土地バブル

受験生倍増 昔から一戸建てにこだわった。 だから、結婚したと同時に手に入れた。 もちろんまだ、20代だったから新築は 無理。中古住宅を探した。不動産屋に 2人で飛び込んだ。まさにあちらにして みれば、鴨ネギ状態だ。若さ故の 怖いもの知らずである。 色々なところにつれ回され、最後は会社 に缶づめにされて、契約を迫られたこと もあった。幸い知人の伝手で住宅は購入 できた。 2023年版 出る順宅建過去30年良問厳選問題集 模試型6回分＆最新過去問1回分(宅地建物取引士) (出る順宅建士シリーズ) 作者:東京リーガルマインドLEC総合研究所 宅建士試験部 東京リーガルマインド Amazon そんなと…

さて、タイトルの前に、2024年2025年はやはり大きな節目、大きな危機、緊張状態にあることは間違いないです。 本題に入る前に、 皆さんは、今は、戦前の時代ということを意識されているでしょうか？大きく第三次世界大戦とはいわれていないが、 歴史的な記述がかかれるなら、第三次世界大戦スタート時期を明確に決めるなら、 もはや2020年頃から開始にしていてもおかしくないのかもしれません。2010年以降世界的パワーバランスとなっていったロシア、中国が大変なことになっています。当然のことながら、ロシアはウクライナ戦争で自業自得で、自国の攻撃を受けている状態。それにより、ロシアが力で牛耳っていた外交国が、 …

昨日、日本国内の主要メディアでも取り上げられたこのニュース。ネット界隈では、すわ『またも日本人が襲われた』とまぁ、騒然としましたが。今回被害に遭ったのは、中国人の学童とその親でした。それなら、日本人の被害者が出なかったのでメデタシメデタシ、とはならず。『もう中国はダメだ。渡航情報の危険レベルを引き上げろ』とか『中国に滞在中の日本人、日本企業の従業員を帰国させろ』とかとか、中国危険撤退論が噴出しています。・・・でまぁ、この件に関しては長らく韓国中国ウォッチを続けてきた私的にも色々と思うところがありまして。まず、現在の中国は土地バブル崩壊から波及した信用収縮、無計画な過剰生産と外交政策が破綻した結…

『世襲格差社会』 機会は不平等なのか 橋本俊詔 参鍋篤司 中公新書 2016/5/18 ＜二極化する世襲は、日本に何をもたらすのか!?＞ ・医師、農家、政治家などの職業はいかに継承されているのか。世襲を通して、日本の不平等を考える。 ＜医師の世界における世襲＞ ・日本において世襲の数が多いのは、前章で見た農家と商家であろう。だが、世襲の意味を際立たせているのは医師である、と言ってよい。 日本の医師の数は2008年度で28万6699人（男性23万4702人、女性5万1997人）である。ついでながら人口10万人あたりの医師の数は200人強であり、先進国の中では非常に低い数となっている。この日本の医…

日本の経済にいまだ影響を与えている問題がある。 その一つに１９９０年代に発生したバブルと崩壊の影響です。 日本中が好景気に沸いた時代です。 その影響は、株などの金融商品や土地や不動産が高騰して、その後崩壊しました。その影響は現在にも土地や不動産のに多く見られます。 しかし、その当時はあらゆるメディアなどを賑わせました。 そこにはあくまでも金銭的な利益だけを目的に販売や開発がされました。 現在ではリゾート施設やリゾートマンション、地方の無理に開発された 別荘や分譲地開発に影響が見られます。 その当時の物件を多く情報発信されている方々が多く見られます。 時代の流れは非常に怖く、バブル時代を過ぎて冷…

『日本政治のウラのウラ』 証言・政界50年 森喜朗 田原総一朗 講談社 2013/12/10 ＜ラグビー部退部＞ ・ラグビー部を退部する以上、大学も辞めなければいけないと思って、大西鉄之祐監督のところに行きました。「ラグビー部を辞めますから、大学も辞めます」と言ったら、「バカヤローッ」と言われて、ぶん殴られそうになってさあ（笑）。その時、大西先生はぼくにこう言ったんだよ。 「オマエなあ。何を考えているんだ。ラグビーを何だと思っているんだ。ラグビーはなあ、人生の目的じゃないぞ。手段にすぎない。だから、ラグビーがダメだと思うなら、大学で他のことをしっかり学べ。そして、何か大きなことを成し遂げてラグ…

