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O condomínio é um espaço dividido por diversos proprietários, e a gestão precisa ser feita de forma eficiente para todos os envolvidos. Em geral, é o síndico que cumpre esse papel: O síndico é escolhido pela assembleia geral do condomínio, conforme as regras da convenção condominial. Pelo seu período de mandato e remuneração também são definidos neste momento. Confira abaixo algumas obrigações do síndico: -Convocar as assembleias ordinárias e extraordinárias do condomínio. - Representar o condomínio formalmente e defender os interesses comuns. - Informar à assembleia do condomínio, os processos judiciais e administrativos. - Cumprir e fazer com que os moradores cumpram o regimento interno - Cobrar a realização da convenção condominial e determinações da assembleia. - Efetivar a gestão da manutenção predial do condomínio. Outro ponto é que o síndico profissional, pode atuar em vários condomínios ao mesmo tempo. Em ambos os casos, os responsáveis pelo condomínio podem contratar um sistema ou aplicativo para ajudar na gestão condominial para facilitar o trabalho do dia a dia. Havendo dúvidas, ou necessidade de gerir melhor os espaços técnicos e as áreas comuns do empreendimento, fale conosco, faça uma consulta sem compromisso. - Siga nosso canal e fique de olho nas nossas redes. #sindicosprofissionais #sindicoprofissional #sindicossp #sindicosrj #sindico #condominio #condominiofechado #condominioclube #ValorizacaoPatrimonial #ManutencaoPreventiva #CentroLogistico #SegurançaCondominial #CondomínioSeguro #ResponsabilidadeCivil #ValorizacaoImobiliaria #VidaEmCondominio #CondominioSeguro #predio #prédio #prediocomercial #prediosdesaopaulo

Imagine um mundo onde a gestão de telecom do empreendimento seja transparente, eficiente, livre de conflitos de interesse e focada em resultados. Essa realidade pode se tornar concreta com a presença de um gestor neutro, um profissional imparcial que supervisiona as atividades de telecomunicações e garante que o seu empreendimento obtenha o máximo de benefícios. A escolha de um gestor neutro para supervisionar as atividades de telecomunicações do seu empreendimento traz uma série de benefícios que se traduzem em economia, segurança, eficiência e alta qualidade dos serviços. Descubra como um gestor neutro pode fazer a diferença: Imparcialidade e Objetividade – um gestor neutro não tem vínculos com os prestadores de serviços ou com as operadoras, garantindo que todas as decisões sejam tomadas com base no melhor interesse do empreendimento, sem favorecer nenhuma parte. Transparência – a presença de um gestor neutro promove transparência em todas as suas operações e decisões. Conformidade Regulatória – o gestor neutro tem conhecimento das regulamentações do setor de telecomunicações e garante que todas as atividades e contratos estejam em conformidade com as leis e normas vigentes. Melhoria da Qualidade dos Serviços – com foco exclusivo na qualidade e desempenho, o gestor neutro pode identificar áreas de melhoria e exigir que os prestadores cumpram os níveis de serviço acordados, resultando em melhorias para o empreendimento. Gerenciamento completo das atividades de telecomunicações – o gestor neutro assume a responsabilidade por todas as etapas do processo, desde a entrada da operadora no empreendimento até a resolução de problemas técnicos, de manutenção, instalação, entre outros. Em resumo, ter um gestor neutro para supervisionar as atividades de telecomunicações oferece diversos benefícios, como imparcialidade, expertise, segurança e melhoria na qualidade dos serviços. Os empreendimentos também podem otimizar suas operações de telecomunicações e melhorar a qualidade dos serviços para seus clientes. Portanto, é importante escolher um gestor neutro experiente e qualificado, com um bom histórico de resultados e que esteja familiarizado com o mercado de telecomunicações e saiba para onde o mercado esta mudando, e com isso te garante mais retorno e segurança. https://lnkd.in/dWvyTP7U #sindico #condominio #zelador #predio #construtora #administradora

