Captura Unternehmensgruppe

30 Jahre Unternehmertum – Ehrung für Ernst Lieber 🎉 Eine besondere Anerkennung für außergewöhnliche Leistungen: Ernst Lieber, unser Prokurist und Niederlassungsleiter der Captura-Zweigstelle in Salzburg, wurde von der Wirtschaftskammer Salzburg für beeindruckende 30 Jahre Unternehmertum ausgezeichnet. Drei Jahrzehnte voller Engagement, Weitsicht und unternehmerischer Leidenschaft – eine Zeit, in der Ernst Lieber nicht nur unser Unternehmen maßgeblich geprägt, sondern auch die Anleger- und immobilienbranche aktiv mitgestaltet hat. Diese Ehrung würdigt seinen unermüdlichen Einsatz und seine herausragende Arbeit. Wir gratulieren herzlich und danken ihm für seine wertvolle Unterstützung und seinen unermüdlichen Beitrag zum Erfolg von Captura Unternehmensgruppe! Wir freuen uns darauf, auch in Zukunft gemeinsam neue Erfolge zu feiern und wünschen dir, lieber Ernst weiterhin viel Erfolg! Hier geht´s zum Artikel: https://lnkd.in/dF9sMsxi #Erfolg #Unternehmertum #Immobilieninvestment #Jubiläum

6. Zinssenkung in Folge 👉 Der EZB-Rat hat am 6. März 2025 entschieden, alle drei Leitzinsen um jeweils 25 Basispunkte zu reduzieren. Somit gelten ab dem 12. März 2025 folgende Zinssätze: ✔️ Der Einlagezinssatz liegt bei 2,50 %, ✔️ der Hauptrefinanzierungssatz bei 2,65 % ✔️ und der Zinssatz für die Spitzenrefinanzierungsfazilität bei 2,90 %. Die EZB verfolgt mit dieser Entscheidung das Ziel, die wirtschaftliche Aktivität zu fördern, indem sie die Kreditkosten senkt und Investitionen erleichtert. EZB-Präsidentin Christine Lagarde zeigte sich zuletzt optimistisch, dass die Inflation im Jahresverlauf weiter sinken wird. Welche Auswirkungen die Zinssenkung auf Kreditnehmer und Sparer hat lesen Sie hier: https://lnkd.in/dcsPjEpS

🌿 Nachhaltige Sanierung & Investmentpotenzial in Graz 🌿 Immobilien sind nicht nur Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige Wertanlage – vor allem in einer wachsenden Stadt wie Graz. Mit der richtigen Strategie können Investoren langfristig profitieren. Ein aktuelles Beispiel: An diesem Bestandsobjekt am Kalvariengürtel wurden 2024 umfassende Sanierungen durchgeführt, um die Energieeffizienz und Sicherheit des Gebäudes zu optimieren. Thermische Sanierung, neue Fenster und verbesserter Brandschutz tragen dazu bei, den Wohnkomfort für Mieter zu steigern – ein entscheidender Faktor für nachhaltige Vermietbarkeit. Was bedeutet das für Anleger? 🌍 Zukunftssicherheit durch moderne, energieeffiziente Sanierung 🏡 Sofortige Mieteinnahmen durch bereits vermietete Einheiten 📈 Wertsteigerungspotenzial durch steigende Nachfrage nach Wohnraum ➡️ Zum Projekt: https://lnkd.in/dgfQt68q Der Grazer Immobilienmarkt zeigt, wie wichtig strategische Investitionen sind – und dass Nachhaltigkeit und Rendite Hand in Hand gehen können. #Immobilieninvestment #Graz #Sanierung #Nachhaltigkeit #Wertsteigerung

🚀 Erfolg braucht auch Pausen – unser Vertriebsteam auf Tour! Ein fulminanter Start ins Jahr – ein starkes Team und jede Menge Erfolge – das wollten wir gemeinsam feiern. Was gibt es Besseres, als bei einer kurzen Auszeit innezuhalten, zurückzublicken und neue Energie für die kommenden Monate zu tanken? Unser Vertriebsteam hat sich für einen besonderen Trip entschieden: Von Wien aus ging es stilvoll mit der Stretchlimousine nach Bratislava. Dort haben wir nicht nur die historische Altstadt erkundet, die Burg bewundert und kulinarische Highlights entdeckt, sondern auch als Team wertvolle Zeit miteinander verbracht. Den krönenden Abschluss bildete die Rückfahrt per Schiff – eine perfekte Gelegenheit, um das Erlebte Revue passieren zu lassen. Was wir mitnehmen? Gemeinsame Erlebnisse, frische Motivation und die Erkenntnis, dass Erfolg nicht nur aus Zahlen, sondern vor allem aus Menschen besteht. 💡 Ein großes Dankeschön an unsere Kunden, die erkannt haben, dass jetzt der beste Zeitpunkt für den Kauf einer Anlegerwohnung ist. Ihr Vertrauen und Weitblick machen unseren Erfolg erst möglich – und wir freuen uns darauf, weiterhin gemeinsam neue Chancen zu nutzen! Danke an unser großartiges Team – wir sind bereit für alles, was kommt! 💪 #CapturaGroup #ErfolgFeiern #Teamspirit #Jahresauftakt #BratislavaTrip #Investieren #Anlegerwohnung #Immobilien Georg Tilg Herwig Pichler Ernst Lieber Karl Noé Arnulf Hasler

