It’s good to see that actions are finally being taken to deal with the housing crisis – it would be better to see government institutions be more proactive however and not wait until a situation becomes extremely problematic to react to an already exacerbated problem. With that said, from a transactional perspective, I expect this will inject a much needed level of energy to the real estate industry in Montreal!
Voici un article illustrant le débat actuel sur la densification urbaine à Montréal afin de trouver un équilibre entre le développement et la qualité de vie. Cet article met en lumière les discussions en cours entre les maires du Grand Montréal concernant une proposition de la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) visant à augmenter de manière significative la densité de la région métropolitaine dans l'espoir de répondre à la demande croissante en logements. La proposition de la CMM prévoit des augmentations importantes des seuils de densité, passant de 150 à 450 logements par hectare au centre-ville de Montréal et de 80 à 200 logements par hectare dans les quartiers de banlieue desservis par le REM ou un train de banlieue. Ladite augmentation entraînerait la construction de nombreuses tours d'habitation en ville et en banlieue. Malgré l’intention du CMM d'adapter la densité en fonction des capacités de chaque secteur, les voix de l’opposition craignent que cette proposition puisse bouleverser l'harmonie architecturale et sociale ainsi que la qualité de vie de certains secteurs. Trouver un équilibre entre les besoins de logements, la préservation de l'identité des quartiers et la qualité de l'environnement urbain sera crucial pour l'avenir de la métropole québécoise – mais une chose est sûre – cette proposition annonce une bonne nouvelle pour les promoteurs qui pourront certainement bonifier leurs opportunités de développement. https://lnkd.in/dvqYFKX2
