Imobi Report

O Imobi Report convidou sete especialistas do mercado imobiliário para que compartilhassem suas percepções sobre o ano de 2024. Os profissionais citaram importantes avanços e bons resultados atrelados ao período, mas também falaram sobre alguns desafios. Eles abordaram quatro eixos temáticos: Imobiliárias, Incorporação e Construção, Proptechs e Construtechs e Inteligência Artificial. Para falar sobre imobiliárias, estiveram reunidos quatro membros da diretoria da CUPOLA, Kariny Martins, Michel do Prado, Renata Maciel e Rodrigo Werneck. Já o eixo Incorporação e Construção foi abordado pelo sócio-consultor da Brain Inteligência Estratégica, Guilherme Werner. O managing partner da Terracotta Ventures, Marcus Vinicius Anselmo, falou sobre Proptechs e Construtechs e o CEO da Lais (Lastro), Allan Paladino, sobre Inteligência Artificial. Acesse o nosso portal e veja o que esses profissionais destacaram sobre esse ano intenso, recompensador e, ao mesmo tempo, repleto de desafios. O link: https://lnkd.in/dzVtyXZz #ImobiReport #MercadoImobiliário #Balanço2024

O episódio final da temporada 2024 do podcast Modo Avião apresentou um resumo sobre as estratégias e iniciativas que fizeram a diferença neste ano. O diretor de Educação da CUPOLA e editor-chefe do Imobi Report, Michel do Prado, falou sobre as transformações trazidas pela inteligência artificial e o foco crescente no cliente e nos colaboradores. Além de Prado, participaram desta edição especial os outros três hostes do programa: o CEO e estrategista-chefe da CUPOLA, Rodrigo Werneck, a diretora de Atendimento da empresa, Kariny Martins, e a diretora de Consultoria da CUPOLA, Renata Maciel. Se você ainda não ouviu esse episódio, confira agora no Spotify ou no Youtube! É a chance para você entender os movimentos que moldaram o setor em 2024 e como você pode se posicionar com mais força no próximo ano. Spotify: https://lnkd.in/e5-kP5vi Youtube: https://lnkd.in/eQfEhdYW #ImobiReport #CUPOLA #ModoAvião #InteligênciaArtificial

Em artigo para o Imobi Report, o confundador e coCEO da CredAluga, Daniel Araujo dos Santos, aponta que o setor de locação no Brasil vem experimentando forte expansão nas últimas duas décadas. O executivo baseia-se nos dados recentes do Censo 2022, divulgados pelo IBGE. Em 2000, apenas 12,3% dos domicílios brasileiros eram alugados. Dez anos depois, em 2010, esse percentual saltou para 16,4%, atingindo 20,9% em 2022. Esse aumento, em números absolutos, é ainda mais expressivo: enquanto o Brasil possuía cerca de 6,7 milhões de domicílios alugados em 2000, esse número passou para 18,8 milhões em 2022. Isso representa um crescimento de 5% ao ano, muito superior ao crescimento de 2,5% ao ano no número total de domicílios. De acordo com Santos, essa expansão do mercado de aluguel deve se manter por, pelo menos, mais 10 anos, impulsionado por três fatores principais: alta taxa de juros no Brasil, inflação nos custos de construção e mudanças nos planos diretores e regulamentações urbanas. Leia mais a esse respeito acessando o artigo completo no nosso portal: https://lnkd.in/dp5ZwhdG   #ImobiReport #Locação #Aluguel #Opinião

O episódio desta semana do podcast Modo Avião, o último de 2024, analisou quais foram as estratégias vencedoras implantadas neste ano nas imobiliárias Brasil afora. Entre os destaques, estão os resultados obtidos com a atuação em nicho. No bate-papo, foram revisitados casos reais de sucesso, como a atuação da Pilar no segmento de alto padrão e a transformação conquistada na União Imobiliária com as estratégias de nicho e de gestão de pessoas. A diretora de Consultoria da CUPOLA, Renata Maciel, salientou a importância do foco e da renúncia para a especialização dentro do mercado imobiliário. Essa edição especial do Modo Avião ainda contou com a participação do CEO e estrategista-chefe da CUPOLA, Rodrigo Werneck, do diretor de Educação da empresa e editor-chefe do Imobi Report, Michel do Prado, e da diretora de Atendimento da CUPOLA, Kariny Martins. Spotify: https://lnkd.in/e5-kP5vi Youtube: https://lnkd.in/eQfEhdYW #ImobiReport #CUPOLA #ModoAvião #Especialização