Um dos pontos para nos atentarmos é a auditoria e a regularização das atividades condominiais, que são essenciais para que as atividades realizadas dentro de seu empreendimento sejam transparentes, legais e com um bom funcionamento. 1. Auditoria em Condomínios A auditoria em condomínios é um processo que visa garantir que os recursos sejam utilizados de forma correta e transparente, conforme as normas legais e as deliberações dos condôminos. 2. Regularização das Atividades Condominiais Regularizar as atividades do condomínio envolve garantir que todas as práticas e procedimentos estejam em conformidade com as leis e regulamentos aplicáveis. Isso inclui desde a documentação correta até a adequação das normas internas às legislações vigentes. A implementação desses processos protege não só os interesses dos condôminos, mas também contribui para a valorização do seu Condomínio. Contratar uma empresa para a regularização e auditoria de seu empreendimento é crucial para uma boa governança condominial. Invista em seu Condomínio! #sindico #sindicos #sindicosrj #sindiconet #sindicoprofissional #sindicossp #sindicosprofissionais #predio #prédio #predionovo #prediocomercial #prediosdesaopaulo #predioresidencial #condomínio #condominio #condominioclube #condominiofechado #condomíniofechado #condominiohorizontal #CondominioResidencial #condominioresidencial

Imagine um mundo onde a gestão de telecomunicações do seu empreendimento seja transparente, eficiente, livre de conflitos de interesse e focada em resultados. A escolha de um gestor neutro para supervisionar as atividades do seu empreendimento traz uma série de benefícios que se traduzem em economia, segurança, eficiência. Descubra como um gestor neutro pode fazer a diferença: - Transparência – a presença de um gestor neutro promove transparência em todas as suas operações e decisões. - Eficiência Operacional – a gestão neutra pode otimizar processos e recursos, eliminando redundâncias e ineficiências, resultando em operações mais ágeis e seguras. - Redução de Conflitos de Interesse – ao remover interesses particulares da equação, o gestor neutro minimiza os conflitos de interesse, o que pode levar a uma gestão mais honesta e focada nos resultados. Portanto, é importante escolher um gestor neutro experiente e qualificado, com um bom histórico de resultados e que esteja familiarizado com o mercado de telecomunicações e saiba para onde o mercado esta mudando, e com isso te garante mais retorno e segurança. Havendo qualquer necessidade ou dúvida, entre em contato e faça uma consulta sem compromisso. #gestores #gestorimobiliario #gestorcondominial #construtora #construtoras #construtorassp #construtorapacaembu #construtorajr #construtoracury #imobiliaria #imobiliária #imobiliárias #imobiliarias #síndico #sindico #sindicos #sindicosrj #sindicossp #sindicoprofissional #sindicosprofissionais

Gerenciar os acessos em um condomínio é crucial para garantir a segurança a privacidade de todos. Uma gestão eficiente não só protege o ambiente, mas também otimiza a circulação e a comunicação dentro do condomínio. Sistema de Controle de acesso condominial – este tipo de solução integrada dá eficiência a entrada e saída de pessoas e veículos, além de permitir o gerenciamento de áreas comuns. Entrada e saída de veículo elétrica predial bertura dos portões pode ser feita por controle remoto ou por tag veicular interligada ao leitor veicular de longa distância, que faz com que o portão abra automaticamente quando veículo com a tag se aproxima da garagem. Reconhecimento facial – é o mais preciso e o mais difícil de ser burlado. Isso porque o registro é feito pela medição de pontos do rosto, como o comprimento da linha da mandíbula, tamanho do crânio, distância entre os olhos, largura do nariz, entre outros, tornando-o ainda mais confiável. Em resumo, uma gestão eficiente dos acessos em um condomínio é fundamental para manter a segurança e a harmonia entre os condôminos. Ao implementar estratégias bem planejadas e adotar soluções tecnológicas, é possível não apenas proteger o ambiente, mas também melhorar a organização e a comunicação dentro do empreendimento. #sindico #sindiconet #sindicossp #sindicosrj #sindicoprofissional #condominio #condominiofechado #condominioclube #predio #prediocomercial #prediosdesaopaulo #predial

Neste vídeo, exploramos como a arte do balé pode ensinar importantes lições sobre felicidade e bem-estar. Vamos desvendar a magia por trás dos movimentos graciosos e como eles se traduzem em habilidades pessoais que podem transformar sua vida cotidiana. Desde a disciplina e a perseverança até a expressão emocional, o balé nos mostra que a felicidade está nos detalhes e na jornada de cada passo. Junte-se a nós enquanto mergulhamos na dança da felicidade e descobrimos como aplicar essas lições em nosso dia a dia. Prepare-se para ser inspirado e ver a vida sob uma nova perspectiva, onde cada movimento conta! ✅ Assista e compartilhe essa jornada com seus amigos! https://lnkd.in/dWKPST4W #BemEstar #DesenvolvimentoPessoal #VidaSaudável #Inspiração #GlobalBlue

