schlüsselfertige Errichtung einer KITA in MG-Rheindahlen sucht Investor

In Mönchengladbach-Rheindahlen entwickeln wir derzeit eine ehemalige Fabrik mit 60.000 m2 zu neuem Wohn- und Gewerberaum.

In Absprache mit der Stadt Mönchengladbach soll dabei auf einem 2.500 m2 großen Grundstück des Geländes eine 4-zügige KITA entstehen. Ein Träger, der die KITA betreiben wird, ist auch schon gefunden. Ein Mietvertrag könnte mit ihm über 25 Jahre geschlossen werden. Anfangsmietpreis sind 10,62 € /m2. Gesetzlich garantiert ist ferner eine jährliche Mietsteigerung von 1,5 %, was die Sache mit zunehmendem Zeitraum sehr, sehr lukrativ macht. (Rendite ca. 1.000.000,- € bei einem Invest von ca. 2.000.000,- €) 

Wir bieten Interessenten hiermit die Möglichkeit, die schlüsselfertige Immobilie mit 740 m2 Nutzfläche incl. 2.500 m2 Grundstück von uns zu erwerben und dann langfristig an den schon ermittelten Betreiber zu vermieten.

Buisness- und Renditepläne können gerne bei uns angefordert werden.

Bei Interesse sprechen Sie mich bitte an.

Wolfgang Marbach

turnkey construction of a KITA in MG-Rheindahlen is looking for investor

In Mönchengladbach-Rheindahlen we are currently developing a former factory with 60,000 m2 to new residential and commercial space.

In consultation with the authorities of Mönchengladbach, a 4-class KITA (Kindergarden) is to be built on a 2,500 m2 plot of land. A carrier who will run the KITA is already found. A lease could be concluded with him over 25 years. Initial rent is 10,62 € / m2. The law also guarantees an annual rent increase of 1.5%, which makes the thing very, very lucrative as time goes on. (Yield approx. 1.000.000, - € with an investment of approx. 2.000.000, - €).

We offer interested parties the opportunity to acquire the turnkey property with 740 m2 of usable space including 2,500 m2 of land from us and then to rent long term to the operator. Buisness and return plans can be requested from us.

If you´re interested, please contact me

Wolfgang Marbach