O QuintoAndar, maior plataforma de moradia da América Latina apresenta um programa inédito que visa desenvolver mais de 2400 corretores na criação de conteúdo para as redes sociais. Chamado de #InfluCorretor, a iniciativa nasceu justamente da percepção de que a atuação estratégica e adequada no ambiente digital é cada vez mais relevante para o mercado imobiliário. A visão da empresa é que, por meio de ações eficazes nesses canais, os corretores ampliam o seu alcance, expandem a capacidade de relacionamento e aumentam o potencial para fechamento de negócios. O programa está incluído entre as iniciativas do QuintoAndar para compartilhamento de conhecimento e o desenvolvimento dos corretores e conta com parceria da @Flint.me e grandes nomes da produção de conteúdo para ministrar as aulas do curso. Leia o conteúdo completo: https://lnkd.in/daisrgSF #ImobiReport #Corretores #QuintoAndar #BrandedContent

Encerramos a temporada 2024 do podcast Modo Avião com um episódio especial. Além de abordarmos as estratégias mais eficazes no mercado imobiliário em 2024, também discutimos tendências e apontamentos para 2025. O CEO e estrategista-chefe da CUPOLA, Rodrigo Werneck, destaca que a próxima onda relacionada à inteligência artificial promete trazer grande contribuição para a produtividade dos corretores e imobiliárias. O bate-papo também contou com a participação dos demais hostes do programa: o diretor de Educação da CUPOLA e editor-chefe do Imobi Report, Michel do Prado, a diretora de Atendimento da empresa, Kariny Martins, e a diretora de Consultoria da CUPOLA, Renata Maciel. Spotify: https://lnkd.in/e5-kP5vi Youtube: https://lnkd.in/eQfEhdYW #ImobiReport #CUPOLA #ModoAvião #InteligênciaArtificial

O Imobi Report e CUPOLA divulgaram, nesta terça-feira (17/12), o ranking “100+ Influentes do Mercado Imobiliário em 2024”. A iniciativa, que contou com o apoio do Sistema COFECI-CRECI e do Ibrep, reconhece as personalidades mais impactantes, visionárias e inovadoras que estão moldando o futuro do setor no Brasil. Os profissionais destacados como os “100+ Influentes do Mercado Imobiliário em 2024” estão elencados em cinco categorias: Vendas, Aluguel, Inovação e Representantes do Setor. Esse é o segundo ano em que o ranking é elaborado. A lista foi construída a partir de votação aberta, com a participação de mais de 5 mil pessoas da comunidade da CUPOLA e do Imobi Report, e os nomes foram selecionados a partir de critérios de relevância empresarial e setorial. O head de Educação da CUPOLA e editor-chefe do Imobi Report, Michel Prado, afirma que o ranking reconhece os profissionais que trazem contribuições reais para o setor, transformando e fortalecendo o mercado. “Os ranqueados de 2024 mostram um retrato do ano para o setor imobiliário brasileiro. Nomes como Felipe Abramovay, CEO da Pilar, que trouxe uma nova perspectiva para a relação entre imobiliárias e corretores de imóveis. Manoel Gonçalves, diretor de Negócios para Imobiliárias no Grupo Superlógica, e Ramon Azevedo, fundador e CEO da Morada.ai, líderes de empresas que avançaram significativamente na implementação da IA no nosso mercado. Além de representantes do setor que atuaram de forma decisiva nas negociações em torno da regulamentação da reforma tributária, como Renato Correia, da CBIC, Luiz Antonio França, da Abrainc, Ely Flavio Wertheim, presidente executivo do Secovi-SP, e Alfredo Freitas, presidente da ABMI”, observa. Confira o ranking completo e conheça os profissionais que se destacaram neste ano acessando o link: https://lnkd.in/eY4JXX5A #NewsdoImobi #ImobiReport ##Ranking100+InfluentesdoMercadoImobiliário2024

