Upvest.cz

Mezaninové financování projektu Nagano Park bylo úspěšně splaceno. Developerovi GEOSAN DEVELOPMENT i participujícím investorům děkujeme za spolupráci. #realestate #privatedebt #privateequity #investice #investovani #upvestcz #fintech #kbsmart

Investiční manažer Jiří Čepán se včera za společnost Upvest.cz zúčastnil panelové diskuze Rezidenční Monitor Q4 2024 na téma vývoj rezidenčního trhu, hodnocení roku 2024 a predikci vývoje v roce 2025. Příjemné dopoledne strávené v prostorách WorkLounge na Příkopech, kde jsme mohli slyšet poznatky odborníků také navíc z pohledu realitního fondu a rezidenčních developerů. Děkujeme za pozvání! #realestate #privatedebt #privateequity #investice #investovani #upvestcz #fintech #kbsmart #conference 

Minulý týden se Upvest.cz zúčastnil 25. Ročníku Deloitte Technology #Fast50, kde se v hlavním žebříčku umístil na 35. místě mezi padesáti nejrychleji rostoucími technologickými společnostmi ve střední Evropě 📊 Děkujeme za povedený galavečer, který se nesl v duchu velmi příjemné atmosféry, zajímavých postřehů a propojení s mnoha inspirativními lidmi. Těšíme se na příští rok! 👏 #Fast50Community #Innovation #Startups #TechnologyFast50 #CzechStartups #upvestcz  #realestate #privatedebt #privateequity #investice #investovani  #fintech

Mezaninové financování projektu Nad Krocínkou bylo úspěšně splaceno. Developerovi FINEP CZ a.s. i participujícím investorům děkujeme za spolupráci. #realestate #privatedebt #privateequity #investice #investovani #upvestcz #fintech #kbsmart

Novou investiční příležitostí na platformě Upvest.cz je participace na mezaninovém úvěru pro obchodní centrum OC Nisa, vlastněné a provozované developerskou společností CPI Property Group. Základní parametry participace: ❑ Očekávaný čistý výnos (IRR): 8,00 - 8,30 % p.a. (odhadované vnitřní výnosové procento dle výše investice). ❑ Úrok pro investora: 7,77 - 8,06 % (dle výše investice) ❑ Očekávaná splatnost: 30 měsíců (31.5.2027) ❑ Zajištění: (i) Notářský zápis k přímé vykonatelnosti pohledávky a uznání dluhu (ii) Podřízení splatnosti veškerých neprovozních závazků úvěrovaného & PropCo (Projekt Nisa, s.r.o.) úplnému splacení úvěru Upvest (iii) Zástavní právo k podílu úvěrovaného (1. v pořadí vč. zákazu zcizení a zatížení) (iv) Ručitelské prohlášení mateřské společnosti úvěrovaného CPI Property Group S.A. #realestate #privatedebt #privateequity #investice #investovani #upvestcz #fintech #kbsmart https://lnkd.in/eJMH7mcq

Dnešním dnem jsme otevřeli fundraising pro šestou tranši investiční příležitosti Seniorní úvěr KB: Retail Park Okružní v Českých Budějovicích. Měna financování je Euro (EUR). Základní parametry participace: ❑ Očekávaný čistý výnos (IRR): 3,95 % p.a. (odhadované vnitřní výnosové procento investice při stabilní výši sazby 3M EURIBOR). ❑ Úrok pro investora činí 3M EURIBOR + 0,75 % p.a. ❑ Očekávaná splatnost: 13 měsíců ❑ Zajištění: Úvěr je zajištěn ve standardním bankovním rozsahu, především (i) Zástavním právem k nemovitostem první v pořadí se zákazem zcizení či dalšího zatížení, (ii) Zástavním právem první v pořadí k obchodnímu podílu úvěrovaného se zákazem zcizení či dalšího zatížení, (iii) Vinkulací pojistného plnění #realestate #privatedebt #privateequity #investice #investovani #upvestcz #fintech #kbsmart https://lnkd.in/euGxqcwp

