LACROUTS-MASSICAULT’s Post

Une catastrophe économique et financière sur laquelle nos dirigeants sont alertés depuis plus de deux annnées... Et après ils feront semblant de découvrir la situation ! 😠 Où sont passé les vrais économistes???

Le béton c'est plus dur a enlever que les bottes de foin 😅

Malheureusement, il semble que la migration des grues annoncée par Olivier SALLERON provoquera effectivement un réchauffement du climat social avant l’été si rien n’est fait auparavant pour adoucir les mœurs de ces belliqueux volatiles… la triste actualité en provenance de Nouvelle-Calédonie démontre que l’écoute anticipative n’est pas la qualité première du Gouvernement.

Les destructions d’emplois ont déjà largement commencées. Plusieurs dizaines de milliers à mon avis. Et les 18 mois qui viennent vont être ravageurs. Et le gouvernement regarde ailleurs, tout va bien!

Quand les caisses sont vides, il faut être un peu + imaginatif que des coups de pouces fiscaux Olivier SALLERON Pascal BOULANGER Non seulement c’est un avantage en trompe l’œil qui in-fine renchérit le prix de vente #immobilier, et d’autre part qui aura un effet relativement limité au plan de la #construction. Il me semble préférable de supprimer totalement le quota de logement social de la loi #SRU et de transférer la qualité de social à chaque potentiel bénéficiaire. Cela ferait que chaque immeuble quelque soit sa situation y serait éligible et n’imposerait plus de transférer le coût du social de chaque nouveau programme sur les accédants à la propriété des logements neufs pour équilibrer le bilan, surtout pour les primo-accédants ! C’est une aberration tant économique que sociale. Il faut également réduire la durée des programmes entre choix du foncier et levée des réserves. Cela nécessite de revoir totalement la période des recours en les incluant comme en Allemagne dans la période d’examen des PC avec déposit conséquent Guillaume Poitrinal (Plus vite ! La France malade de son temps, Paris, Éditions Grasset & Fasquelle, 2012 (ISBN 978-2-246-79991-7) évaluait en moyenne la diff. de 8 à 4 ans pour une opération immobilière !

Le #métier_en_tension comprenant qu'il va perdre de grosses mises au casino (les indépendants ont déjà été rincés) appelle à l'aide la #Puissance_Publique. Le toxico d'#argent_public, de #défiscalisation est mis au régime : fini la #Mutualisation_des_pertes et la #Privatisation_des_gains! Des demandes sont pourtant #légitimes, comme sait si bien le faire l’État : être exonéré (1 à 4) de l'#enfer_réglementaire et du #MurÉcoloNormatif. Reste au gros joueur à comprendre que sa "paume" ou sa "gagne" proviennent de la #capacité_des_ménages à financer par leurs #salaires_nets leur logement (location comme acquisition). 30 ans de #croissance_spéculative des prix immobiliers, le #chantage_à_l_emploi , le pathos #médiatique et son #lobbying à paillettes ne sont pas la solution. #Resolvabilisation_des_ménages (1) https://www.vie-publique.fr/loi/290308-reconstruction-suite-aux-emeutes-violences-urbaines-loi-25-juillet-2023 (2) https://www.vie-publique.fr/loi/22001-loi-29-juillet-2019-restauration-cathedrale-notre-dame-de-paris (3) https://www.vie-publique.fr/loi/287639-jo-2024-loi-du-19-mai-2023-jeux-olympiques-et-paralympiques (4) https://www.eoliennesenmer.fr/planification-et-participation-du-public

L état s en fou ! Il a déjà ruiné la France dans la lignée de ses prédécesseurs …

L’effet ciseaux entre l’allongement de la commercialisation et le coût engendré par le remboursement du crédit promoteur (avec des taux plus élevés) est dévastateur ! La marge fond comme neige au soleil….