin de 135 M2, clos de murs au pied de l'Horloge de Tassin la Demi-Lune afin de profiter pleinement de toutes les commodités à pied, les commerces, les écoles, et les nombreux transports au départ de la place Vauboin.  🏡 160 m²  🔑 629 000 €  Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien !  📍À Tassin : latitude45@orpi.com 📩 ou 04 78 34 78 69 📱  📍À Écully : ecully@orpi.com 📩 ou 04 72 18 09 49 📱 Ou retrouvez-le sur notre site internet 🌐 www.orpi.com/latitude45 #immobilier #orpi #orpilatitude45

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Les vacances locatives sont une période pendant laquelle un logement est vacant entre deux locataires. Elles peuvent avoir un impact négatif sur les revenus d'un propriétaire-bailleur. Voici quelques conseils pour les éviter : 1. Choisir un bien attractif 😍 Le type de bien et sa localisation sont des facteurs importants pour l'attractivité d'un logement. Il est important de choisir un bien qui réponde à la demande locative locale. 2. Fixer un loyer compétitif 🚀 Le prix du loyer doit être fixé en fonction du marché local. Un loyer trop élevé dissuadera les locataires potentiels. Il est conseillé de se renseigner sur les loyers pratiqués dans la même zone géographique pour fixer un prix compétitif. 3. Entretenir votre logement 🔨 Un logement bien entretenu et en bon état est plus attractif pour les locataires potentiels. Il est important de réaliser les travaux de maintenance et de réparation nécessaires pour maintenir le logement en bon état. 4. Faire appel à un professionnel 🤝 Confiez la gestion locative de votre bien à un professionnel et offrez-vous une tranquillité d'esprit. Faites confiance à notre agence et votre logement sera géré de manière professionnelle et efficace. Contactez-nous pour tous vos projets immobiliers ! ⭕️  À Tassin : latitude45@orpi.com 📩 ou 04 78 34 78 69 📱 ⭕️ À Écully : ecully@orpi.com 📩 ou 04 72 18 09 49 📱 #immobilier #orpi #orpilatitude45 #projetimmobilier