Zajímavosti ze světa #RealEstate. To je newsletter Upvest REview, který pro vás každý měsíc připravujeme. Podzimní vydání REview pro Vás opět shrnuje zajímavosti z českého realitního trhu. V dnešním vydání se můžete dočíst o prvních dokončených dřevostavbových bytových domech v česku, což může být předzvěstí nového trendu. Průměrné prodejní ceny bytů dále rostou a možná i z toho důvodu roste podíl obyvatel žijících dlouhodobě v pronájmu. Na závěr shrnujeme zajímavý rozhovor s ředitelem developerské skupiny FINEP, či plány skupiny AFI v rámci svého bytového portfolia. Oba poslední příběhy se pak propojily například v rámci poslední investiční příležitosti na Upvestu, kdy bylo možné podílet se na financování projektu Nová Elektra, který FINEP pro skupinu AFI staví. #RealEstate #RealEstatePrivateDebt #news #review #investment #investing #online #upvest #developmentprocess #upvest #upvestcz #KB https://lnkd.in/et45AbzF

Novou investiční příležitostí na platformě Upvest.cz je participace na mezaninovém konstrukčním úvěru pro realizaci dvou bytových domů projektu Nová Elektra developerské skupiny FINEP v pražském Hloubětíně. Základní parametry participace: ❑ Očekávaný čistý výnos (IRR): 7,00 % p.a. (odhadované vnitřní výnosové procento dle výše investice). ❑ Úrok pro investora: 1M PRIBOR + 2,70 % p.a. ❑ Minimální úrok pro investora: 6,45 % p.a. ❑ Očekávaná splatnost: 31 měsíců (31.5.2027) ❑ Zajištění: Úvěr je zajištěn ve standardním bankovním rozsahu, především (i) Notářský zápis k přímé vykonatelnosti pohledávky a uznání dluhu (ii) Podřízení splatnosti veškerých úvěrů a zápůjček splacení úvěru Upvest (neprovozních závazků) (iii) Ručitelské prohlášení mateřské společnosti úvěrovaného, společnosti FINEP HOLDING, SE #realestate #privatedebt #privateequity #investice #investovani #upvestcz #fintech #kbsmart https://lnkd.in/e_yD5hpA

Dnešním dnem jsme otevřeli fundraising pro pátou tranši investiční příležitosti Seniorní úvěr KB: Retail Park Okružní v Českých Budějovicích. Měna financování je Euro (EUR). Základní parametry participace: ❑ Očekávaný čistý výnos (IRR): 4,35 % p.a. (odhadované vnitřní výnosové procento investice při stabilní výši sazby 3M EURIBOR k 10.7.2024). ❑ Úrok pro investora činí 3M EURIBOR + 0,75 % p.a. ❑ Očekávaná splatnost: 15 měsíců ❑ Zajištění: Úvěr je zajištěn ve standardním bankovním rozsahu, především (i) Zástavním právem k nemovitostem první v pořadí se zákazem zcizení či dalšího zatížení, (ii) Zástavním právem první v pořadí k obchodnímu podílu úvěrovaného se zákazem zcizení či dalšího zatížení, (iii) Vinkulací pojistného plnění #realestate #privatedebt #privateequity #investice #investovani #upvestcz #fintech #kbsmart https://lnkd.in/euGxqcwp

Zajímavosti ze světa #RealEstate. To je newsletter Upvest REview, který pro vás každý měsíc připravujeme. Období letních prázdnin se blíží ke konci a s ním Vám přinášíme další výběr zpráv z realitního trhu. Přestože je léto stále v plné proudu, o novinky ze světa nemovitostí nebylo nouze, zejména pak díky zprovoznění Portálu stavebníka. Současně pokračuje oznamování potenciální velkých transakcí na realitním trhu, tentokrát o možném prodeji pražského obchodního centra Atria Flora. Rušno je však i v Karlíně - více v rámci dnešního 50. REview. #RealEstate #RealEstatePrivateDebt #news #review #investment #investing #online #upvest #developmentprocess #upvest #upvestcz #KB https://lnkd.in/eJNJTy3e