(１）因果推論のパターン 「思考のパターン」あるいは、「メンタルモデル」は、世界をみるレンズです。 単純に、ベーコン流の帰納法を用いると原因を１つ見つけると満足してしまいます。 しかし、因果モデルで考えれば、原因が１つである単純な場合は例外です。 複数の原因（交絡因子）を考えだすと疑心暗鬼になって、RCT以外は信じられなくなります。 しかし、データは、ノイズを含みますので、原因の候補を増やし続けると収集がつかなくなります。完全を期さないのであれば、原因を1つに限定することを放棄して、原因を増やして、２つか3つ程度に拡充するだけで、見えてくる世界があります。 １）必要原因と十分原因 良い家を建て…

世間ではほとんど注目されていませんが。私的に注目しているニュースがありましたので。関連するニュース記事にブックマークを付けてみました。・・・この動き、私的には直近の今年の７月、８月での豪雨災害で北朝鮮国内は大荒れ。韓国などの分析では食糧事情が一気に悪化してデッドラインを超えたのではないか、と言われているのですけど。そんな窮地の北朝鮮が中国サマに支援を求めたのだけど。中国サマは何も助けてくれません。その意趣返し、かなぁ。と。そのように見ています。・・・けど、ひょっとするとそれ以上の意味があるのかも。と私的に今回の北朝鮮の動きを注視してまして。現在、中国経済は過去最悪の状況で。コロナ後の市場悪化、…

皇室とともに 12日は、仕事が予定よりも早く終了、4時前に帰宅、訃報と書かれた封筒があった。檀家寺の大おくり様が90歳で9日に極楽浄土へ行かれた。明日は仕事があるからお通夜に出させていただいた。喪主に挨拶、楽を奏させていただきますかと尋ねると喜ばれて演奏をした。御写真を拝見しながら気づいた。生前、かわいがっていただいた。 ようきてくれた わしがみちびいたんや その時、笑っちゃった。焼香中にも奏させていただいた。 明日の、葬儀にも演奏してもらえるかと言われ仕事があるが葬儀があると言えば言いか。大おくりが、来いよって言ってるんだ。断って怪我でもしたらそんやな。生前中の報いをせねばと、承諾した。 寺…

知人の父親が亡くなった。葬儀は『家族葬』で執り行われ、訃報は『事後』に聞いた。まぁ、ここまでは『いまどき、あるある』だが、厄介なのは『その後』だ。家族葬、ちいさなお葬式・・・『TVのCMをバンバン打って、どうやって利益を出すのかな』と思っていたのだが『葬儀後の「何かお困りのことはありませんか？』という『セールス電話』が『収益アイテムだった』のである。そんな電話が『3日おきくらいに掛かってきて、うっとうしい！』と知人はボヤきまくっている。 【写真：地権者の葬儀後、土地を売却され『新築ゴーストタウン』に】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆旧新興住宅街の土地バブルは、す…

#ウクライナ軍ルゴフに向けて前線突破 ウク軍は #Kursk #クルスク州の #Lugov #ルゴフとクルチャトフへ向けて 前進しています ロシア側はルゴフ-クルチャトフ高速道路のルートに対するウクライナ軍の先遣部隊による攻撃を報告しています このクルスクのルゴフ市は人口 17000 人の大きな都市で#クルチャトフにはクルスク原子力発電所があります。 #明暗を分けた両軍のドローン攻撃 クリミアのロシア施設に対して新型の無人機ミサイル#パリャニツァを使用した攻撃がありました それから昨日のモスクワ攻撃にロシア人が改めて首都の無防備さに衝撃を受けたようです 一方で露軍の主力となっているシャヘドは不…

敗戦の焦土から奇跡的な復興を遂げた日本。その要因は、保護国アメリカ庇護のもと国民が一致団結して経済立て直しに注力したことが大でした。新生日本は戦前の領土拡大から経済拡大へと国家の基本戦略を転換したのです。一億火の玉の戦意高揚政策から、経済成長率を国家発展の道標とする民意高揚戦術を政府はとりました。すると朝鮮特需という思わぬ神風が到来、その後は世界経済成長の波に乗った日本。やがて政府は、成長の高度化が国民的使命だと勤勉な国民性に訴求ついには倫理観念に高める成長神話を生み出しました。「もはや戦後ではない」の掛け声とともに、国民主権の民主主義国家は「成長至上主義」の金権国家へと変身してきたのです。そ…

サブタイトルに「１９２０年代・アメリカ」とある通り、1920年代のアメリカを振り返った社会史。 執筆されたのは1931年で、まさについ昨日の出来事、として語られているのだが、歴史書としての距離感もありつつ、筆者のアレンは元は雑誌編集者なので、読み物としての面白さもありつつ、という本になっている。 歴史書ではあって、当時の他の社会科学系の研究書からの引用があったり、統計からの数値が参照されていたりとするのだが、文章そのものは、読み物として面白く読めるようなものになっている。特に最後の３章、土地や株の価格がバブル的に膨れ上がり、そしてあの大暴落に達するまでの過程を描く筆致は、読んでいてハラハラする…