Comprar una casa es un gran paso en la vida de cualquier persona, sin embargo este paso no siempre resulta ser el primero, ya que para lograr adquirir una vivienda muchas veces es necesario realizar un crédito hipotecario. En vista de ello, resulta conveniente aclarar de qué se trata, pues es casi seguro que se estará preguntando: ¿Qué es un crédito hipotecario? Bien, un crédito hipotecario es un préstamo de dinero a largo plazo que realiza una entidad bancaria, destinado a la compra, construcción, remodelación o ampliación de una vivienda. Entonces, ahora que tenemos claro esta definición podemos empezar a desarrollar la cuestión principal de este post: ¿Cómo elegir el mejor crédito hipotecario?. La respuesta a esta interrogante involucra distintos puntos de vital e igual importancia que en conjunto te permitirán elegir la mejor opción:
- Conoce tu capacidad de pago: Antes de realizar cualquier tipo de préstamo es crucial que conozcas tu capacidad financiera, ya que en base a ello podrás determinar o elegir las alternativas que se acomoden a tu bolsillo. Es importante que sepas cuales son tus ingresos y gastos para poder destinar una fracción de estos al pago del crédito hipotecario sin que afecte tu estabilidad económica.
- Analiza distintas opciones: No elijas la primera opción que se te presente, la clave para hallar el mejor crédito hipotecario es poder comparar distintas alternativas. Dentro de este primer punto es necesario contemplar las opciones que mejor se adapten a tus necesidades pero también a tu capacidad de pago. Tómate el tiempo que consideres adecuado, sin que este se vuelva muy corto, recuerda que es parte de una decisión importante. Así mismo, sería ideal que durante este tiempo de asesores con un experto del rubro, la ayuda profesional nunca está demás.
- Investiga y compara las tasa de interés: Es importante que conozcas y comprendas las diferentes tasas de interés que los bancos pueden llegar a ofrecer, de modo que puedas elegir una que se adapte a lo que buscas, y que además te sea posible pagar. En tal caso es conveniente conocer la TEA (tasa efectiva anual) y la TCEA(tasa de costo efectivo anual), ya que están estrechamente relacionados a las tasas de interés.
- Evalúa el tiempo que te ofrece el banco para pagar la deuda: Debido a que los bancos trabajan con distintos plazos de financiamiento lo ideal es que antes de pedir tu préstamo, tengas en claro tu capacidad de pago mensual para saber en cuantos años planeas terminar de pagarlo. Además, es preciso señalar que entre más largo sea este tiempo los intereses que tendrá que pagar aumentarán de igual forma.
Sin duda, para elegir el mejor crédito hipotecario es importante analizar diversos temas que le permitan entender todo lo que involucra este proceso, eso sí, sin saltarse ninguno. Pues no olvide que todo ello es necesario para lograr el sueño de la casa propia sin mayores complicaciones.
