Wir bieten Ihnen das komplette Dienstleistungs-Programm der Immobilienbranche:
Immobilienmakler für Wohnen und Gewerbe
Investment
Bewertung
Immobilienmanagement
Research
Wir sind, was es heute – zumindest im Immobilienbereich – nur noch selten gibt: Ein unabhängiges Unternehmen, entstanden aus einem Familienbetrieb, nach wie vor eigentümergeführt. Mit starken Wiener Wurzeln und dem internationalen Netzwerk unseres Partners Knight Frank, dem weltweit größten privaten Makler.
Full service real estate consulting company based in Vienna - being associate partner of the great international network of Knight Frank :
Brokerage
Investment
Valuation
Property management
Research
🆕 Herzlich Willkommen, Magdalena Pesic, BSc (WU) ⭕️ unsere neue Beraterin für Büroflächen:
🎙️ Magdalena Pesic unterstützt ab sofort unser 𝗢𝗳𝗳𝗶𝗰𝗲-𝗧𝗲𝗮𝗺: "Ich freue mich, mit diesem großartigen Team spannende Projekte für unsere Kunden erfolgreich abwickeln zu dürfen."
⭕️ Sie verfügt über langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche und war zuvor unter anderem bei ÖRAG Immobilien und SORAVIA tätig.
🎙️ "Magdalena ist hochmotiviert, das Team mit ihrem Engagement, ihrer Expertise und ihrer Leidenschaft für Immobilien zu bereichern", so Anthony Crow, Abteilungsleiter Immobilienvermarktung Gewerbe bei OTTO Immobilien.
⭕️ Wir wünschen Magdalena viel Erfolg & alles Gute im #bestteamintown
ℹ️ 𝗦𝗶𝗲 𝘀𝗶𝗻𝗱 𝗮𝘂𝗳 𝗱𝗲𝗿 𝗦𝘂𝗰𝗵𝗲 nach einem neuen Bürostandort? Magdalena Pesic freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme:
☎️ +43 676 480 36 74
📧 m.pesic@otto.at
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Unweit des Karmelitermarktes, in der verkehrsberuhigten Kleinen Sperlgasse, wurde dieses Gebäude aus dem Jahr 1911 komplett saniert und revitalisiert.
Details:
◻️ Lage: 1020 Wien
◻️ Wohnflächen: 40 m² bis 107 m²
◻️ Zimmer: 2 bis 4
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Fotos: Christian Steinbrenner // Visualisierungen: Spotless Agency
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🛍️ Retailmarkt 2024: Einzelhandel zeigt Resilienz in Toplagen trotz schwierigem Umfeld
◻️ Top-Lagen bleiben stabil, obwohl Kaufkraft sinkt
◻️ Stabile Mietpreise und kreative Nutzungskonzepte stärken Einzelhandelsmarkt
◻️ Struktureller Wandel: Neue Konzepte lösen Klassiker ab
Das herausfordernde wirtschaftliche Umfeld ist im Jahr 2024 in Österreich deutlich spürbar. Dennoch zeigt sich der Einzelhandelsmarkt widerstandsfähig mit einer dynamischen Vermietungssituation. Das Preisniveau in den A-Flächen ist dabei anhaltend hoch, Haupttreiber sind nach wie vor Konzepte aus der Luxusgüterindustrie, Discounter sowie Monolabels.
🎙️ „Wir sehen trotz der Herausforderungen weiterhin eine bemerkenswerte Stabilität in den besten Lagen Wiens“, kommentiert Research-Leiter Martin Denner die aktuelle Situation am Retail-Markt.
🎙️ „Gerade in den Top-Lagen gibt es kaum Preisnachlässe. Trotzdem gelingt es oft, zeitnahe attraktive Nachvermietungen zu realisieren. Das trägt dazu bei, Leerstände nachhaltig zu reduzieren", sagt Anthony Crow, Leiter der Immobilienvermarktung Gewerbe bei OTTO Immobilien.
