宅建士

宅建士の試験に合格しましたが、宅建業の実務経験がないので、登録実務講習を受講しました。 KenビジネススクールのZoomを利用したスクーリングに、２日間自宅で受講、次の週末に新宿のKenビジネススクールの教室で試験を受けました。 Kenビジネススクールでの登録実務講習のこと 僕は土日２日間のコースを選択しました。 他のビジネススクールでは、１日のコースは早朝から夜遅くまでずっと勉強して、最後に試験を受けるというハードなものもあるようです。 想像するだけでグッタリしてしまいます。 僕は急ぐ理由がないので、のんびりと自宅で受講（Zoom利用）し、翌週に試験という内容のコースを選びました。 講師の先…

こんばんは横浦です。今日は宅建協会備中支部の無料相談員研修会があったので参加してきました。今年最初の研修会ですね。 今回は「賃貸借契約の成立過程における問題点と成立後の諸問題」。賃貸借契約だけでなく不動産取引は千差万別なので、あらゆるシチュエーションで問題が発生することがあります。全て経験するわけではないので、こうした研修会で問題点を取り上げてその対処方法を学ぶことはとても貴重な時間です。 いくら学んでもそれ以外の問題が発生することも多々あります。実務をやっていても「どうなんだ？」ということが出てくるので、不動産取引は慎重に行わないといけませんね。 懇親会もあったのですが、参加で申請してたのを…

年末年始のお休み中に受講を申し込んでいたKenビジネススクールの宅建士登録実務講習テキストと講義ノートが届いていました。 色々と気忙しさや忙しさにかまけて放置していたのですが、先ほど内容をチラチラと見てみました。 サイズはA4で、テキストの方は結構厚さがあります。 テキストの大まかな内容 チラチラと見ただけなので、詳細はまだわからないのですが、大体は以下の内容のようです。 ・宅建業の実務の内容 ・宅建士としての実務の内容（重要事項説明とか） ・演習 テキストには業務に関連する法文などがたくさん引用されていたり、表も盛りだくさんな感じです。 後半には宅建業に関係する裁判の判例がいくつか掲載されて…

こんにちは横浦です。遅ればせながら、新年あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。 さて2025年ですが、春までは受験シーズンを乗り切りたいと思います。総社市にある岡山県立大学へ進学される学生さんもそうですが、うちの娘も受験生。どこに行くのか（行けるのか）、希望を聞きながら大学周辺の家賃相場をチェックしたりしています。・・・総社市安いな・・・。 昨年末、会社の近くに24時間営業のジムができまして、体重を減らすとともに体力をつけておこうと通うことにしました。今のところ週1ペース。・・・週3で通いたいところです。 それとともにゴルフのほうも本腰を入れて・・・練習することにしま…

ブログを書き続ける中で、自分でも「これは面白い！」と思える記事がいくつか生まれました。 今回は、その中でも特にお気に入りの3つをご紹介します。 読者の皆さんと一緒に振り返りながら、執筆の裏側やこだわりポイントもお伝えしたいと思います。 この記事が皆さんの何かの参考やヒントになれば幸いです。それでは、早速スタートしましょう！ １．【宅建士合格の秘訣】独学で2年！試験突破のリアル体験談 ２．【ポッキー最安値調査】ドラッグストアVSスーパー、結論は？ ３．【武士道から学ぶ現代の生き方】『葉隠入門』で人生を変えるヒント ４．お気に入りブログ総まとめ １．【宅建士合格の秘訣】独学で2年！試験突破のリアル…

こんにちは横浦です。せわしい年末です。 昨日は岡山市で、岡山県宅建協会の無料相談員研修会が開催されたので参加してきました。懇親会は時間の都合でキャンセル。 講師は弁護士の方なので、説明の一つ一つの重みが違います。しっかり心に留めて業務しなければ、と再確認できました。 しかし不動産の仕事って深いですね。ここまで調査しなきゃいけないのか、ということもあったり、きちんと「ここまででいい」って線引きがあったり。将来においても問題が起きないようしっかりと仕事をしなきゃいけません。 しかし寒いです。電車内や会場は暖かくてよかったのですが、一歩外に出るとすぐ冷えます。防寒対策はしっかりしておきましょう。では…

こんにちは横浦です。すっかり冬の気配です。 先週、広島市内で日管協の支部長が一堂に会する全国支部長会議に参加してきました。主催が広島県支部なので、中国ブロックの幹事として参加。夫婦二人で営業していることもあり、セミナーや会合など気軽にホイホイ出張できないため、久しぶりの県外となりました。 円卓席だったのですが、その周りに大御所がずらり。なかなかの緊張感でした。 各支部の取り組みや会員会社の紹介・取り組みなど、普段と違う角度での講演だったので非常に勉強になりました。やはりいろいろな話を聞くと刺激を受けますね。 広島駅が新しくなり、広電の乗り入れ工事も着々と進んでいる様子。さすが都会だな、って感じ…