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Vientos de Cambio para Hites Hites ha estado enfrentando desafíos significativos debido a la inflación y la disminución del consumo. En los últimos dos años, la compañía ha reportado pérdidas debido a altos índices de morosidad y niveles elevados de inventarios. Para recuperar la rentabilidad, Hites ha iniciado una serie de cambios, incluyendo una reestructuración significativa en su gobierno corporativo. Recientemente, se anunció un aumento de capital de $20 mil millones y se implementaron medidas para aumentar la eficiencia operativa, con la meta de ahorrar más de $15.000 millones en gastos de administración y ventas. Además, la empresa ha reducido su personal en un 15% y planea cerrar una tienda en Santiago. ¿Cuál será el Resultado?

A TODO MALL.... Tres Nuevos Malls en la Región Metropolitana Buenas Noticias para el retail, el año 2025 traerá consigo la apertura de tres nuevos centros comerciales en diferentes comunas de la Región Metropolitana de Chile. Estos malls, actualmente en fase de construcción, ofrecerán una amplia gama de servicios y espacios recreativos destinados a la comunidad local, incluyendo parques, tiendas exclusivas y supermercados. El primer centro comercial en abrir será el Mall Plaza Franklin, ubicado en el Barrio Franklin, Santiago. Este proyecto, que abarca una superficie total de 55,000 metros cuadrados, contará con tiendas, restaurantes, un gimnasio y un centro médico, además de otras instalaciones1. La segunda fase del proyecto incluye la edificación de un complejo habitacional que proporcionará 400 departamentos. El Mall Parque Chicureo, ubicado en Colina, se destacará por su diseño arquitectónico al aire libre y su amplio espacio de 8,000 metros cuadrados construidos y 20,000 metros cuadrados de áreas verdes. Entre las tiendas que se podrán encontrar en el mall figuran un supermercado, un centro médico, un cine, un gimnasio, un car center, farmacias y un preuniversitario. Finalmente, el Mall Vivo en Puente Alto se está desarrollando con una inversión de 40 millones de dólares y tendrá una superficie de 35,000 metros cuadrados. Este nuevo centro comercial estará situado cerca de la estación de la Línea 4 del metro, en una de las vías más transitadas de la zona. Estos nuevos malls representan una significativa oportunidad de crecimiento para la región, ofreciendo a los residentes nuevos espacios para disfrutar de compras y actividades recreativas.

INDUSTRIA FARMACEUTICA EN CHILE. Según el  ranking MERCO 2024 se ha destacado el crecimiento y la consolidación de las cadenas de farmacias en Chile, reflejando su importancia en el mercado inmobiliario y comercial. Las farmacias han mostrado una tendencia positiva en términos de expansión y rentabilidad, atrayendo a inversores interesados en bienes raíces comerciales. La ubicación estratégica y la demanda constante de servicios de salud han impulsado el valor de las propiedades donde se encuentran estas farmacias. Es de esperar que la inversión en farmacias continúe creciendo, con un enfoque en áreas urbanas y suburbanas. Las farmacias están adoptando nuevas tecnologías y servicios, lo que aumenta su atractivo para los consumidores y mejora su posicionamiento en el ranking. Las propiedades que albergan farmacias representan una oportunidad atractiva para los inversores inmobiliarios. Estas propiedades suelen tener altos índices de ocupación y estabilidad financiera, lo que garantiza un flujo de ingresos constante. El desempeño de las cadenas de farmacias en el ranking MERCO 2024 subraya su relevancia en el mercado inmobiliario chileno. Las propiedades asociadas a estas farmacias son una opción sólida para los inversores que buscan estabilidad y crecimiento en sus carteras.

Ola de nuevas aperturas de supermercados en Chile por parte de varias grandes cadenas. Walmart, Cencosud, SMU y Falabella han anunciado planes de inversión significativos para la construcción de nuevas salas de ventas. Además, el gigante peruano Intercorp ha adquirido la cadena minorista Erbi, que cuenta con 39 tiendas en Chile. ¿Factores? Años de baja inversión, oportunidad de crecimiento fuera de la región metropolitana y más ¿Qué te parece? comentarios bienvenidos!!

Será que las municipalidades hacen vista gorda con el comercio informal, entregando toldos y declarando apoyo a los emprendedores?. La realidad es que estos ejemplos se repiten por todo el país y nadie le pone un stop a estas situaciones. Motivos pueden ser muchos, como por ejemplo épocas de campaña, cartas dirigidas a la autoridad municipal solicitando permisos para trabajar en BNUP o incluso toma de terrenos privados. El comercio formal sin duda es el afectado siendo los que pagan los impuestos, permisos, patentes, arriendo y todo lo necesario para operar.

Ingreso de SMU al Segmento de Strip Centers El grupo SMU, operador de Unimarc, está incursionando en el negocio de los strip centers en Chile, especialmente en la Región Metropolitana. **Proyecto:** - **Ubicación:** Camino Lonquén 17.723, Maipú. - **Superficie:** 3.700 m², incluyendo un supermercado de 1.800 m². **Resultados:** - **Crecimiento:** 53,4% en la última década. - **Proyecciones:** 28 nuevos malls vecinales para 2026. **Estrategia de SMU:** - **Inversión:** US$120 millones para 2024. - **Expansión:** 14 nuevas tiendas en 2023.

La inversión grupos económicos peruanos ha incrementado su presencia en Chile, invirtiendo en sectores clave como el cementero, retail, finanzas y alimentación. Ejemplos notables incluyen la OPA de Yura, del Grupo Gloria, que busca un 40% de participación en Cementos Bío Bío con una inversión de US$60 millones. Grupos Inversionistas: Intercorp: Adquisición de la cadena Erbi y planes para abrir hasta 500 locales bajo la marca Mass. Grupo Gloria: Adquisición de Soprole por US$640 millones en 2022 y participación en Cementos Bío Bío. Credicorp: Adquisición de IM Trust y desarrollo de la fintech Tenpo. Grupo Breca: Adquisición de Cementos Melón y Tricolor. Motivaciones: Estabilidad Económica: Chile ofrece una economía formalizada y con menor riesgo país que Perú. Crecimiento Constante: El stock de inversión peruana en Chile ascendió a US$709 millones en 2023. ¿Cuál será la próxima inversión en Chile?

Para el 2025 está la apertura del nuevo mall MET de talca ubicado en calle uno sur, cercano al terminal de buses, luego de muchas demoras por fin verá la luz, hoy en etapa de construcción de su obra gruesa y comercializando sus espacios. Sin duda una nueva cara al sector.

Desarrollo Comercial en regiones, Mall chinos se posicionan no solo en el centro de las ciudades, además se instalan en los sectores periféricos y ganan espacio en todas las ciudades en desmedro de los operadores locales.

Parque Arauco moviendo las fichas…