FGTS pode desacelerar Minha Casa Minha Vida e crescimento do setor imobiliário

O Minha Casa Minha Vida 'superaqueceu' e deve demandar mais R$ 25 bi no orçamento. Quem ainda não olhou de perto este segmento, sugiro que dedique um tempinho para acompanhar. #mercadoimobiliaro #realestate https://lnkd.in/d6aecbqE

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A recente notícia sobre a liberação do FGTS Futuro para a compra da casa própria é de extrema relevância e merece nossa atenção. A Caixa Econômica Federal anunciou que, a partir deste mês, os trabalhadores com renda de até R$ 2.640,00 terão acesso a essa nova modalidade, que permitirá a aquisição de imóveis novos e usados pelo programa Minha Casa, Minha Vida. O FGTS Futuro permite que os trabalhadores completem um financiamento habitacional com créditos futuros do FGTS como forma de caução, proporcionando uma redução no valor da prestação e aumentando a capacidade de pagamento. No entanto, é importante destacar que essa decisão é exclusiva do trabalhador e vale apenas para novos contratos de financiamento. Essa iniciativa inédita visa aumentar o acesso à moradia, oferecendo uma oportunidade valiosa para quem sonha em conquistar sua casa própria. E como profissionais do Direito, é essencial estarmos atualizados sobre essas mudanças para orientarmos nossos clientes da melhor forma possível. Comente sua opinião sobre essa nova modalidade para que possamos enriquecer nosso conhecimento e fortalecer nossa atuação. Juntos, podemos garantir que nossos clientes façam escolhas conscientes e seguras em relação ao seu patrimônio e investimentos imobiliários. Leia a matéria completa: https://lnkd.in/dPcQPdUM #AnnaLyviaRibeiro #Advogada #DireitoImobiliário #FGTSFuturo #DireitoImobiliário #MinhaCasaMinhaVida #PlanejamentoPatrimonial #OABSP #Advocacia

Na minha coluna, na Revista Nossa, deste mês, trago dados sobre os desafios econômicos apresentados no mercado imobiliário brasileiro do ano passado e, da mesma forma, informações sobre o panorama atua. Um dos principais ventos que sopraram a favor da formação deste cenário positivo foi o retorno do programa de habitação Minha Casa, Minha Vida (MCMV), que oferece subsídios federais para a compra de imóveis populares. De acordo com análises da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), o MCMV teve um representativo impacto neste aquecimento do mercado: sete em cada dez empreendimentos comercializados no país fizeram parte do programa. Confira a publicação completa: https://lnkd.in/dajk3kDH #Luiz #CorretordeImoveis #Conselheiro #NovoSócio #Pride #Empreendedor #Coluna #RevistaNossa

Como era esperado, ontem o #bancocentral cortou a #taxaselic em mais 0,50 p.p. para 10,75%, ainda muito alta para fomentar um crescimento econômico mais agressivo, mas mantem bom ânimo ao mercado para manter os investimentos. A manutenção da taxas de juros dos EUA com viés de baixa também contribuiu para elevação das bolsas. Para o nosso #mercadoimobiliario a redução da #taxadejuros sempre é boa, embora não haja sinais de redução imediata das taxas para #financiamentoimobiliario tanto de obra quanto para o cliente final, o saldo ainda é positivo. Olhemos o "copo meio cheio". Ilustrando esta visão positiva, ontem as ações das incorporadoras fecharam em alta ontem: #Cyrela (CYRE3) 3,67%; #MRV (MRVE3) 3,91%; #Direcional (DIRR3) 1,46%; #Eztec (EZTC3) 4,14%. #boardmember #conselhoconsultivo #empresas #executivos #lideres #networking #esg #compliance #inovação #digital #sales #startup #linkedin #intelligence #strategy #startups #business #finances #sustainbability #education #venturecapital #realestate #incorporacao #incorporacaoimobiliaria #imobiliario #mercadoimobilario #minhacasaminhavida #mcmv #funding