Chegamos ao último episódio da temporada 2024 do podcast Modo Avião. Para fechar com chave de ouro, reunimos os maiores aprendizados e tendências que marcaram o mercado imobiliário ao longo do ano. Desta edição especial, participaram os quatro hostes do programa: o CEO e estrategista-chefe da CUPOLA, Rodrigo Werneck, o diretor de Educação da empresa e editor-chefe do Imobi Report, Michel do Prado, a diretora de Atendimento da CUPOLA, Kariny Martins, e a diretora de Consultoria da empresa, Renata Maciel. Entre os assuntos discutidos, estiveram as inovações na liderança imobiliária, com exemplos de empresas que se destacaram ao investir em recrutamento e atração de talentos. No bate-papo, Kariny defende que, para reter profissionais de alta performance, as imobiliárias terão que oferecer mais do que apenas o básico. Ouça os comentários sobre esse e outros temas relevantes de 2024 ouvindo o episódio completo. Spotify: https://lnkd.in/epRnW5n2 Youtube: https://lnkd.in/eQfEhdYW #ImobiReport #CUPOLA #ModoAvião #retençãodetalentos

O cofundador e coCEO da CredAluga, Daniel Araujo dos Santos, defende que utilizar um fiador como garantia locatícia não é bom para o mercado como um todo, embora a solução ainda seja dominante. Diante desse cenário, ele destaca que a CredAluga aposta em inovação para encontrar a melhor alternativa para cada cliente. Daniel é o entrevistado desta semana no podcast Modo Avião. Além de falar sobre soluções financeiras para o aluguel, ele ainda compartilha lições imperdíveis sobre tecnologia, gestão e o futuro do mercado de locação. Acesse pelo link: https://lnkd.in/dMfK3dN2 #CredAluga #ImobiReport #ModoAvião #GarantiaLocatícia #Aluguel

O Senado Federal aprovou o PL 68/2024, que regulamenta a reforma tributária, nesta quinta-feira (12/12). Para o mercado imobiliário, foram concedidos descontos nos impostos devidos aquém do pedido por entidades representativas do setor. Na locação, o desconto ficou em 70%, enquanto a solicitação era de 80%. Já para vendas e incorporação, o desconto foi de 50%, frente ao pedido de 60%. Documentos divulgados por entidades como ABMI, Abrainc e CBIC, baseados em estudos desenvolvidos por consultorias renomadas, afirmam que descontos inferiores aos solicitados não são capazes de conferir a chamada “neutralidade tributária”, que seria o pagamento dos impostos em patamares semelhantes aos atuais. Ou seja, o setor deve arcar com uma carga maior de impostos no futuro. O relator da reforma no Senado, senador Eduardo Braga (MDB-AM), justificou que “todos os cálculos” mostram que o ponto de equilíbrio será atendido com os patamares de desconto em 50% e 70%. De qualquer forma, já houve uma melhora em relação ao texto que havia sido aprovado na Câmara, que previa redutores ainda menores, de 40% e 60%.   As entidades representativas do setor ainda não estão se manifestando sobre o assunto, até que ocorra a tramitação final do texto e que se tenha uma real dimensão dos impactos para a área. Como foram feitas modificações pelos senadores, o projeto retornará à Câmara para nova apreciação. O Governo Federal quer finalizar a tramitação da reforma ainda neste ano. O Congresso entra em recesso no dia 20/12. Veja outros detalhes sobre os trechos da reforma relacionados ao mercado imobiliário na matéria publicada em nosso portal. Acesse pelo link: https://lnkd.in/d5Hntxwy #ReformaTributária #ImobiReport #MercadoImobiliário