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𝗤𝘂𝗶 𝘀𝗲𝗿𝗮 𝗹𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗴𝗮𝗴𝗻𝗮𝗻𝘁 𝗰𝗲 𝗺𝗲𝗿𝗰𝗿𝗲𝗱𝗶 ? Les élections à venir suscitent de nombreuses questions, non seulement sur le plan politique, mais aussi sur leurs répercussions économiques. Cet article de Larry McDonald explore les différents scénarios possibles — de l'incertitude autour du contrôle de la Chambre à l'impact d'une victoire de Trump ou Harris sur les marchés financiers. Voici une analyse pour vous aider à mieux comprendre les enjeux à court terme.

Aujourd’hui, pour la troisième fois de suite, la 𝗕𝗮𝗻𝗾𝘂𝗲 𝗱𝘂 𝗖𝗮𝗻𝗮𝗱𝗮 a réduit ses taux de 25 points de base, les ramenant ainsi à 4,25%.   Bien que l'économie canadienne a progressé de 2,1 % au T2, dépassant les prévisions de 1,8 %, cette croissance ne raconte pas toute l’histoire.   La dépense publique a joué un rôle crucial dans cette croissance, mais le 𝗣𝗜𝗕 𝗽𝗮𝗿 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗻𝘁 a continué de baisser pour le 5e trimestre consécutif. Selon StatCan, l’économie n’a vu aucune croissance en juin, et les prévisions indiquent la même chose pour juillet.   Pour les entreprises et les investisseurs, cela signifie plus d'incertitude. Avec une demande privée faible et des taux d'intérêt restrictifs, la marge de manœuvre se réduit.   𝗦𝗶 𝗹𝗮 𝘁𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝗰𝗲 𝘀𝗲 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗶𝗲𝗻𝘁, 𝗹𝗲 𝗖𝗮𝗻𝗮𝗱𝗮 𝗽𝗼𝘂𝗿𝗿𝗮𝗶𝘁-𝗶𝗹 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗳𝗮𝗰𝗲 à 𝘂𝗻 𝗿𝗮𝗹𝗲𝗻𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗼𝗻𝗱? Malgré une croissance légèrement supérieure aux attentes au T2, l'économie canadienne reste sous son potentiel. La Banque du Canada pourrait être incitée à réduire ses taux d'intérêt dans les prochains mois.   #Canada #Economie #TauxDinteret #BdC #PIB #PerspectivesEconomiques   Source : https://lnkd.in/gwBE7HAV Source : https://lnkd.in/g_TSM3kD

🏠 80% des grands marchés locaux ont montré une amélioration de l’accessibilité au logement pour le T2 2024, selon le dernier rapport de la Banque Nationale du Canada. Pourtant, pour beaucoup, la réalité du marché immobilier semble contredire cette tendance optimiste. 📈 Voici ce que révèle le rapport : • 𝗕𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗮𝘂𝘅 : Le taux hypothécaire pour un terme de cinq ans a diminué de 0,11 % au cours du trimestre. • 𝗔𝘂𝗴𝗺𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗿𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 : Le revenu médian des ménages a augmenté de 1,2 %. • 𝗗𝗶𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗠𝗣𝗣𝗜 : Le paiement hypothécaire en pourcentage du revenu (MPPI) a baissé de -1,1% à 57,9%, par rapport au trimestre précédent.  • 𝗠𝗼𝗻𝘁𝗿𝗲𝗮𝗹 : Le MPPI a baissé d’un trimestre à l’autre de -0,9% à 43,2%. Malgré l’amélioration, le MPPI se trouve bien au-dessus de sa moyenne sur 20 ans de 31,3%. • 𝗧𝗼𝗿𝗼𝗻𝘁𝗼 : Avec un MPPI de 80,7%, bien que la situation se soit améliorée avec une baisse de 2,2%, elle reste loin des niveaux pré-pandémiques de 52,9%. • 𝗩𝗮𝗻𝗰𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿 : Le MPPI reste astronomique à 94,5%, illustrant l’énorme écart entre les revenus et le coût de la propriété. 🔍 Les améliorations récentes sont-elles suffisantes pour réellement soulager les acheteurs? Même si la situation semble « 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗮𝗯𝗼𝗿𝗱𝗮𝗯𝗹𝗲 », cela ne signifie pas nécessairement qu'elle est réellement accessible pour le consommateur moyen. 🔮 À venir : Les économistes de la Banque Nationale prévoient que la Banque du Canada réduira son taux directeur de 150 points de base (1,5%) au cours des 12 prochains mois, le faisant ainsi passer à 3 %. Cette réduction pourrait alléger le fardeau financier pour les emprunteurs. Cependant, les taux d’intérêts plus bas pourraient entraîner une augmentation des prix. Néanmoins, si l’économie et le marché du travail restent faibles dans la prochaine année, cela devrait limiter la hausse des prix de l’immobilier. #Immobilier #AccessibilitéLogement #Canada #Économie #MarchéImmobilier #TauxDIntérêt Source : https://lnkd.in/e2FgxP99  Source : https://lnkd.in/eaSAW2yj