Granlund’s Post

Mitkä ovat kiinteistöalan TOP4-ESG-kriteerit? Mitä olet mieltä? Tässä tulee meidän valistunut* mielipide 💥 1. E-luku ✅ Tällä hetkellä kiinteistösijoittajat määrittelevät vastuullisen kiinteistön arvon ennen kaikkea energiatodistuksen perusteella. E-luku on yksinkertainen mittari ja suora osoitus todellisista ympäristövaikutuksista. 2. Ympäristösertifikaatit 🍀 2020-luvun alussa ympäristösertifikaatteja pidettiin parhaana osoituksena kiinteistön vastuullisuudesta Suomessa ja maailmalla. Suomessa rahoittajat arvostavat sertifikaatteja yhä eniten, mutta Euroopassa ne eivät enää nouse sijoittajien listoilla kärkeen. Monissa yhteyksissä on kyseenalaistettu, onko niillä mitään tekemistä energiatehokkuuden kanssa. 3. Vuokralaistyytyväisyys 😊 Kansainväliset sijoittajat ovat alkaneet kiinnittää yhä enemmän huomiota käyttäjien päästövähennystavoitteisiin. Myös Suomessa asiaan kannattaa paneutua nykyistä tarkemmin; jos toimitila ei vastaa vuokralaisen vastuullisuustavoitteiden tasoa, vuokra-laisen paine muuttaa paremmin tavoitteita vastaavaan kiinteistöön kasvaa. 4. CRREM (Carbon Risk Real Estate Monitor) ⚒, joka on EU-tason riskianalyysityökalu ja kansainvälisessä markkinassa paljon käytetty keino hiilipäästöjen arviointiin. Se auttaa mittaamaan, onko kohde pitkällä aikavälillä kestävä. CRREM on yleistymässä Suomessa, mutta sen rinnalle vaaditaan myös GHG-protokollan mukainen laajempi hiilijalanjälkilaskenta, joka osoittaa koko organisaation päästötason. *) Perustamme tämän valistuneen mielipiteen yhdessä JLL:n kanssa tekemäämme Vastuullinen kiinteistö -tutkimukseen. Voit ladata tutkimuksen Granlundin verkkosivujen uutiset -osiosta! #ESG #Eluku #Ympäristösertifikaatti #Vuokralaistyytyväisyys #CRREM #Tutkimus