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Die richtige Immobilienanlage kann heute mehr denn je Ihre finanzielle Zukunft absichern. Besonders vermietete Neubauwohnungen bieten Anlegern Stabilität und sofortige Einnahmen. Ein Beispiel aus Graz-St. Peter zeigt, was möglich ist: 🏡 Neubauwohnung, 71 m², 3 Zimmer, barrierefrei 📅 Baujahr 2018, langfristig vermietet 💸 Kaufpreis: € 319.900 | Eigenkapital: € 64.000 🏢 Tiefgaragenplatz, zwei Terrassen, Blick ins Grüne 📊 Sofortige Mieteinnahmen für Investoren Die Lage punktet mit bester Infrastruktur, Nähe zur Technischen Universität Graz und Nahversorgung vor der Tür sowie direkter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. 📌 Diese und weitere Anlegerwohnungen finden Sie auf Anlegerwohnung24.at Der Immobilienmarkt bietet für 2025 viele Chancen. Nutzen Sie diese clever! 💡 Jetzt beraten lassen und die passende Immobilie sichern! Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer erfolgreichen Kapitalanlage. #Immobilien #Anlegerwohnung #Investieren #Finanzvorsorg #Neubau #Kapitalanlage

10 Gründe, warum Sie jetzt in Immobilien investieren sollten: 🏠 Der Immobilienmarkt bietet auch 2025 viele Chancen für Anleger und Investoren. Warum gerade jetzt der richtige Moment ist? Hier sind die 10 wichtigsten Gründe: 📈 Mieten steigen weiter: In Österreich ziehen die Mietpreise an – besonders in Städten wie Wien und Graz. 🏗️ Zu wenig Wohnraum: Es wird zu wenig gebaut, die Nachfrage ist hoch – das lässt Preise und Werte steigen. 🛡️ Schutz vor Inflation: Immobilien bewahren Ihr Vermögen vor Geldverlust durch Inflation. 💶 Günstigere Kredite: Die EZB senkt voraussichtlich die Zinsen – ein guter Zeitpunkt für Finanzierungen. 🧾 Steuerliche Vorteile: Anlegerwohnungen bieten Abschreibungen und senken die Steuerlast. 📊 Stabile Einnahmen: Mieteinnahmen sorgen für regelmäßiges Einkommen – auch in unsicheren Zeiten. 🏙️ Wertzuwachs: Immobilien in gefragten Regionen werden langfristig mehr wert. 🔒 Sicherheit in Krisen: Immobilien bleiben wertstabil, wenn andere Anlagen schwanken. 📜 Mietanpassungen: Viele Mieten sind an die Inflation gekoppelt – Ihr Einkommen wächst mit. 🏠 Altersvorsorge: Immobilien sichern Ihnen langfristig ein zusätzliches Einkommen im Ruhestand. 👉 Tipp: Jetzt informieren, gute Standorte prüfen und die Zinswende für sich nutzen! Kommen wir ins Gespräch! Wir helfen Ihnen durch unser Rundum-sorglos-Paket zu einem soliden Immobilieninvestment und zu einer langfristigen Finanzvorsorge! 👉https://lnkd.in/d3n6m2WA #ImmobilienInvestments #Kapitalanlage #Vermögensaufbau #Zinswende #Rendite #Altersvorsorge #Finanzen

