Fahrländer Partner Raumentwicklung (FPRE)

«FPREview – Immobilienmärkte Schweiz 2025» erscheint am 12. Dezember 2024 und bietet einen Ausblick auf die Immobilienmärkte Schweiz 2025. Am gleichen Tag präsentiert Ihnen Dr. Stefan Fahrländer die wichtigsten Erkenntnisse auch im Rahmen einer Online-Veranstaltung. Wir laden Sie herzlich dazu ein, daran teilzunehmen. Die digitale Publikationsreihe FPREview schon kostenlos abonniert? https://lnkd.in/eCggvP3i #FPREview #fpre #ImmobilienmarktSchweiz #EFH #EWG #MFH #Büro #Verkauf #Baukosten #Baupreise #Inflation

Der Median der minimalen #Diskontierungssätze für #Mehrfamilienhäuser in der Schweiz liegt im November 2024 bei 1,95 Prozent, wie die FPRE-Umfrage unter acht renommierten Immobilienfirmen zeigt. Dies ist der tiefste Stand seit April 2023. Ein tieferer Diskontierungssatz führt (unter sonst gleichen Bedingungen) zu einer höheren Marktbewertung von Renditeimmobilien. 📊 Bleiben Sie informiert: Erfahren Sie mehr über die aktuellen Rahmenbedingungen und die Preisentwicklung der Immobilienmärkte in der Schweiz und Deutschland in unseren monatlichen, kostenlosen Metaanalysen. Jetzt abonnieren: https://lnkd.in/eCggvP3i #Wirtschaftswachstum #Zinsen #Inflation #Konjunktur #EFH #EWG #Immobilienpreise #Konsumentenstimmung #Immobilien #Metaanalysen #BIP #Diskontierung

Wo steht der Schweizer #Finanzmarkt hinsichtlich Klimaverträglichkeit? Wer verfolgt bereits das #NettoNull-Ziel in der Unternehmensstrategie? Antworten dazu liefert der letzte Woche veröffentlichte #PACTA Klimatest 2024 für den Schweizer #Finanzmarkt. Fahrländer Partner Raumentwicklung (FPRE) (Thomas Wider, Alrick Amann, Nicola Maiani) durfte das Bundesamt für Umwelt BAFU bei der Weiterentwicklung und Durchführung im Modul Immobilien und Hypotheken unterstützen.   Weitere Informationen und Ergebnisse: https://lnkd.in/gmCXSxDF

📊 Immobilienmärkte DACH: Ausblick 2024 – Die veränderte Nutzerseite 📅 12. November 2024 | 🕗 08:00 – 09:00 Uhr | 🌐 Online Event | 💸 Kostenlose Anmeldung Politische und wirtschaftliche Veränderungen prägen die Zukunft der Immobilienmärkte: Trump ist US-Präsident, die Ampelregierung endet und die Zinsen sinken. Welche Implikationen hat das auf die treibenden Faktoren der Immobilienmärkte im deutschsprachigen Raum? Unsere Experten: 👤 Dr. Stefan Fahrländer 👤 Dr. Stephan Kloess 👤 Prof. Dr. Felix Schindler Besonders im Schwerpunkt: Die Nutzer:innen der Immobilie - Welche Aussagen und Prognosen können überhaupt getroffen werden? Welche Chance und welche Limititationen haben neue Sale & Leaseback-Modelle? Melden Sie sich jetzt kostenlos an und sichern Sie sich Ihren Platz: https://lnkd.in/du4GkwAz #Immobilienmärkte #DACH #RealEstate #Investment #VirtualEvent

Immobilienmarkt-Expertinnen und -Experten sehen für Wohneigentum in den nächsten 12 Monaten steigende Transaktionspreise, wie die halbjährliche Umfrage von FPRE mit insgesamt 663 Teilnehmenden zeigt. Darüber hinaus wird mehrheitlich mit höheren Wohnungsmieten und steigenden Preisen für Mehrfamilienhäuser gerechnet. https://lnkd.in/d7YD6uwQ #Immobilienpreise #Immobilienumfrage #FPRE #HEV #Preiserwartungsindizes #Mieten #EWG #EFH #Büromieten #Renditeimmobilien

Die Transaktionspreise von Mehrfamilienhäusern und Büroimmobilien steigen im 3. Quartal 2024 sowohl zum Vorquartal als auch zum Vorjahresquartal an. Während in allen Regionen die Preise für Mehrfamilienhäuser zulegen, zeigt sich bei Büroimmobilien ein regional differenziertes Bild. https://lnkd.in/esCK-ApG #FPRE #Immobilien #Renditeimmobilien #Mehrfamilienhäuser #Büroimmobilien #Schweiz #Marktwert

Im 3. Quartal 2024 sind die Wohnungsmieten für Neuabschlüsse gegenüber dem Vorquartal in fast allen Regionen stabil oder leicht rückläufig, zum Vorjahresquartal hingegen steigen die Marktmieten an. Mieten von Büroflächen sind schweizweit im Vergleich zum Vorjahresquartal praktisch unverändert. https://lnkd.in/esCK-ApG #Mietpreise #Mieten #Immobilienindizes #Immobilien #Schweiz #Wohnen #Büro #MWG

Aktuelle Prognosen fallen leicht pessimistischer aus: Nach den neuesten Experteneinschätzungen wird in der Schweiz im Jahr 2024 ein sporteventbereinigtes Wirtschaftswachstum von 1,1 % erwartet (Prognose Vormonat: 1,2 %). Für Deutschland wird nun ein leicht negatives Wachstum von -0,1 % prognostiziert (Prognose Vormonat: 0,0 %). 📊 Bleiben Sie informiert: Erfahren Sie mehr über die aktuellen Rahmenbedingungen und die Preisentwicklung der Immobilienmärkte in der Schweiz und Deutschland in unseren monatlichen, kostenlosen Metaanalysen. Jetzt abonnieren: https://lnkd.in/eCggvP3i #Wirtschaftswachstum #Zinsen #Inflation #Konjunktur #EFH #EWG #Immobilienpreise #Konsumentenstimmung #Immobilien #Metaanalysen #BIP #Diskontierung

📈 Sowohl bei den Eigentumswohnungen als auch bei den Einfamilienhäusern werden schweizweit alle Teilsegmente zum Vorquartal teurer, regional können jedoch teilweise Preisabschläge beobachtet werden. https://lnkd.in/dmrgWnP8 #FPRE #Immobilienpreise #Wohneigentum #EFH #EWG #Schweiz #Preisindex #Zinsen

Die 2. erweiterte Auflage des Lehrbuchs Immobilienökonomie ist da und kann bestellt werden! https://lnkd.in/exVyw3fB   In der 2., erweiterten Auflage wird im Teil Nutzermarkt in einem neuen Kapitel die Planung eingeführt und diskutiert – vom Raumplanungsgesetz bis zur Regelbauweise sowie Sondernutzungsplanung. Darüber hinaus haben die Autoren Dr. Stefan Fahrländer und Dr. Stephan Kloess den Teil Immobilien-Management ausgebaut. Er umfasst neben dem Portfolio- neu auch das Asset- und Property-Management. Schweizer Immobilienschätzer-Verband SIV #immobilien #ökonomie #wissen