Montando o Antenário Ideal para o seu Empreendimento: Um Guia Completo e Prático Se você é um síndico e tem interesse de aumentar a rentabilidade do condomínio e busca de novas formas de aumentar a receita, alugar o topo do prédio para antenas de telefonia pode ser uma excelente oportunidade. 1. Verificação das Normas e Documentação Necessária 2. Análise Estrutural e Projeto de Fixação 3. Preparação do Local e Instalação das Antenas 4. Impermeabilização e Proteção do Telhado E o mais importante: Gerenciamento de Contratos e Receita Extra Seguindo essas etapas e cuidados, você estará pronto para montar um antenário ideal no seu empreendimento, aproveitando ao máximo os benefícios financeiros e contribuindo para o desenvolvimento sustentável do condomínio. Lembre-se: sempre busque orientação profissional para garantir máxima segurança nessa locação de espaço. e em todos esses processos a GLOBALBLUE pode lhe ajudar da melhor forma, pois somos lideres do segmento, e nossa equipe de especialista esta apta para entrar e ação. link: https://lnkd.in/eA-UqYT6

Montando o Antenário Ideal para o seu Empreendimento: Um Guia Completo e Prático Se você é um síndico e tem interesse de aumentar a rentabilidade do condomínio e busca de novas formas de aumentar a receita, alugar o topo do prédio para antenas de telefonia pode ser uma excelente oportunidade. 1. Verificação das Normas e Documentação Necessária: Antes de prosseguir com a instalação das antenas, é fundamental verificar se o prédio atende às normas regulatórias locais. Isso inclui garantir que haja uma distância adequada de outras antenas na região, além de cumprir os requisitos de segurança e documentação. Certifique-se de organizar toda a documentação necessária, como o Seguro de Responsabilidade Civil, o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, o laudo técnico do para-raios e a ata da assembleia concordando com a instalação da antena. 2. Análise Estrutural e Projeto de Fixação: Engenheiros estruturais devem realizar uma análise detalhada da estrutura do prédio para determinar sua capacidade de suportar as antenas e os equipamentos associados. Com base nessa análise, serão elaborados projetos detalhados para as estruturas de fixação das antenas, garantindo a estabilidade e segurança necessárias. 3. Preparação do Local e Instalação das Antenas: Durante a preparação do local, serão instaladas estruturas de acesso seguro, como escadas e plataformas, além de dispositivos de segurança, como guarda-corpos. As antenas e os equipamentos relacionados serão instalados de acordo com o projeto previamente elaborado, garantindo uma conexão eficiente e segura. Lembre-se: sempre busque orientação profissional para garantir máxima segurança nessa locação de espaço. e em todos esses processos a GLOBALBLUE pode lhe ajudar da melhor forma, pois somos lideres do segmento, e nossa equipe de especialista esta apta para entrar e ação. https://lnkd.in/eA-UqYT6

O que faz um síndico de condomínio? O condomínio é um espaço dividido por diversos proprietários, sendo assim a gestão precisa ser feita de forma eficiente para todos os envolvidos. Em geral, é o síndico que cumpre esse papel. A principal função é organizar 100% da gestão condominial, desde tarefas que envolvem obrigações fiscais até a comunicação com os moradores. Como podem ver é um profissional de extrema importância, e muitas pessoas não tem a dimensão de todo o trabalho exercido.  - Quais são os poderes do síndico? O síndico pode contar com o apoio de um subsíndico, além de conselhos fiscais e consultivos, dependendo do que for previsto no regimento interno e na convenção condominial. Confira abaixo as obrigações do síndico: - Convocar as assembleias ordinárias e extraordinárias do condomínio. - Representar o condomínio formalmente e defender os interesses comuns. - Informar à assembleia do condomínio, os processos judiciais e administrativos. - Cumprir e fazer com que os moradores cumpram o regimento interno - Cobrar a realização da convenção condominial e determinações da assembleia. - Efetivar a gestão da manutenção predial do condomínio. - Coordenar os serviços contratados para o condomínio, como serviços de segurança, portaria, limpeza, entre outros. - Formatar o orçamento anual do condomínio. - Cobrar as contribuições dos condôminos, como a taxa condominial. - Prestar contas para a assembleia do condomínio, ou quando solicitado. - Manter o seguro obrigatório da edificação em dia. Matéria completa: https://lnkd.in/dZZwa9zm