🛍️ Kleinere Verkaufsflächen stark nachgefragt
🎙️ „Die Nachfrage nach kleineren bis mittelgroßen Objekten ist nach wie vor hoch, während größere oft länger auf dem Markt bleiben. Das zeigt, dass nicht mehr viele Player in der Lage sind, solche Flächen rentabel zu bespielen“, erklärt Anja Mutschler CIS ImmoZert, Teamleiterin Retail.
🛍️ Positive Aussichten für 2025
🎙️ „Trotz der wirtschaftlichen Herausforderungen sehen wir im österreichischen Einzelhandelsmarkt weiterhin großes Potenzial. Besonders die Spitzenlagen Wiens bieten weiterhin eine attraktive Basis für Luxusmarken und innovative Konzepte. Wir sind überzeugt, dass der stationäre Handel in diesen Lagen nicht nur stabil bleibt, sondern auch neue Impulse setzen kann, um die Innenstädte attraktiv zu gestalten und den Markt nachhaltig zu beleben“, so Geschäftsführer Eugen Otto, Dr.iur., MRICS.
𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗶𝗲𝗿𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝘀𝗶𝗰𝗵 𝗶𝗺 𝗻𝗲𝘂𝗲𝗻 𝗥𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹-𝗠𝗮𝗿𝗸𝘁𝗯𝗲𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁 u.a. über:
◻️ Expansionspläne & innovative Konzepte
◻️ aktuelle Zahlen & Daten
◻️ Details zu den wichtigsten Retail-Lagen in Wien
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⭕️ 15. Münchner Handelsimmobilientag ⭕️ Natalia Woskowicz & Nicole Ivancich – aus unserem Retail-Team – konnten spannende Einblicke in die 𝗭𝘂𝗸𝘂𝗻𝗳𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝗛𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹𝘀 gewinnen:
🎙️ "Eine lösungsorientierte Herangehensweise ist für die Entwicklung des Handels in den Innenstädten notwendiger denn je. Und dies gelingt nur, wenn Politik, Eigentümerschaft und Retail miteinander an einem Strang ziehen", so Natalia Woskowicz.
🎙️ Und Nicole Ivancich ergänzt: "Wir hörten inspirierende Vorträge über aktuelle Trends und Herausforderungen, wie z.B.:
🏦 zukunftsfähige Investmentstrategien,
🌱 Nachhaltigkeit im Handel,
🏙️ Städteentwicklung und urbane Transformation,
🛍️ oder die Bedeutung des Einkaufserlebnisses für den stationären Handel."
Unsere Expertinnen kehrten mit wertvollen Impulsen für die eigene Arbeit zurück nach Wien - auch geschuldet den zahlreichen anregenden Gesprächen mit Branchenkolleginnen.
🤝 Ein großes Dankeschön an die Veranstalter - allen voran Dr. Johannes B. Berentzen.
📷 auf der Bühne: Joachim Stumpf (Geschäftsführer der BBE Holding und IPH Handelsimmobilien) und Lars Jähnichen (Geschäftsführer der IPH Gruppe)
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Fotocredit: Michael Kuhlmann | Christian Steinbrenner
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⭕️ Wien
Auf Basis einer Vollzeitbeschäftigung bieten wir ein 𝗝𝗮𝗵𝗿𝗲𝘀𝗯𝗿𝘂𝘁𝘁𝗼𝗴𝗲𝗵𝗮𝗹𝘁 ab EUR 33.600,-- in Abhängigkeit von Ihren Qualifikationen und Ihrer Erfahrung.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
⭕️ Bei OTTO Immobilien denken wir immer ein bisschen anders. Wir kombinieren Tradition mit Innovation.
⭕️ Seien Sie Teil eines motivierten Teams.
⭕️ Tolle Kolleg:innen und bester Kaffee warten auf Sie!
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