LIC - Lourenço Incorporadora e Construtora

Celebrar o Dia do Corretor reconhece o trabalho árduo desses profissionais, mas também fortalece o espírito de equipe LIC e a motivação para alcançar novos objetivos no mercado imobiliário. Feliz Dia e bons negócios sempre!

Contratar a incorporadora certa para comprar um imóvel envolve alguns passos importantes para garantir que você está fazendo um investimento seguro e satisfatório. Dentre algumas características estão a credibilidade e a solidez de uma incorporadora para ser escolhida pelo cliente. Conte com a gente para realizar o sonho do imóvel ainda em 2024.

É possível usar o FGTS para compra de imóvel na planta, novo ou usado, desde que a moradia não ultrapasse o valor de R$1,5 milhão e seja financiada pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Mas, como liberar FGTS para compra de imóvel: quais requisitos devem ser cumpridos? 1. A primeira condição é possuir, ao menos, três anos de carteira assinada. No entanto, este período não precisa ser contínuo. Isso quer dizer que é possível ter trabalhado dois anos em uma determinada empresa e, em seguida, ser direcionado (por mais um ano) a outra e completar o tempo de carteira. 2. Outra regra que deve ser obedecida no quesito de como liberar FGTS para compra de imóvel é não possuir financiamento em andamento no Sistema Financeiro de Habitação. O SFH é um sistema de financiamento que tem por objetivo auxiliar pessoas de baixa renda a adquirem o imóvel próprio. Atualmente, o sistema foi ampliado e atende a diversas classes sociais. 3. Quem deseja o acesso ao fundo também não deve ser proprietário(a) de imóvel no município onde quer adquirir o novo. 4. Por fim, a pessoa interessada em liberar o FGTS para a compra de um imóvel deve trabalhar ou morar na cidade em que deseja adquirir a residência.

Um dos sonhos comuns entre os brasileiros é ter a casa própria, mas será que, do ponto de vista econômico, comprar uma casa ou apartamento é realmente um bom investimento? Não há uma resposta definitiva para essa pergunta, vai depender da situação financeira e do momento de vida de cada pessoa, o aluguel pode ser mais vantajoso ou o sonho da casa própria. 🏠Para quem deseja investir com o objetivo de lucrar com a revenda ou obter um aluguel mais alto, apostar em imóveis em áreas em crescimento pode ser uma boa estratégia, já que esses locais tendem a se valorizar ao longo do tempo. 🏠Por outro lado, aqueles que buscam comprar um imóvel para morar geralmente baseiam sua decisão nas necessidades da família, como a quantidade de filhos e a localização do imóvel.

Ao longo dos anos, a construção civil e o avanço da Engenharia têm desenvolvido novas tecnologias com o objetivo de reduzir o impacto ambiental, seguindo três princípios fundamentais: atendimento das necessidades dos usuários, viabilidade econômica e redução de riscos nos canteiros de obras. Essas inovações não se limitam necessariamente às tecnologias de ponta ou ao produto final; mudanças simples no processo podem estabelecer precedentes para um impacto ambiental positivo e ideal.  Projetos mais inteligentes, que reutilizam a água da chuva, aumentam a eficiência energética, reduzem a geração de resíduos e promovem a reciclagem, são exemplos de soluções simples que beneficiam a sociedade e podem ser amplamente implementadas na maioria dos projetos. É preciso fazer a diferença em cada projeto de uma construção, acreditamos que cada grão de areia conta, como indivíduo e como empresa. 05/06 Dia Mundial do Meio Ambiente

Renda, idade e sexo formam o conjunto de influências pessoais que influenciam na aquisição de um imóvel. Conforme a pesquisa “Meet the Parents”, 59% dos pais ouvidos disseram que seus filhos têm mais impacto nas decisões de compras que eles mesmos tinham quando eram crianças. Os resultados obtidos com a pesquisa mostraram que de modo geral as crianças exercem grandes influências nas decisões de compra dos pais, seja para compras de seu uso próprio, outras vezes para uso da família. A pesquisa mostrou que os pais têm intenção de adquirir produtos que seus filhos lhe pedem e assim atender a toda a família com o novo lar. No caso dos casais sem filhos, o mobile também apareceu em alta no estudo. A conectividade é item indispensável para os compradores. Seja qual for o estilo da família, os imóveis devem ser pensados para se adequar às mais diversas famílias, indo de encontro a todas as necessidades e oferecendo além da comodidade e conforto, praticidade e estilo para que cada vez mais se tornem espaços seguros e que ofereçam, em sua complexidade, diversidade para criar e vivenciar novas experiências.

O ESG está em ascensão não só no mercado imobiliário, mas em todos os setores da economia e da sociedade. Na construção civil vai muito além de materiais e práticas de sustentabilidade.  As 3 áreas adotadas pela ESG buscam estratégias menos poluentes (ambiental), a promoção da diversidade no trabalho (social) e uma gestão transparente (governança). A sustentabilidade como pilar em todo processo – do projeto à construção, como os imóveis sustentáveis, possuem critérios como: são construídos com materiais adequados; possuem gestão de resíduos durante a execução; utilizam fontes renováveis de energia; focam no uso racional da água; têm projeto de paisagismo para integrar a natureza; estão localizados perto de transportes públicos, comércios e/ou ciclovias. Para cumprir essas práticas é preciso esforço, comprometimento e transparência, evitando a maquiagem verde, ou seja, ações que servem mais para a promoção de marcas, a um compromisso real para a geração de impactos positivos ao ambiente e à sociedade.

Com mais de 1 milhão de árvores em seus 32 bosques e parques, Goiânia ganhou o título de Cidade Arborizada do Mundo, concedido pela Organização das Nações Unidas (ONU). Morar em um local que oferece um contato maior com o verde traz inúmeros benefícios para a vida. Mais saúde e bem-estar, além de valorização constante de tudo que há ao redor de áreas preservadas. Um marco e um ganho para todos os moradores da capital. Fonte: Casa Vogue On-line | Portal G1

O túnel subaquático ligará Santos à Guarujá, no litoral de São Paulo, sendo o primeiro da América do Sul. O túnel é feito no fundo do oceano com 21 metros de profundidade. Obras como essa, tem toda tecnologia e estudo de Engenharia Geotécnica empregada em sua execução. O meio ambiente é preservado e a construção é feita de maneira estratégica, sem interromper o fluxo rotineiro de navios no período e outros. A entrega está datada para 2028. Estamos na expectativa pelo início das obras que serão um marco para o nosso país. Iremos acompanhar e compartilhar o cronograma por  aqui, pra você.

A engenharia também é responsável pela climatização dos ambientes, resvalando no conforto e na produtividade. Pensando nas ilhas de calor urbanas, as Cerâmicas capazes de Resfriar Ambientes seguem como inovação da Universidade da Cidade de Hong Kong, pois é feita, em sua maioria, de alumínio e tem propriedades ópticas que refletem o calor e garante resistência aos raios UV. Para mais detalhes, acesse engenharia360.com. Fonte: Engenharia 360