Halpades’ Post

#Immobilier : Odes Habitat mise sur la complémentarité. L’association #OdesHabitat, qui rassemble Halpades, PRIMALP et Peak Immobilier, s’attache à répondre aux besoins de #logements en #HauteSavoie en créant un parcours résidentiel depuis le locatif social jusqu’à l’accession. Odes Habitat a été créée à la fin des années 1970, sous le nom d’Apels (Association pour la promotion et l’étude du logement social), à l’initiative de décolleteurs de la vallée de l’Arve. « Depuis cette époque, l’association est pilotée et animée par des entrepreneurs qui se mobilisent bénévolement pour répondre aux besoins impérieux de logements et créer un parcours résidentiel à travers une diversification de l’offre », rappelle Céline HUGOT, sa présidente. Installée au sein de la Maison des entreprises, à Annecy, Odes Habitat est une structure plutôt discrète. Mais les trois sociétés qu’elle fédère, Halpades, Primalp et Peak Immobilier, sont des acteurs majeurs du logement. À commencer par la SA d’HLM Halpades (110 M€ de chiffre d’affaires en 2023, avec 200 équivalents temps plein), qui détient et exploite un parc de 19 246 logements sociaux. « En moyenne, nous livrons 400 logements par an. En 2026-2027, nous connaîtrons une période intense, avec 600 livraisons annuelles », indique Stephen Martres, son directeur général. Des opérateurs privés Le promoteur immobilier Primalp (45 à 50 M€ de CA par an ; 10 salariés) livre chaque année entre 150 et 200 lots. « Nous sommes un promoteur engagé, qui répond en construction et en réhabilitation aux problématiques des collectivités. Nos prix sont un peu plus bas que la moyenne car nous n’avons pas d’actionnaires à rémunérer », explique Emmanuel Faurie, son président. Primalp est aussi pionnier en matière d’interdiction des locations saisonnières de courte durée dans ses copropriétés. Peak Immobilier est, pour sa part, une entreprise spécialisée en gestion locative, transaction et syndic. « Depuis sa création à Sallanches, notre agence immobilière connaît une croissance organique mais se développe aussi par le biais de créations et acquisitions. Nous comptons neuf agences en Haute-Savoie et gérons un portefeuille de 1 300 logements avec une équipe de 75 salariés », précise Raphaël DEBERNARDI, son directeur général... Lire la suite sur : https://lnkd.in/dnrb6Ckd