Staub Immobilier

[SONDAGE DE NOËL ✨🎄] En cette période festive, nous voulons savoir : si vous deviez passer Noël dans votre bien idéal, lequel choisiriez-vous ? 👍🏼 Un chalet cosy à la montagne, avec une vue imprenable sur la neige et une cheminée crépitante 🪵 ❤️ Un appartement moderne en ville, décoré pour les fêtes et proche de toutes les animations de Noël 🎅 Réagissez à cette publication avec l'emoji correspondant. En attendant, nous vous souhaitons de beaux préparatifs pour un Noël magique !

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Acheter un bien immobilier pourrait bientôt coûter encore plus cher... Dans le cadre du projet de loi de finances pour 2025, les départements réclament une hausse des frais de notaire, qui pourraient passer de 7 à 9 % du prix de vente. Une mesure qui risque de peser sur le budget des acheteurs, alors que la reprise du marché immobilier reste fragile. https://lnkd.in/dfQu2UND

[À VENDRE 🏡] Découvrez cette charmante maison de 120m², idéale pour profiter d’un cadre de vie dynamique à deux pas des frontières suisses et allemandes ! Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec poêle à bois s’ouvre sur une cuisine équipée et une terrasse, complétée par un cellier et un WC séparé. À l’étage, quatre chambres et une salle d’eau avec douche à l’italienne vous attendent. Le sous-sol comprend une cave et une buanderie. Sur un terrain de 6,26 ares, vous bénéficiez d'une piscine de 7,5m x 3m, d’un garage et d’un carport. 👉🏼 Retrouvez l'offre complète sur notre site : https://lnkd.in/eG6yQ9i5

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Les nuisances sonores sont souvent perçues comme un facteur négatif par les habitants des zones résidentielles. Dans les grandes villes, la proximité des transports en commun, des commerces ou de certaines industries occasionne du bruit, et cela peut rapidement devenir une gêne au quotidien. Cet élément influence de plus en plus les prix de l’immobilier, à mesure que les acheteurs et locataires prennent en compte la tranquillité dans leur choix de logement. Analysons l'impact des zones bruyantes sur la valeur immobilière et les aspects à considérer pour bien évaluer un bien exposé au bruit. https://lnkd.in/emDymnSG

[Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? 🏡] Chez Staub Immobilier, nous vous proposons une estimation fiable et précise, réalisée par nos experts locaux. Grâce à notre connaissance approfondie du marché régional, nous évaluons votre propriété en tenant compte de ses spécificités et des tendances actuelles. 👉🏼 Contactez-nous dans l'une de nos agences à Saint-Louis ou Bartenheim !

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Alors que les taux d’intérêt ont atteint des niveaux historiquement bas ces dernières années, la question se pose désormais : cette baisse va-t-elle se poursuivre ou assisterons-nous bientôt à une remontée des taux ? Découvrez l'analyse complète dans l'article de blog ci-dessous ! ⬇️ https://lnkd.in/e6CQnpZe

[DÉFINITION 🔍] Qu'est-ce que la "surface habitable" ? La surface habitable est une donnée clé dans l'immobilier ! Elle correspond à la superficie totale du logement, mais attention, seules les parties du bien dont la hauteur sous plafond est supérieure à 1,80 m sont prises en compte. Elle exclut donc les combles non aménagés, les sous-sols, les terrasses, les balcons et autres dépendances. 👉 Cette information est essentielle pour estimer la valeur de votre bien ou pour connaître précisément l'espace que vous allez habiter. À ne pas confondre avec la surface "utile" ou "Carrez", qui suivent d’autres critères ! Besoin d’en savoir plus ? Nos experts chez Staub Immobilier sont à votre disposition pour vous guider dans votre projet immobilier.

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] Entre la signature du compromis de vente et celle de l'acte de vente définitif, l'acheteur est en droit de demander à revoir le bien. Cette visite est même fortement recommandée. Organisation de la visite, points à vérifier… Découvrez dans l'article ci-dessous tout ce qu'il faut savoir sur la visite de courtoisie. https://lnkd.in/dU5UdeNZ

[SONDAGE DU JOUR 🧐] Si vous deviez créer votre salon idéal, quel serait votre choix pour un style parfait ? 🛋️ Canapé en velours avec des couleurs profondes, pour une ambiance chic, élégante et raffinée, idéale pour créer un espace cosy tout en apportant une touche sophistiquée à votre intérieur 🌿 Canapé en lin beige avec des touches naturelles, pour un style apaisant et chaleureux, offrant un véritable cocon avec des matières douces et authentiques, parfait pour un intérieur à l’esprit zen ? Dites-nous en commentaire votre préférence, et pourquoi ce style vous inspire le plus ! #Sondage #StaubImmobilier #DécoSalon #VeloursOuLin #StyleChicOuNaturel #InspirationDéco

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️] L’obtention de prêt fait partie des conditions suspensives intégrées dans le compromis, si l’acheteur finance son achat immobilier par un crédit. Il dispose alors d’un délai pour l'obtenir…, mais comment ça se passe si ce délai n’est pas respecté ? On vous explique tout dans l'article ci-dessous 😉 https://lnkd.in/eXFu8c2F