📉 Die Europäische Zentralbank (EZB) hat den Leitzins kürzlich erneut gesenkt – Was bedeutet das speziell für Kreditnehmer? ✅ Finanzierungen werden erleichtert, was Investitionen ermöglicht. ✅ Günstigere Kredite für Immobilienkäufe, Unternehmen und Konsumgüter. ✅ Bereits jetzt zahlen Kreditnehmer weniger Zinsen als noch vor einigen Monaten. ✅ Wer bereits einen Kredit abgezahlt hat, kann von niedrigeren Anschlusszinsen profitieren. ✅ Immobilienkäufe könnten wieder attraktiver werden, da die Finanzierungskosten sinken. Die jüngste Zinssenkung der Europäischen Zentralbank hat direkte Auswirkungen auf alle, die aktuell oder in naher Zukunft eine Finanzierung in Betracht ziehen. Für Kreditnehmer – sei es für den Erwerb von Immobilien, die Investition in ein Unternehmen oder die Finanzierung von Konsumgütern – bedeutet diese Entscheidung vor allem eines: günstigere Kredite 📊 Wie sehen Sie diese Entwicklung und welchen Einfluss hat dies auf Ihre Pläne? 👉 Stimmen Sie jetzt ab!

🔹 Anlegerimmobilien: Sicherheit, Rendite & Strategie 🔹 Immobilien als Kapitalanlage sind eine der sichersten und bewährtesten Formen des Vermögensaufbaus. Doch der Erfolg hängt maßgeblich von der richtigen Strategie ab. Bevor Sie investieren, sollten Sie sich eine entscheidende Frage stellen: 👉 Welches Ziel verfolgen Sie mit der Investition? ✅ Mieteinnahmen generieren? ✅ Rente absichern? ✅ Steuerliche Vorteile nutzen? ✅ Wertsteigerung & späterer Verkauf? Die Antwort darauf bestimmt, welche Immobilienstrategie für Sie die beste ist. Wir helfen Ihnen dabei, die perfekte Anlegerwohnung aus über 1.000 geprüften Objekten zu finden – inkl. Wirtschaftlichkeitsberechnung, Finanzierungskonzept & Vermietungsservice . 💡 Warum gerade jetzt investieren? 📈 Die Mieteinnahmen steigen kontinuierlich! 📉 Kreditzinsen sinken wieder! Setzen Sie auf Strategie statt Zufall! Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin – gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre finanzielle Zukunft. 🔗 Jetzt Termin buchen: https://lnkd.in/dM4TQRxb

Wo lohnen sich Immobilien für Anleger? 🤔 Sichere Immobilieninvestments beginnen mit der richtigen Standortwahl. 💡 Doch welche Regionen bieten derzeit die besten Chancen für langfristige Wertsteigerung und stabile Renditen? 🏙️ Wien – Stabilität und internationale Nachfrage Wien bleibt einer der gefragtesten Immobilienmärkte Europas. Dank kontinuierlichem Bevölkerungswachstum, hoher Lebensqualität und stabiler Wirtschaftslage bietet die Bundeshauptstadt beste Bedingungen für langfristige Investitionen. 📈 Wiener Neustadt – Dynamisches Wachstum südlich von Wien Mit steigender Bevölkerungszahl, wirtschaftlicher Entwicklung und hervorragender Infrastruktur ist Wiener Neustadt eine spannende Alternative zur Großstadt – attraktiv für Mieter und Investoren gleichermaßen, zumal die Quadratmeterpreise hier im Vergleich zu Bundeshauptstadt moderater sind. 🏡 Graz – Steigende Nachfrage in der steirischen Landeshauptstadt Graz punktet mit einer boomenden Wirtschaft, einem starken Zuzug und einer jungen, dynamischen Bevölkerung . Die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen – sowohl durch Studierende als auch durch Berufstätige – sorgt für stabile Renditen. 🌍 Graz-Umgebung – Attraktive Alternative mit Potenzial Standorte rund um Graz, wie Kalsdorf oder Premstätten, kombinieren gute Erreichbarkeit mit hoher Wohnqualität . Dank neuer Infrastrukturprojekte und wachsender Wirtschaftsflächen wird diese Region zunehmend interessanter für Mieter und Anleger. 📊 Weitere attraktive Standorte mit hohen Mietrenditen Neben dynamischen Städten gibt es weitere Standorte mit stabiler Nachfrage, hervorragender Anbindung und besonders attraktiven Mietrenditen. Investoren profitieren hier von günstigen Einstiegspreisen und gleichzeitig soliden Erträgen. 📍 Unser Portfolio umfasst hochwertige Anlegerwohnungen in allen diesen Regionen. 🔍 Entdecken Sie unser gesamtes Angebot: ➡️ https://lnkd.in/dW8hkNpB 💬 Welche Regionen sehen Sie aktuell als besonders interessant für Immobilieninvestitionen? Diskutieren Sie mit uns in den Kommentaren!